Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij aanbouw
Naam: Arch. buro J.v.Houtum, van Arch. buro J.v.Houtum (datum: 19-01-2006 16:36)
Men mag aan de zijgevel van een bestaand woonhuis een vergunningsvrij bouwwerk aanbouwen tot op 1 meter van de percelsgrens
Mag in deze nieuwe zijgevel op 1 meter van de perceelsgrens ramen worden aangebracht.
In het burgelijke wetboek wordt bepaald dat binnen 2 meter van de perceelsgrens geen ramen worden aangebarcht.
Overruled het burgelijke wetboek in deze het vergunninsvrij.
In de eisen gesteld aan vergunningsvrij bouwen wordt niet gesproken over plaats ramen
Graag hierop uw antwoord
Gerard van Zutphen, arch. buro v. Houtum
Reageer
Naam: Arch. buro J.v.Houtum, van Arch. buro J.v.Houtum (datum: 19-01-2006 16:36)
Men mag aan de zijgevel van een bestaand woonhuis een vergunningsvrij bouwwerk aanbouwen tot op 1 meter van de percelsgrens
Mag in deze nieuwe zijgevel op 1 meter van de perceelsgrens ramen worden aangebracht.
In het burgelijke wetboek wordt bepaald dat binnen 2 meter van de perceelsgrens geen ramen worden aangebarcht.
Overruled het burgelijke wetboek in deze het vergunninsvrij.
In de eisen gesteld aan vergunningsvrij bouwen wordt niet gesproken over plaats ramen
Graag hierop uw antwoord
Gerard van Zutphen, arch. buro v. Houtum
Reageer
Re: vergunningsvrij aanbouw
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 19-01-2006 17:25)
In een bouwverguningsvrije aanbouw (aan de zijgevel) mag bouwvergunningsvrij ramen geplaatst worden, maar dergelijke privaatrechtelijke kwesties blijven natuurlijk altijd van kracht.
Net zoals er altijd conform het Bouwbesluit gebouwd moet worden (in dit geval valt te denken aan brandoverslag).
Naam: Patrick , van Gemeente (datum: 19-01-2006 17:25)
In een bouwverguningsvrije aanbouw (aan de zijgevel) mag bouwvergunningsvrij ramen geplaatst worden, maar dergelijke privaatrechtelijke kwesties blijven natuurlijk altijd van kracht.
Net zoals er altijd conform het Bouwbesluit gebouwd moet worden (in dit geval valt te denken aan brandoverslag).
Re: vergunningsvrij aanbouw
Naam: Jack , van SA (datum: 20-01-2006 17:04)
Je moet onderscheid maken in een perceelsgrens die grenst aan openbare weg, groen, of water of perceelsgrens tussen gebouwen.
Ook het Bouwbesluit geeft aan dat kozijnen, ramen en ventilatievoorzieningen op minder dan 2m van de perceelsgrens (tussen gebouwen) NIET mogen meetellen v.w.b. de in het bouwbesluit vereiste daglicht en ventilatievoorzieningen.
Naam: Jack , van SA (datum: 20-01-2006 17:04)
Je moet onderscheid maken in een perceelsgrens die grenst aan openbare weg, groen, of water of perceelsgrens tussen gebouwen.
Ook het Bouwbesluit geeft aan dat kozijnen, ramen en ventilatievoorzieningen op minder dan 2m van de perceelsgrens (tussen gebouwen) NIET mogen meetellen v.w.b. de in het bouwbesluit vereiste daglicht en ventilatievoorzieningen.
Re: vergunningsvrij aanbouw
Naam: Jack , van SA (datum: 20-01-2006 17:13)
Ter aanvulling: men mag niet bouwen in strijd met het bouwbesluit, ook niet als het vergunningsvrij is.
Naam: Jack , van SA (datum: 20-01-2006 17:13)
Ter aanvulling: men mag niet bouwen in strijd met het bouwbesluit, ook niet als het vergunningsvrij is.
Re: vergunningsvrij aanbouw
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 21-01-2006 20:54)
Civielrecht gaat boven administratief recht. Als met het plaatsen van een raam het recht van privacy ernstig in het geding komt kan er bij de burgerlijke rechter een vordering uit onrechtmatige daad worden ingediend. Als deze wordt toegewezen zou dat kunnen leiden tot het moeten verwijderen van het raam of zelfs een deel van de aanbouw. De Hoge Raad heeft op 21 oktober 2005 daarin nog een zodanige vergaande uitspraak gedaan.
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 21-01-2006 20:54)
Civielrecht gaat boven administratief recht. Als met het plaatsen van een raam het recht van privacy ernstig in het geding komt kan er bij de burgerlijke rechter een vordering uit onrechtmatige daad worden ingediend. Als deze wordt toegewezen zou dat kunnen leiden tot het moeten verwijderen van het raam of zelfs een deel van de aanbouw. De Hoge Raad heeft op 21 oktober 2005 daarin nog een zodanige vergaande uitspraak gedaan.
Re: vergunningsvrij aanbouw
Naam: Edward , van burger (datum: 27-01-2006 20:44)
In een muur die op minstens 2 m vanaf de erfgrens staat mag u vensters maken die uitzicht geven op het erf van de buren. Binnen die 2 m mag u ook een venster maken als:
-de muur grenst aan een openbare weg of water;
het uitzicht wordt belemmerd door een muur die zich binnen twee meter van het venster bevindt;
-de buren toestemming hebben gegeven;
-de buren al meer dan 20 jaar geen bezwaar hebben gemaakt tegen de aanwezigheid van een bestaand venster (verjaring).
In muren die korter dan 2 m van de erfgrens staan mogen wel vaste ondoorzichtige vensters aangebracht worden. Een draairaam met ondoorzichtig glas is in dit geval dus niet toegestaan.
Reageer
Naam: Edward , van burger (datum: 27-01-2006 20:44)
In een muur die op minstens 2 m vanaf de erfgrens staat mag u vensters maken die uitzicht geven op het erf van de buren. Binnen die 2 m mag u ook een venster maken als:
-de muur grenst aan een openbare weg of water;
het uitzicht wordt belemmerd door een muur die zich binnen twee meter van het venster bevindt;
-de buren toestemming hebben gegeven;
-de buren al meer dan 20 jaar geen bezwaar hebben gemaakt tegen de aanwezigheid van een bestaand venster (verjaring).
In muren die korter dan 2 m van de erfgrens staan mogen wel vaste ondoorzichtige vensters aangebracht worden. Een draairaam met ondoorzichtig glas is in dit geval dus niet toegestaan.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)