Zoek binnen het forum
Vraag: Overleg
Naam: sanne (datum: 21-10-2005 20:58)
Na hele vervelende discussies en briefwisselingen lijkt er een overleg mogelijk te zijn met onze buren.
Voor het gesprek wil ik eea weten, wat ik niet terug vind in de info van onze gemeente.
- Hoe hoog mag een schutting of gaas zijn OP de erfgrens tussen 2 tuinen aan de voorkant,
- Wat is de wettelijke afstand hiervoor als hij niet op de erfgrens komt.
Als laatste. Nu hebben we een gezamelijk haag OP de erfgrens. De buren snoeien die weg tot op de grens en zetten eenhekje 50 cm uit de grens. Als ik nu een schutting plaats moet die dan 50 cm uit de grens, of mag die op de erfgrens omdat ik de oude erfgrens vervang (de haag gaat dan weg)
Lijk tmij nl erg raar als we straks een soort "verboden zone" van 1 meter hebben tussen de tuinen.
Reageer
Naam: sanne (datum: 21-10-2005 20:58)
Na hele vervelende discussies en briefwisselingen lijkt er een overleg mogelijk te zijn met onze buren.
Voor het gesprek wil ik eea weten, wat ik niet terug vind in de info van onze gemeente.
- Hoe hoog mag een schutting of gaas zijn OP de erfgrens tussen 2 tuinen aan de voorkant,
- Wat is de wettelijke afstand hiervoor als hij niet op de erfgrens komt.
Als laatste. Nu hebben we een gezamelijk haag OP de erfgrens. De buren snoeien die weg tot op de grens en zetten eenhekje 50 cm uit de grens. Als ik nu een schutting plaats moet die dan 50 cm uit de grens, of mag die op de erfgrens omdat ik de oude erfgrens vervang (de haag gaat dan weg)
Lijk tmij nl erg raar als we straks een soort "verboden zone" van 1 meter hebben tussen de tuinen.
Reageer
Re: Overleg
Naam: pieter (datum: 21-10-2005 21:27)
Als de tuinen aan de voorzijde aan de openbareweg liggen mag de erfafscheiding vanaf de straat tot op voorgevelrooilijn maar 1 meter hoog zijn daarna mag hij naar de normale schuttinghoogte 2 meter.
Bomen mogen niet dichter bij de erfafscheiding staan dan 2 meter en heesters niet dichter dan 0,50 cm echter als er een conifeer wordt geplaats op 50 cm uit de erfgrens mag hij tot wel 3 meter groeien dit is terug te vinden elders op deze site. de erfafscheiding plaatsen in overleg met je buren maar anders gewoon op 1 cm uit de erfgrens en hij is dan van jou, staat die exact op de erfgrens kunje vragen voor de helft in kosten aan je buren.
Suc6
Naam: pieter (datum: 21-10-2005 21:27)
Als de tuinen aan de voorzijde aan de openbareweg liggen mag de erfafscheiding vanaf de straat tot op voorgevelrooilijn maar 1 meter hoog zijn daarna mag hij naar de normale schuttinghoogte 2 meter.
Bomen mogen niet dichter bij de erfafscheiding staan dan 2 meter en heesters niet dichter dan 0,50 cm echter als er een conifeer wordt geplaats op 50 cm uit de erfgrens mag hij tot wel 3 meter groeien dit is terug te vinden elders op deze site. de erfafscheiding plaatsen in overleg met je buren maar anders gewoon op 1 cm uit de erfgrens en hij is dan van jou, staat die exact op de erfgrens kunje vragen voor de helft in kosten aan je buren.
Suc6
Re: Overleg
Naam: sanne (datum: 21-10-2005 23:15)
Dank u wel!
Wat bedoelt u hiermee
"Als de tuinen aan de voorzijde aan de openbareweg liggen mag de erfafscheiding vanaf de straat tot op voorgevelrooilijn maar 1 meter hoog zijn daarna mag hij naar de normale schuttinghoogte 2 meter"
Naam: sanne (datum: 21-10-2005 23:15)
Dank u wel!
