Zoek binnen het forum
Vraag: vrije hoogte
Naam: Johan L?wik, van Aannemersbedrijf J. ter Horst BV (datum: 03-02-2006 11:25)
In het bouwbesluit staat o.a. dat de plafondhoogte bij woningbouw 2600mm moet zijn. Moet ik dan 2600mm overhouden na aanbrengen van bijvoorbeeld tegels, vloerbedekking of laminaat?
Reageer
Naam: Johan L?wik, van Aannemersbedrijf J. ter Horst BV (datum: 03-02-2006 11:25)
In het bouwbesluit staat o.a. dat de plafondhoogte bij woningbouw 2600mm moet zijn. Moet ik dan 2600mm overhouden na aanbrengen van bijvoorbeeld tegels, vloerbedekking of laminaat?
Reageer
Re: vrije hoogte
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 03-02-2006 12:12)
2.60m vrije hoogte wordt gemeten tussen constructieonderdelen. De afwerking is hierbij niet inbegrepen.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 03-02-2006 12:12)
2.60m vrije hoogte wordt gemeten tussen constructieonderdelen. De afwerking is hierbij niet inbegrepen.
Re: vrije hoogte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-02-2006 13:42)
... behalve wanneer een afwerking een functie heeft om een bepaald aspect van het bouwbesluit te ondersteunen.
Een verlaagd gipsplafond is geen 'constructie', maar wanneer het nodig is om de brandwerendheid te garanderen welke in het BB gevraagd wordt, geldt de vrije hoogte tot het gipsplafond, en niet tot de bovenliggende constructie.
Kijk wat je allemaal weg kunt laten zonder in strijd te komen met het BB, en je weet waar je hoogtes gelden.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-02-2006 13:42)
... behalve wanneer een afwerking een functie heeft om een bepaald aspect van het bouwbesluit te ondersteunen.
Een verlaagd gipsplafond is geen 'constructie', maar wanneer het nodig is om de brandwerendheid te garanderen welke in het BB gevraagd wordt, geldt de vrije hoogte tot het gipsplafond, en niet tot de bovenliggende constructie.
Kijk wat je allemaal weg kunt laten zonder in strijd te komen met het BB, en je weet waar je hoogtes gelden.
Re: vrije hoogte
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 03-02-2006 14:20)
Dus als het geen brandwerend plafond is mag ik het op 1,50 m hangen
Naam: M. van Osta , van SA (datum: 03-02-2006 14:20)
Dus als het geen brandwerend plafond is mag ik het op 1,50 m hangen
Re: vrije hoogte
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 03-02-2006 14:27)
je praat dan dus over een brandwerende constructie. Mijn excuses had ik erbij moeten vermelden...dus bij deze !
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 03-02-2006 14:27)
je praat dan dus over een brandwerende constructie. Mijn excuses had ik erbij moeten vermelden...dus bij deze !
Re: vrije hoogte
Naam: Jack , van SA (datum: 03-02-2006 15:00)
Je kunt je zelfs afvragen of je ook nog rekening moet houden met doorbuiging van de vloer!
Je hoeft inderdaad geen rekening te houden met een later aan te brengen vloerafwerking. Het vreemde is dat je m.b.t. de maximale dorpelhoogte van 20mm juist weer wel rekening mag (of moet?) houden met een vloerafwerkng van max.15mm (zie o.a. SBR-details).
Naam: Jack , van SA (datum: 03-02-2006 15:00)
Je kunt je zelfs afvragen of je ook nog rekening moet houden met doorbuiging van de vloer!
Je hoeft inderdaad geen rekening te houden met een later aan te brengen vloerafwerking. Het vreemde is dat je m.b.t. de maximale dorpelhoogte van 20mm juist weer wel rekening mag (of moet?) houden met een vloerafwerkng van max.15mm (zie o.a. SBR-details).
Re: vrije hoogte
Naam: Ren (datum: 04-02-2006 10:04)
Gedeelten die worden verbouwd, bijvoorbeeld omdat niet werd voldaan aan de eisen voor bestaande bouw, zullen in principe moeten voldoen aan de nieuwbouwvoorschriften. Dit volgt uit artikel 4 van de Woningwet. Burgemeester en wethouders kunnen daarbij ontheffing verlenen van het nieuwbouwniveau tot het in artikel 1.11 van het Bouwbesluit 2003 aangegeven niveau.
