Zoek binnen het forum
Vraag: Plaatsing muur van buren
Naam: Adriana, van nvt (datum: 30-10-2005 16:13)
Geachte heer, mevrouw,
Hierbij heb ik een vraag over de plaatsing van de muur van mijn buren.
Mijn buren gaan een stuk achter aan hun huis bouwen. Echter zal hiervoor een nieuwe muur gebouwd moeten worden.
Aan mijn huis heb ik een houtenberging en deze is gemaakt aan mijn zijde van de schutting.
Nu willen de buren deze week beginnen met de bouw en hebben ze mij zojuist verteld dat de muur uit mijn berging willen verwijderen.
Hierover is nog niet eerder overleg geweest.
Wat betekend dit?
Is het rechtsgeldig dat zij zonder overleg een muur plaatsen op de scheiding?
En hoeveel centimeter moeten zij van de scheiding afblijven met het bouwen van een nieuwe muur zonder mijn goedkeuring?
Helaas is de buurvrouw zojuist al ontploft en wil nooit meer met mij samenwerken: omdat ik aangaf dat ik graag even over deze situatie wilde nadenken ;-)
Ik hoop dat ik een advies van u mag ontvangen.
Alvast hartelijk bedankt.
Met vriendelijke groet,
Adriana
Reageer
Naam: Adriana, van nvt (datum: 30-10-2005 16:13)
Geachte heer, mevrouw,
Hierbij heb ik een vraag over de plaatsing van de muur van mijn buren.
Mijn buren gaan een stuk achter aan hun huis bouwen. Echter zal hiervoor een nieuwe muur gebouwd moeten worden.
Aan mijn huis heb ik een houtenberging en deze is gemaakt aan mijn zijde van de schutting.
Nu willen de buren deze week beginnen met de bouw en hebben ze mij zojuist verteld dat de muur uit mijn berging willen verwijderen.
Hierover is nog niet eerder overleg geweest.
Wat betekend dit?
Is het rechtsgeldig dat zij zonder overleg een muur plaatsen op de scheiding?
En hoeveel centimeter moeten zij van de scheiding afblijven met het bouwen van een nieuwe muur zonder mijn goedkeuring?
Helaas is de buurvrouw zojuist al ontploft en wil nooit meer met mij samenwerken: omdat ik aangaf dat ik graag even over deze situatie wilde nadenken ;-)
Ik hoop dat ik een advies van u mag ontvangen.
Alvast hartelijk bedankt.
Met vriendelijke groet,
Adriana
Reageer
Re: Plaatsing muur van buren
Naam: jop (datum: 30-10-2005 19:47)
Hoewel veel vragen van u ook direct op deze site te vinden zijn (even zoeken), toch maar even een beknopte reactie:
- De buren mogen bouwen, maar in overleg met u, als ze op uw erf willen komen.
- Ik begrijp dat de schutting mandelig is (staat op de erfgrens) en deze is tevens de muur van uw schuur. In dat geval hebben ze ook uw toestemming nodig om deze schutting te verwijderen, daar u beide eigenaar bent, tenzij anders overeen gekomen.
- Indien de muur van uw schuur geheel op uw grond staat, is deze uw eigendom en mogen de buren deze niet slopen.
- De buren mogen niet op de erfgrens bouwen zonder uw toestemming, wel tegen de erfgrens aan (theoretisch 0,01 cm van de erfgrens of zo). Ook hun fundering mag niet zonder uw toestemming op uw grond worden aangebracht. Voor ontgravingswerkzaamheden e.d. dient u wel medewerking te verlenen, mits uw belangen ook gerespecteerd worden (nieuwe aanplanting, herstrating e.d.)
Conclusie: een goed overleg is ook voor uw buren van groot belang om hun plannen te realiseren.
Reageer
Naam: jop (datum: 30-10-2005 19:47)
Hoewel veel vragen van u ook direct op deze site te vinden zijn (even zoeken), toch maar even een beknopte reactie:
- De buren mogen bouwen, maar in overleg met u, als ze op uw erf willen komen.
- Ik begrijp dat de schutting mandelig is (staat op de erfgrens) en deze is tevens de muur van uw schuur. In dat geval hebben ze ook uw toestemming nodig om deze schutting te verwijderen, daar u beide eigenaar bent, tenzij anders overeen gekomen.
- Indien de muur van uw schuur geheel op uw grond staat, is deze uw eigendom en mogen de buren deze niet slopen.
- De buren mogen niet op de erfgrens bouwen zonder uw toestemming, wel tegen de erfgrens aan (theoretisch 0,01 cm van de erfgrens of zo). Ook hun fundering mag niet zonder uw toestemming op uw grond worden aangebracht. Voor ontgravingswerkzaamheden e.d. dient u wel medewerking te verlenen, mits uw belangen ook gerespecteerd worden (nieuwe aanplanting, herstrating e.d.)
Conclusie: een goed overleg is ook voor uw buren van groot belang om hun plannen te realiseren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)