Wat bedoelt u hiermee
"Als de tuinen aan de voorzijde aan de openbareweg liggen mag de erfafscheiding vanaf de straat tot op voorgevelrooilijn maar 1 meter hoog zijn daarna mag hij naar de normale schuttinghoogte 2 meter"
Re: Overleg
Naam: Ellen (datum: 21-10-2005 23:51)
Daarmee wordt bedoeld dat de erfafscheiding een hoogte mag hebben van 2 meter tot 1 meter afstand van de openbare weg. Oftewel, u moet een afstand van 1 meter bewaren vanaf de openbare weg, waarbij u uw erf mag afscheiden met een schutting van ten hoogste 1 meter. Alles wat verder van de weg afligt mag een maximale hoogte van 2 meter hebben. Maar let op, bij sommige gemeenten ligt de maximale hoogte op 1.80 meter.
Informeren op het gemeentehuis kan dus geen kwaad.
Naam: Ellen (datum: 21-10-2005 23:51)
Daarmee wordt bedoeld dat de erfafscheiding een hoogte mag hebben van 2 meter tot 1 meter afstand van de openbare weg. Oftewel, u moet een afstand van 1 meter bewaren vanaf de openbare weg, waarbij u uw erf mag afscheiden met een schutting van ten hoogste 1 meter. Alles wat verder van de weg afligt mag een maximale hoogte van 2 meter hebben. Maar let op, bij sommige gemeenten ligt de maximale hoogte op 1.80 meter.
Informeren op het gemeentehuis kan dus geen kwaad.
Re: Overleg
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 22-10-2005 00:52)
Ellen,
Pieter heeft met de 2 meter volgens mij het oog op de vergunningsvrije criteria van de Woningwet. Artikel 20 WRo bepaalt dat, in geval van vergunningsvrije bouwwerken, de bepalingen van het bestemmingsplan buiten toepassing blijven.
Of een gemeente dan 1,80 meter voorschrijft in een bestemmingsplan is dan ook niet relevant aangezien het gaat om een vergunningsvrije erfafscheiding en daarmee de voorschriften van het bestemmingsplan niet van toepassing zijn.
Naam: A.A.M. Kuijken (datum: 22-10-2005 00:52)
Ellen,
Pieter heeft met de 2 meter volgens mij het oog op de vergunningsvrije criteria van de Woningwet. Artikel 20 WRo bepaalt dat, in geval van vergunningsvrije bouwwerken, de bepalingen van het bestemmingsplan buiten toepassing blijven.
Of een gemeente dan 1,80 meter voorschrijft in een bestemmingsplan is dan ook niet relevant aangezien het gaat om een vergunningsvrije erfafscheiding en daarmee de voorschriften van het bestemmingsplan niet van toepassing zijn.
Re: Overleg
Naam: sanne (datum: 22-10-2005 13:55)
ok
Begrijp ik goed dat ik dus tussen de tuinen een schutting (vergunningsvrij) mag plaatsen van 1.80 hoog tot max 1 meter van de straat, de laatste meter mag max. 1 meter hoog zijn.
En mag die op de erfgrens staan? de buren zetten nl een hekje 50 cm uit de erfgrens. Op de grens staat niks. als ik ook 50 cm uit de gren sga, heb je eengat van een meter
Naam: sanne (datum: 22-10-2005 13:55)
ok
Begrijp ik goed dat ik dus tussen de tuinen een schutting (vergunningsvrij) mag plaatsen van 1.80 hoog tot max 1 meter van de straat, de laatste meter mag max. 1 meter hoog zijn.
