Zoek binnen het forum
Vraag: naar de weg gekeerd
Naam: roel (datum: 15-11-2005 13:00)
Is er een richtlijn van wat "naar de weg gekeerde gevel"inhoud ? Binnen welke hoek is naar de weg gekeerd en vanaf waar is iets van de weg afgekeerd ?
Reageer
Naam: roel (datum: 15-11-2005 13:00)
Is er een richtlijn van wat "naar de weg gekeerde gevel"inhoud ? Binnen welke hoek is naar de weg gekeerd en vanaf waar is iets van de weg afgekeerd ?
Reageer
Re: naar de weg gekeerd
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-11-2005 15:32)
Leuke vraag voor de mieren.... onder ons.
Als je ervan uit gaat dat een zijgevel haaks op een voorgevel (en de weg) staat, lijkt het mij logisch dat de overgang ergens halverwege zit, misschien zelfs wel op de hoek van 45 graden welke de gevel met de weg maakt...
Volgens de formulieren van VROM is volgensmij alles wat achter de voorgevel-rooilijn ligt als zijgevel te bestempelen.
Het is maar net van welke kant je het bekijkt (ha ha.... humor)
J.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-11-2005 15:32)
Leuke vraag voor de mieren.... onder ons.
Als je ervan uit gaat dat een zijgevel haaks op een voorgevel (en de weg) staat, lijkt het mij logisch dat de overgang ergens halverwege zit, misschien zelfs wel op de hoek van 45 graden welke de gevel met de weg maakt...
Volgens de formulieren van VROM is volgensmij alles wat achter de voorgevel-rooilijn ligt als zijgevel te bestempelen.
Het is maar net van welke kant je het bekijkt (ha ha.... humor)
J.
Re: naar de weg gekeerd
Naam: roel (datum: 16-11-2005 11:00)
er zijn 3 gevels, voor en zijgevel loodrecht op de weg. achtergevel staat op 48 graden uit de weg (volgens mij dus, afgekeerd). Gemeente bepaalt nu dat ook die gevel naar de weg gekeerd staat. Kan dit eigenlijk wel ?
Naam: roel (datum: 16-11-2005 11:00)
er zijn 3 gevels, voor en zijgevel loodrecht op de weg. achtergevel staat op 48 graden uit de weg (volgens mij dus, afgekeerd). Gemeente bepaalt nu dat ook die gevel naar de weg gekeerd staat. Kan dit eigenlijk wel ?
Re: naar de weg gekeerd
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-11-2005 13:59)
als je hier kijkt:
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen2/images/sb1pop17juli.jpg
zie je dat je voor-erf alleen maar voor je voorgevelrooilijn kan liggen. Op dat moment is alles wat ?chter die rooilijn ligt en er (binnen een bepaale afstand van die gevel) niet parallel mee loopt in principe zij-erf of achter-erf.
Een zijgevel volgens het bouwbesluit is niet onderhevig aan grote visuele aspecten, en ligt logischerwijs aan het zij-erf.
Dit ligt wat anders wanneer je het over de afdeling ruimtelijke ordening hebt, deze willen de omgeving ook meenemen in een besluit, dus zullen ze stellen dat een gevel die een grote zichtbaarheid heeft ook een voorgevel genoemd kan worden.
De gemeente moet toetsen wat jij indient, en wanneer ze dat niet willen moeten ze motiveren waar de schoen wringt. Laat de gemeente dus aantonen dat die gevel een dergelijke belangrijke invloed heeft dat het als voorgevel bestempeld moet worden.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 16-11-2005 13:59)
als je hier kijkt:
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen2/images/sb1pop17juli.jpg
zie je dat je voor-erf alleen maar voor je voorgevelrooilijn kan liggen. Op dat moment is alles wat ?chter die rooilijn ligt en er (binnen een bepaale afstand van die gevel) niet parallel mee loopt in principe zij-erf of achter-erf.
Een zijgevel volgens het bouwbesluit is niet onderhevig aan grote visuele aspecten, en ligt logischerwijs aan het zij-erf.
Dit ligt wat anders wanneer je het over de afdeling ruimtelijke ordening hebt, deze willen de omgeving ook meenemen in een besluit, dus zullen ze stellen dat een gevel die een grote zichtbaarheid heeft ook een voorgevel genoemd kan worden.
De gemeente moet toetsen wat jij indient, en wanneer ze dat niet willen moeten ze motiveren waar de schoen wringt. Laat de gemeente dus aantonen dat die gevel een dergelijke belangrijke invloed heeft dat het als voorgevel bestempeld moet worden.
Re: naar de weg gekeerd
Naam: Pieter , van ING (datum: 09-12-2005 22:37)
Ik heb dezelfde vraag en ben al dagen aan het surfen om een antwoord te vinden of 'mijn' zijkant licht-vergunningsplichtig is dan wel vergunningsvrij. Want inderdaad - overal hebben ze het over het 'keren naar' en leggen dat niet uit.
De gemeente Warmond legt dit wel beter uit (tenminste iets wat mijn standpunt 'zijkant = achterkant ondersteunt). NOTA BENE: Ik hoor graag wat jij bent tegen gekomen, want het blijft vaag. Natuurlijk zie je vanuit de zijkant van je huis een stuk straat en natuurlijk zie je vanaf de weg een stuk van de zijkant. Bij mij wel althans.
Dan hier het citaat van de gemeente Warmond:
?Gekeerd naar de weg of het openbaar groen? impliceert dat tussen het gebouw of het erf en de weg of het openbaar groen een directe feitelijke relatie is. Die relatie is er niet wanneer zich tussen het gebouw of het erf en de weg of het openbaar groen andere begrenzende elementen aanwezig zijn, zoals het erf van de buren, bos, (bij)gebouwen of water. Dit betekent dat bijvoorbeeld bij een sloot als scheidend element de zijkant gekeerd naar de weg of het openbaar groen een achterkant wordt in plaats van een voorkant.
Systematiek
Het onderscheid tussen de voor- en de achterkant van een bouwwerk volgt de systematiek van het 'Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken? (Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken, SB 2002, 410).
Reageer
Naam: Pieter , van ING (datum: 09-12-2005 22:37)
Ik heb dezelfde vraag en ben al dagen aan het surfen om een antwoord te vinden of 'mijn' zijkant licht-vergunningsplichtig is dan wel vergunningsvrij. Want inderdaad - overal hebben ze het over het 'keren naar' en leggen dat niet uit.
De gemeente Warmond legt dit wel beter uit (tenminste iets wat mijn standpunt 'zijkant = achterkant ondersteunt). NOTA BENE: Ik hoor graag wat jij bent tegen gekomen, want het blijft vaag. Natuurlijk zie je vanuit de zijkant van je huis een stuk straat en natuurlijk zie je vanaf de weg een stuk van de zijkant. Bij mij wel althans.
Dan hier het citaat van de gemeente Warmond:
?Gekeerd naar de weg of het openbaar groen? impliceert dat tussen het gebouw of het erf en de weg of het openbaar groen een directe feitelijke relatie is. Die relatie is er niet wanneer zich tussen het gebouw of het erf en de weg of het openbaar groen andere begrenzende elementen aanwezig zijn, zoals het erf van de buren, bos, (bij)gebouwen of water. Dit betekent dat bijvoorbeeld bij een sloot als scheidend element de zijkant gekeerd naar de weg of het openbaar groen een achterkant wordt in plaats van een voorkant.
Systematiek
Het onderscheid tussen de voor- en de achterkant van een bouwwerk volgt de systematiek van het 'Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken? (Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken, SB 2002, 410).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)