Zoek binnen het forum
Vraag: afdwingen buren?
Naam: Karin (datum: 23-01-2006 22:56)
Onze buren hebben een bouwvergunning gekregen van de gemeente (met een art. 19 lid 3) Het is een bouwplan waarin onze woning zonder overleg in betrokken is. Wij hebben optijd bezwaar gemaakt bij de gemeente. Dit bezwaar is allemaal ongegrond verklaard... jammer voor ons.
Nu het volgende. Wij hebben telefonisch kontakt opgenomen met de gemeente over deze afgegeven bouwvergunning. Er gaat gebouwd worden op onze muur (deze is NIET mandelig). Tevens pakt onze buurman zijn gebouw zo in dat de afwatering (loodslap)van zijn nieuwe uitbouw bij ons op het erf afstroomd. Wij hebben dit gemeld aan de behandelend ambtenaar dat er dus over de erfgrens gebouwd gaat worden. Het antwoord dat wij kregen was "ja maar dat is maar een klein stukje". Kunnen wij hier wat tegen ondernemen of beslist de ambetenaar nu ook al over ons eigendom? Kunnen wij hier tegen wat ondernemen of zijn we gewoon overgeleverd aan de grillen van gemeente? Wij hebben onze buren hierover ook aangeschreven maar deze zijn van mening dat ze een vergunning hebben en verder niets met ons te maken hebben. Wij beschikken niet over de middelen om een privaat rechtelijke procedure te beginnen. Kunnnen onze buren ons achteraf afdwingen om mee te werken aan hun bouwplan? Wij hebben ze aangeschreven, zij komen over de grens heen en daarbij komt de afwatering ook nog eens op ons erf. Als mijn buren nu gaan bouwen dit schijnt te mogen ze hebben immers een vergunning. Mochten onze buren nu toch gaan bouwen en ze komen achteraf in de problemen.... onze woning staat in "de weg" voor de plannen die ze hebben. In hoeverre kunnen zij ons achteraf dwingen om mee te werken?
Reageer
Naam: Karin (datum: 23-01-2006 22:56)
Onze buren hebben een bouwvergunning gekregen van de gemeente (met een art. 19 lid 3) Het is een bouwplan waarin onze woning zonder overleg in betrokken is. Wij hebben optijd bezwaar gemaakt bij de gemeente. Dit bezwaar is allemaal ongegrond verklaard... jammer voor ons.
Nu het volgende. Wij hebben telefonisch kontakt opgenomen met de gemeente over deze afgegeven bouwvergunning. Er gaat gebouwd worden op onze muur (deze is NIET mandelig). Tevens pakt onze buurman zijn gebouw zo in dat de afwatering (loodslap)van zijn nieuwe uitbouw bij ons op het erf afstroomd. Wij hebben dit gemeld aan de behandelend ambtenaar dat er dus over de erfgrens gebouwd gaat worden. Het antwoord dat wij kregen was "ja maar dat is maar een klein stukje". Kunnen wij hier wat tegen ondernemen of beslist de ambetenaar nu ook al over ons eigendom? Kunnen wij hier tegen wat ondernemen of zijn we gewoon overgeleverd aan de grillen van gemeente? Wij hebben onze buren hierover ook aangeschreven maar deze zijn van mening dat ze een vergunning hebben en verder niets met ons te maken hebben. Wij beschikken niet over de middelen om een privaat rechtelijke procedure te beginnen. Kunnnen onze buren ons achteraf afdwingen om mee te werken aan hun bouwplan? Wij hebben ze aangeschreven, zij komen over de grens heen en daarbij komt de afwatering ook nog eens op ons erf. Als mijn buren nu gaan bouwen dit schijnt te mogen ze hebben immers een vergunning. Mochten onze buren nu toch gaan bouwen en ze komen achteraf in de problemen.... onze woning staat in "de weg" voor de plannen die ze hebben. In hoeverre kunnen zij ons achteraf dwingen om mee te werken?
Reageer
Re: afdwingen buren
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 24-01-2006 08:19)
De muur is van U en zonder Uw toestemming mogen de buren hier nog geen plakbandje op plakken. U dient bij de buren duidelijk te maken dat ze GEEN toestemming hebben omdat ze een vergunning hebben van de gemeente.
Stom dat de gemeente bij de belangenafweging van de 19.3 geen rekening heeft gehouden met de eigendomssituatie. Dit is een belangrijk punt, waarover ik toch in overleg zou willen treden met de gemeente als het mijn muur was.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 24-01-2006 08:19)
De muur is van U en zonder Uw toestemming mogen de buren hier nog geen plakbandje op plakken. U dient bij de buren duidelijk te maken dat ze GEEN toestemming hebben omdat ze een vergunning hebben van de gemeente.
Stom dat de gemeente bij de belangenafweging van de 19.3 geen rekening heeft gehouden met de eigendomssituatie. Dit is een belangrijk punt, waarover ik toch in overleg zou willen treden met de gemeente als het mijn muur was.
Re: afdwingen buren
Naam: bas (datum: 24-01-2006 08:43)
Voor de gemeente is het is niet van belang hoe de eigendomssituatie is.
Naam: bas (datum: 24-01-2006 08:43)
Voor de gemeente is het is niet van belang hoe de eigendomssituatie is.
Re: afdwingen buren
Naam: Karin (datum: 24-01-2006 08:47)
Dank u voor u reactie. Hoe moeten wij dit dan aanpakken de buren zijn aangeschreven dat ze geen toestemming hebben. De gemeente is hiervan op de hoogte gebracht en toch weigeren ze de vergunning in te trekken. Wat kunnen wij hier als "onnozele" burger hier tegen ondernemen.
Naam: Karin (datum: 24-01-2006 08:47)
Dank u voor u reactie. Hoe moeten wij dit dan aanpakken de buren zijn aangeschreven dat ze geen toestemming hebben. De gemeente is hiervan op de hoogte gebracht en toch weigeren ze de vergunning in te trekken. Wat kunnen wij hier als "onnozele" burger hier tegen ondernemen.
Re: afdwingen buren
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 24-01-2006 11:10)
Bij een vrijstelling dienen alle belangen en dus ook privaatrechterlijke (eigendomssituatie) te worden meegenomen.
Wat heeft het voor zin om vrijstelling te verlenen als je als gemeente al weet dat dit privaatrechterlijk niet kan. Vreemde instelling.
Maar blijf bij mijn punt: zonder U toestemming kunnen de buren niet conform vergunning bouwen en dient de gemeente handhavend op te treden indien men in afwijkin van de verleende vergunning bouwt.
Reageer
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 24-01-2006 11:10)
Bij een vrijstelling dienen alle belangen en dus ook privaatrechterlijke (eigendomssituatie) te worden meegenomen.
Wat heeft het voor zin om vrijstelling te verlenen als je als gemeente al weet dat dit privaatrechterlijk niet kan. Vreemde instelling.
Maar blijf bij mijn punt: zonder U toestemming kunnen de buren niet conform vergunning bouwen en dient de gemeente handhavend op te treden indien men in afwijkin van de verleende vergunning bouwt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)