En mag die op de erfgrens staan? de buren zetten nl een hekje 50 cm uit de erfgrens. Op de grens staat niks. als ik ook 50 cm uit de gren sga, heb je eengat van een meter
Re: Overleg
Naam: Ellen (datum: 22-10-2005 22:16)
Op het moment dat u de schutting OP de erfgrens zet, zijn de buren mede eigenaar van de schutting. Zet u de schutting 1 cm van de erfgrens af, dan is de schutting geheel van u.
( Meneer Kuijken, u heeft volledig gelijk. Bedankt.)
Naam: Ellen (datum: 22-10-2005 22:16)
Op het moment dat u de schutting OP de erfgrens zet, zijn de buren mede eigenaar van de schutting. Zet u de schutting 1 cm van de erfgrens af, dan is de schutting geheel van u.
( Meneer Kuijken, u heeft volledig gelijk. Bedankt.)
Re: Overleg
Naam: pieter (datum: 23-10-2005 18:27)
Jullie vergeten het criteria voorgevelrooilijn deze lijn is bekend bij de gemeente vanaf die lijn mag de schutting naar de openbare weg (Lees tot aan de openbareweg) niet meer als 1 meter hoog zijn. dus achter de voorgevelrooilij(Naar de achterzijde woning) mag de schutting weer naar het vergunningvrij hoogte 2 meter.
voor meer regelgeving van bomen en heesters kijk naar de site van neerlands tuinen.
Suc6
Naam: pieter (datum: 23-10-2005 18:27)
Jullie vergeten het criteria voorgevelrooilijn deze lijn is bekend bij de gemeente vanaf die lijn mag de schutting naar de openbare weg (Lees tot aan de openbareweg) niet meer als 1 meter hoog zijn. dus achter de voorgevelrooilij(Naar de achterzijde woning) mag de schutting weer naar het vergunningvrij hoogte 2 meter.
voor meer regelgeving van bomen en heesters kijk naar de site van neerlands tuinen.
Suc6
Re: Overleg
Naam: sanne (datum: 28-10-2005 11:45)
Volgens mijn gemeente mag een schutting aan de voorzijde vergunningsvrij maar 1 meter zijn.
Zegt dat jullie iets?
Naam: sanne (datum: 28-10-2005 11:45)
Volgens mijn gemeente mag een schutting aan de voorzijde vergunningsvrij maar 1 meter zijn.
Zegt dat jullie iets?
Re: Overleg
Naam: Niek (datum: 28-10-2005 12:08)
Mischien kan het wat te maken hebben met het bestemmingsplan...
Naam: Niek (datum: 28-10-2005 12:08)
Mischien kan het wat te maken hebben met het bestemmingsplan...
Re: Overleg
Naam: sanne (datum: 28-10-2005 16:12)
Volgens de gemeente niet, maar met de wet mbt bouwwerken.
Naam: sanne (datum: 28-10-2005 16:12)
Volgens de gemeente niet, maar met de wet mbt bouwwerken.
Re: Overleg
Naam: Nicolien (datum: 01-11-2005 18:10)
In den haag mag een schutting 1,80m hoog zijn (is mij verteld). Nou heb ik al bijna 18 jaar een schutting van 1,90 m staan, en laatst onving ik een brief van de gemeente dat ik binnen 3 maanden mn schutting of 10 cm moet verlagen of het moet afbreken... Kan ik hier niks tegen doen? Juridisch gezien...
Naam: Nicolien (datum: 01-11-2005 18:10)
In den haag mag een schutting 1,80m hoog zijn (is mij verteld). Nou heb ik al bijna 18 jaar een schutting van 1,90 m staan, en laatst onving ik een brief van de gemeente dat ik binnen 3 maanden mn schutting of 10 cm moet verlagen of het moet afbreken... Kan ik hier niks tegen doen? Juridisch gezien...
Re: Overleg
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 02-11-2005 09:00)
Indien Uw schutting voldoet aan de criteria voor vergunningvrije bouwwerken kan de gemeente Den Haag doen wat ze willen, maar dan is toch echt 2.00m de hoogte die verg.vrij kan worden opgericht.
