Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: R. Jansen (datum: 07-02-2006 09:20)
Ik zit met het volgende probleem. Ik heb in 1994 een woon/winkelpand gekocht. Aan een zijkant van ons pand loopt een oprit van ca. 5 meter, die grotendeels aan mijn naaste buren behoort. Een schuine spie beginnende vanaf de voorkant van ons pand, uitlopend tot ca 80cm over een lengte van 14 meter naar de achterkant van mijn pand behoort tot mijn grond. Een deel van mijn schuur, ongeveer 1 meter staat op de grens van de grond van mijn buurman en uitgerekend daar zit mijn achterdeur. Als ik dus mijn pand via de schuurdeur verlaat of binnen wil lopen wij over de grond van de buurman. Dit is altijd zo geweest en ook de eigenaar voor ons maakte op deze wijze gebruik van dit pad. Nu is het pand naast ons pas verkocht en de nieuwe eigenaar heeft de oprit voor aan de straat afgesloten door middel van een hangslot op een oud hek wat daar zowel aan zijn zijde gemonteerd was als aan mijn zijde. Dit d.m.v. een stenen pilaster die tegen ons pand staat. Het dprobleem is nu dat ik perse door de winkeldeur naar binnen moet, hetgeen grote problemen oplevert omdat wij daar dan door de winkel moeten waar een alarm op staat. Wij hebben dus geen echte voordeur. Ook voor het wegbrengen van onze vuilcontainers en het uitlaten van de hond moeten wij nu door de winkel. De politie kan in deze niets ondernemen, omdat het een civielrechtelijke zaak is. Heb ik een recht verworven door het stilzwijgend toestemmen van mijn buren. Deze toestemming loopt al vanaf 1967. Weet iemand een antwoord of een oplossing. Of hoe ik alsnog toestemming kan afdwingen.
Ron Jansen
St. Willebrord
Reageer
Naam: R. Jansen (datum: 07-02-2006 09:20)
Ik zit met het volgende probleem. Ik heb in 1994 een woon/winkelpand gekocht. Aan een zijkant van ons pand loopt een oprit van ca. 5 meter, die grotendeels aan mijn naaste buren behoort. Een schuine spie beginnende vanaf de voorkant van ons pand, uitlopend tot ca 80cm over een lengte van 14 meter naar de achterkant van mijn pand behoort tot mijn grond. Een deel van mijn schuur, ongeveer 1 meter staat op de grens van de grond van mijn buurman en uitgerekend daar zit mijn achterdeur. Als ik dus mijn pand via de schuurdeur verlaat of binnen wil lopen wij over de grond van de buurman. Dit is altijd zo geweest en ook de eigenaar voor ons maakte op deze wijze gebruik van dit pad. Nu is het pand naast ons pas verkocht en de nieuwe eigenaar heeft de oprit voor aan de straat afgesloten door middel van een hangslot op een oud hek wat daar zowel aan zijn zijde gemonteerd was als aan mijn zijde. Dit d.m.v. een stenen pilaster die tegen ons pand staat. Het dprobleem is nu dat ik perse door de winkeldeur naar binnen moet, hetgeen grote problemen oplevert omdat wij daar dan door de winkel moeten waar een alarm op staat. Wij hebben dus geen echte voordeur. Ook voor het wegbrengen van onze vuilcontainers en het uitlaten van de hond moeten wij nu door de winkel. De politie kan in deze niets ondernemen, omdat het een civielrechtelijke zaak is. Heb ik een recht verworven door het stilzwijgend toestemmen van mijn buren. Deze toestemming loopt al vanaf 1967. Weet iemand een antwoord of een oplossing. Of hoe ik alsnog toestemming kan afdwingen.
Ron Jansen
St. Willebrord
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: paulT (datum: 07-02-2006 13:13)
Recht van overpad moet in de koopakte staan.
U heeft het over gewoonterecht.
Gewoonterecht is een term die begunstigden vaak proberen te claimen. Dit gaat in veel gevallen niet op. Het is wel zo dat na 20 jaar er een soort recht ontstaat waarmee de begunstigde makkelijker een officiele status (echt recht) kan krijgen. Maar dan moet wel de ernstige noodzaak kunnen worden aangetoond...
Reageer
Naam: paulT (datum: 07-02-2006 13:13)
Recht van overpad moet in de koopakte staan.
U heeft het over gewoonterecht.
Gewoonterecht is een term die begunstigden vaak proberen te claimen. Dit gaat in veel gevallen niet op. Het is wel zo dat na 20 jaar er een soort recht ontstaat waarmee de begunstigde makkelijker een officiele status (echt recht) kan krijgen. Maar dan moet wel de ernstige noodzaak kunnen worden aangetoond...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)