Artikel 1.11 van het Bouwbesluit 2003 luidt:
1. Burgemeester en wethouders kunnen bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ontheffing verlenen van een bij of krachtens dit besluit vastgesteld voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk tot het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een bestaand bouwwerk, tenzij bij het voorschrift anders is aangegeven.
2. Burgemeester en wethouders kunnen, voorzover bij of krachtens dit besluit geen voorschrift is vastgesteld omtrent de staat van een bestaand bouwwerk, bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ontheffing verlenen van een voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk tot het rechtens verkregen niveau.
In uw geval dienen dus alleen de delen die onderdeel zijn van de eventuele verbouwing te voldoen aan nieuwbouw eisen, waarbij eventueel ontheffing kan worden verleend tot het niveau van bestaande bouw. Het gehele pand zal altijd dienen te voldoen aan de eisen voor bestaande bouw.
Naam: Ren (datum: 04-02-2006 10:04)
Gedeelten die worden verbouwd, bijvoorbeeld omdat niet werd voldaan aan de eisen voor bestaande bouw, zullen in principe moeten voldoen aan de nieuwbouwvoorschriften. Dit volgt uit artikel 4 van de Woningwet. Burgemeester en wethouders kunnen daarbij ontheffing verlenen van het nieuwbouwniveau tot het in artikel 1.11 van het Bouwbesluit 2003 aangegeven niveau.
Artikel 1.11 van het Bouwbesluit 2003 luidt:
1. Burgemeester en wethouders kunnen bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ontheffing verlenen van een bij of krachtens dit besluit vastgesteld voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk tot het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een bestaand bouwwerk, tenzij bij het voorschrift anders is aangegeven.
2. Burgemeester en wethouders kunnen, voorzover bij of krachtens dit besluit geen voorschrift is vastgesteld omtrent de staat van een bestaand bouwwerk, bij het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ontheffing verlenen van een voorschrift omtrent het bouwen van een bouwwerk tot het rechtens verkregen niveau.
In uw geval dienen dus alleen de delen die onderdeel zijn van de eventuele verbouwing te voldoen aan nieuwbouw eisen, waarbij eventueel ontheffing kan worden verleend tot het niveau van bestaande bouw. Het gehele pand zal altijd dienen te voldoen aan de eisen voor bestaande bouw.
Re: vrije hoogte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-02-2006 08:50)
@ M. van Osta
In het bouwbesluit staat nergens een kopje 'verlaagd plafond', dus wanneer jij dat niet op tekening aangeeft kan je plan er niet op worden afgekeurd, althans, wanneer jij andere zaken zoals verlichting op een correcte manier weer kunt geven zonder zo'n plafond.
Wanneer jij op een later tijdstip een plafond op 1,50 neerhangt, is dat jouw keuze, en wanneer je gebouw niet gebruiksvergunningsplichtig is komt er waarschijnlijk nooit iemand achter. Feit blijft staan dat je wel degelijk aan het bouwbesluit moet voldoen.
In het bouwbesluit art. 2.24 staat niet 'tussen constructie-onderdelen', daar staat gewoon 'vrije hoogte vanaf de vloer'. Die vloer is de vloer op je vergunningstekening. Wanneer je daar in de daadwerkelijke situatie vanaf wijkt door het alsnog verlagen van het plafond of het opdikken van de vloer, kom je met het bovenstaande probleem kijken.
Je kunt je afvragen: is erop te handhaven, en zo nee, wat voor nu heeft de regel dan?
J.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 06-02-2006 08:50)
@ M. van Osta
In het bouwbesluit staat nergens een kopje 'verlaagd plafond', dus wanneer jij dat niet op tekening aangeeft kan je plan er niet op worden afgekeurd, althans, wanneer jij andere zaken zoals verlichting op een correcte manier weer kunt geven zonder zo'n plafond.
Wanneer jij op een later tijdstip een plafond op 1,50 neerhangt, is dat jouw keuze, en wanneer je gebouw niet gebruiksvergunningsplichtig is komt er waarschijnlijk nooit iemand achter. Feit blijft staan dat je wel degelijk aan het bouwbesluit moet voldoen.
In het bouwbesluit art. 2.24 staat niet 'tussen constructie-onderdelen', daar staat gewoon 'vrije hoogte vanaf de vloer'. Die vloer is de vloer op je vergunningstekening. Wanneer je daar in de daadwerkelijke situatie vanaf wijkt door het alsnog verlagen van het plafond of het opdikken van de vloer, kom je met het bovenstaande probleem kijken.
Je kunt je afvragen: is erop te handhaven, en zo nee, wat voor nu heeft de regel dan?
J.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)