Verzeker Uzelf van het feit dat deze vergunningvrij is en laat de schutting lekker staan.
Naam: ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 02-11-2005 09:00)
Indien Uw schutting voldoet aan de criteria voor vergunningvrije bouwwerken kan de gemeente Den Haag doen wat ze willen, maar dan is toch echt 2.00m de hoogte die verg.vrij kan worden opgericht.
Verzeker Uzelf van het feit dat deze vergunningvrij is en laat de schutting lekker staan.
Re: Overleg
Naam: wil (datum: 14-04-2006 11:22)
op de looppad naar onze voordeur aan weerzijde een hekje waar ik als elektrische-rolstoelgebruiker makkelijk overheen kan kijken nu willen de buren een schutting zetten aan de straatkant hoe hoog mag die precies wezen.
Naam: wil (datum: 14-04-2006 11:22)
op de looppad naar onze voordeur aan weerzijde een hekje waar ik als elektrische-rolstoelgebruiker makkelijk overheen kan kijken nu willen de buren een schutting zetten aan de straatkant hoe hoog mag die precies wezen.
Re: Overleg
Naam: Ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 14-04-2006 11:47)
informeer hiervoor bij Uw gemeente.
Naam: Ivo kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 14-04-2006 11:47)
informeer hiervoor bij Uw gemeente.
Re: Overleg
Naam: ronald (datum: 26-08-2006 09:29)
hoe hoog mag een schutting zijn tussen 2 tuinen aan de achterkant van het huis betreft een huur huis
Naam: ronald (datum: 26-08-2006 09:29)
hoe hoog mag een schutting zijn tussen 2 tuinen aan de achterkant van het huis betreft een huur huis
palen met van boven gaas voor klimop e.d. mag dat?
Naam: trijna (datum: 14-06-2007 01:03)
hallo,
Mijn vraag is de buren hebben onze gezamenlijke heg vervangen door een schutting van 1.80. Oke tot zover maar nu wil ik graag palen op mijn grond zetten die ong. 35 cm. er boven uitsteken met gaas er tegen aan om er beplanting tegen aan te laten groeien. Dit voor mijn privacy, nu kijken ze er zo over heen. MAG IK DIT DUS DOEN? De buren zeggen van niet. Het is en wordt echter geen schutting, wie heeft er gelijk.
Naam: trijna (datum: 14-06-2007 01:03)
hallo,
Mijn vraag is de buren hebben onze gezamenlijke heg vervangen door een schutting van 1.80. Oke tot zover maar nu wil ik graag palen op mijn grond zetten die ong. 35 cm. er boven uitsteken met gaas er tegen aan om er beplanting tegen aan te laten groeien. Dit voor mijn privacy, nu kijken ze er zo over heen. MAG IK DIT DUS DOEN? De buren zeggen van niet. Het is en wordt echter geen schutting, wie heeft er gelijk.
Re: Overleg
Naam: Paul (datum: 14-06-2007 10:24)
Een erfafscheiding van twee meter hoog (eventueel palen met gaas er bovenop) tussen twee achtererven is altijd bouwvergunningvrij. Een probleem zou de laatste 15 centimer kunnen zijn als de buren spijkers op laag water zoeken, een handhavingsverzoek bij de gemeente indienen en de gemeente daadwerkelijk handhavend optreedt. De gemeente zit daar natuurlijk niet op te wachten maar als dit rampscenario er aan dreigt te komen, dan zou je altijd nog kunnen overwegen om 15 centimeter extra grond aan te brengen op de plek van je erfafscheiding. Dan is de hoogte 2 meter. Je zou ook kunnen overwegen ter plaatse een pergola te bouwen van 215 cm hoog als het bestemmingsplan dit toelaat of een soort overkapping (maximaal 3 meter hoog) die voldoet aan de normen voor bouwvergunningsvrij bouwen. In feite zijn er tal van variabelen mogelijk die je een goede oplossing bieden maar het mooiste zou natuurlijk zijn als je buren ermee akkoord gaan dat je op hun schutting een stuk gaas plaats waarin je klimop of iets dergelijks kunt laten groeien.
Naam: Paul (datum: 14-06-2007 10:24)
Een erfafscheiding van twee meter hoog (eventueel palen met gaas er bovenop) tussen twee achtererven is altijd bouwvergunningvrij. Een probleem zou de laatste 15 centimer kunnen zijn als de buren spijkers op laag water zoeken, een handhavingsverzoek bij de gemeente indienen en de gemeente daadwerkelijk handhavend optreedt. De gemeente zit daar natuurlijk niet op te wachten maar als dit rampscenario er aan dreigt te komen, dan zou je altijd nog kunnen overwegen om 15 centimeter extra grond aan te brengen op de plek van je erfafscheiding. Dan is de hoogte 2 meter. Je zou ook kunnen overwegen ter plaatse een pergola te bouwen van 215 cm hoog als het bestemmingsplan dit toelaat of een soort overkapping (maximaal 3 meter hoog) die voldoet aan de normen voor bouwvergunningsvrij bouwen. In feite zijn er tal van variabelen mogelijk die je een goede oplossing bieden maar het mooiste zou natuurlijk zijn als je buren ermee akkoord gaan dat je op hun schutting een stuk gaas plaats waarin je klimop of iets dergelijks kunt laten groeien.
Re: Overleg
Naam: marcel , van nvt (datum: 17-06-2007 23:24)
wanneer valt een schutting onder vergunningvrij bouwwerken?
Naam: marcel , van nvt (datum: 17-06-2007 23:24)
wanneer valt een schutting onder vergunningvrij bouwwerken?
Re: Overleg
Naam: paul (datum: 18-06-2007 15:41)
Voor een schutting geldt de zogenaamde voor- en achterkantbenadering. Dit blijkt uit het feit dat de schutting (erf- of perceelsafscheiding) is opgenomen in artikel 2 (letter e) van het Besluit bouwvergunningsvrije en bouwvergunningplichtige bouwwerken (zie: overheid.nl of het foldermateriaal op: vrom.nl).Daarom is het van belang waar de schutting of tuinmuur e.d. wordt geplaatst. In het algemeen geldt dat een schutting (van steen, metaal, beton, hout enz.) die grenst aan een openbare ruimte (weg of groen) bouwvergunningsvrij kan worden geplaatst als de schutting lager is dan 1 meter. Dit geldt bijvoorbeeld voor een schutting of erfafscheiding aan de voorkant van een woning, maar ook voor een schutting aan de zijkant van een hoekwoning. Wordt de schutting op meer dan 1 meter achter de voorgevelrooilijn geplaatst (bijvoorbeeld op een achtererf) dan is deze bouwvergunningsvrij als ie lager is dan 2 meter (let op: een hoekwoning heeft vaak twee voorgevelrooilijnen). Het voordeel van een bouwvergunningsvrije schutting is dat deze niet hoeft te voldoen aan redelijke eisen van welstand.
Naam: paul (datum: 18-06-2007 15:41)
Voor een schutting geldt de zogenaamde voor- en achterkantbenadering. Dit blijkt uit het feit dat de schutting (erf- of perceelsafscheiding) is opgenomen in artikel 2 (letter e) van het Besluit bouwvergunningsvrije en bouwvergunningplichtige bouwwerken (zie: overheid.nl of het foldermateriaal op: vrom.nl).Daarom is het van belang waar de schutting of tuinmuur e.d. wordt geplaatst. In het algemeen geldt dat een schutting (van steen, metaal, beton, hout enz.) die grenst aan een openbare ruimte (weg of groen) bouwvergunningsvrij kan worden geplaatst als de schutting lager is dan 1 meter. Dit geldt bijvoorbeeld voor een schutting of erfafscheiding aan de voorkant van een woning, maar ook voor een schutting aan de zijkant van een hoekwoning. Wordt de schutting op meer dan 1 meter achter de voorgevelrooilijn geplaatst (bijvoorbeeld op een achtererf) dan is deze bouwvergunningsvrij als ie lager is dan 2 meter (let op: een hoekwoning heeft vaak twee voorgevelrooilijnen). Het voordeel van een bouwvergunningsvrije schutting is dat deze niet hoeft te voldoen aan redelijke eisen van welstand.
Re: Overleg
Naam: rob (datum: 27-07-2007 14:26)
mijn schutting staat aan de achterzijde op mijn eigen perceel.
welke afstand moeten de buren in acht nemen t.a.v. het planten van bomen en heesters en schuren?
Naam: rob (datum: 27-07-2007 14:26)
mijn schutting staat aan de achterzijde op mijn eigen perceel.
welke afstand moeten de buren in acht nemen t.a.v. het planten van bomen en heesters en schuren?
Re: Overleg
Naam: paul (datum: 27-07-2007 15:50)
Voor bomen en heesters: zie artikel 42 lid 1-4 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek (www.overheid.nl).
Voor schuren: zie artikel 2 onder letter b van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (www.overheid.nl) of de publieksbrochure van het ministerie van VROM over bijgebouwen en overkappingen (www.vrom.nl). Let daarbij op het verschil tussen schuren (bijgebouwen) van maximaal 10 m2 en grotere schuren. Schuren van 10 m2 mogen vaak bouwvergunningsvrij worden gebouwd tot aan de erfgrens.
Als de schuur niet bouwvergunningsvrij mag worden gebouwd en men een bouwvergunning nodig heeft dan mag een schuur die groter is dan 10 m2 vaak ook tot aan de erfgrens worden gebouwd als daarvoor een bouwvergunning wordt verleend.
Naam: paul (datum: 27-07-2007 15:50)
Voor bomen en heesters: zie artikel 42 lid 1-4 van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek (www.overheid.nl).
Voor schuren: zie artikel 2 onder letter b van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (www.overheid.nl) of de publieksbrochure van het ministerie van VROM over bijgebouwen en overkappingen (www.vrom.nl). Let daarbij op het verschil tussen schuren (bijgebouwen) van maximaal 10 m2 en grotere schuren. Schuren van 10 m2 mogen vaak bouwvergunningsvrij worden gebouwd tot aan de erfgrens.
Als de schuur niet bouwvergunningsvrij mag worden gebouwd en men een bouwvergunning nodig heeft dan mag een schuur die groter is dan 10 m2 vaak ook tot aan de erfgrens worden gebouwd als daarvoor een bouwvergunning wordt verleend.
Re:tuinomheining
Naam: Irma van der leij (datum: 14-03-2021 10:52)
Mag ik aan de voorkant van mijn woning een omheining maken van gaas hoger dan 1 meter .Want ik heb helemaal geen bescherming en kan ook s,nachts het slaapkamer raam niet open doen want ik voel mij onveilig .Het verkeer kan hier geen last van hebben .De woning is een seniorenbungalow .
Naam: Irma van der leij (datum: 14-03-2021 10:52)
Mag ik aan de voorkant van mijn woning een omheining maken van gaas hoger dan 1 meter .Want ik heb helemaal geen bescherming en kan ook s,nachts het slaapkamer raam niet open doen want ik voel mij onveilig .Het verkeer kan hier geen last van hebben .De woning is een seniorenbungalow .
Re: Overleg
Naam: Irma van der leij (datum: 14-03-2021 10:53)
Als aanvulling .......het is een hoekwoning met opzij een groenzone van de gemeente .
Reageer
Naam: Irma van der leij (datum: 14-03-2021 10:53)
Als aanvulling .......het is een hoekwoning met opzij een groenzone van de gemeente .
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)