Zoek binnen het forum
Vraag: bestemmingsplan
Naam: Rolf (datum: 20-10-2005 17:00)
Een vrij ingewikkeld verhaal. Er is geen bestemmingsplan voor een nieuwbouwwijk. De woningen waarvoor vergunning verleend werd dienden te voldoen aan het beeldkwaliteitsplan en de bouwverordening. Kavels werden uitgezocht op een zogenaamde verkavelingstekening. Op deze tekeningen stond duidelijk aangegeven wat waar mocht komen bijvoorbeeld type A1/B1/C1. In de bijbehorende uitleg stond dan A1 = twee lagen met kap, goot tussen 4,5 en 6 m, nok op 10m etc.
Op basis hiervan hebben mensen een kavel uitgezocht en vergunning aangevraagd, die ook verleend werd. Vervolgens maakt de ambtenaar van de gemeente een fout, hij verleend een vergunning voor een A1 woningen op een kavel die bedoeld was voor A1-1 (wat betekent, max 4 m hoog en plat dak). Dit wordt door ons tijdig geconstateerd. Het komt tot een zitting bij de bezwarencommissie. Wij worden in het gelijk gesteld. De gemeente schort de vergunning op. Vervolgens passen ze het bestemmingsplan aan van A1-1 naar A1. Wij dienen een zienswijze in die (naar mijn mening) onvoldoende gemotiveerd wordt verworpen. Dit schrijven ontvangen wij vorige week donderdag tegelijk met een schrijven waarin staat dat, conform art. 11 van de WRO, het ontwerp-bestemmingsplan ongewijzigd voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Als we het hier niet mee eens zijn, kunnen wij een zienswijze indienen.
Vervolgens krijgen wij vandaag een schrijven dat voor de woningen die niet voldeden de vergunning verleend is. Bij mij roept dit enige vragen op:
1. Wat heeft een zienswijze tegen het ontwerp-bestemmingsplan nog voor zin?
2. Kan ik beroep aantekenen tegen de verleende vergunnning en zo ja op welke basis
3. Heb ik recht op schadevergoeding als de gemeente dit toch erdoor drukt?
Ik weet dat het een lang verhaal is, maar wie kan mij voorzien van deugdelijke antwoorden.
Reageer
Naam: Rolf (datum: 20-10-2005 17:00)
Een vrij ingewikkeld verhaal. Er is geen bestemmingsplan voor een nieuwbouwwijk. De woningen waarvoor vergunning verleend werd dienden te voldoen aan het beeldkwaliteitsplan en de bouwverordening. Kavels werden uitgezocht op een zogenaamde verkavelingstekening. Op deze tekeningen stond duidelijk aangegeven wat waar mocht komen bijvoorbeeld type A1/B1/C1. In de bijbehorende uitleg stond dan A1 = twee lagen met kap, goot tussen 4,5 en 6 m, nok op 10m etc.
Op basis hiervan hebben mensen een kavel uitgezocht en vergunning aangevraagd, die ook verleend werd. Vervolgens maakt de ambtenaar van de gemeente een fout, hij verleend een vergunning voor een A1 woningen op een kavel die bedoeld was voor A1-1 (wat betekent, max 4 m hoog en plat dak). Dit wordt door ons tijdig geconstateerd. Het komt tot een zitting bij de bezwarencommissie. Wij worden in het gelijk gesteld. De gemeente schort de vergunning op. Vervolgens passen ze het bestemmingsplan aan van A1-1 naar A1. Wij dienen een zienswijze in die (naar mijn mening) onvoldoende gemotiveerd wordt verworpen. Dit schrijven ontvangen wij vorige week donderdag tegelijk met een schrijven waarin staat dat, conform art. 11 van de WRO, het ontwerp-bestemmingsplan ongewijzigd voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Als we het hier niet mee eens zijn, kunnen wij een zienswijze indienen.
Vervolgens krijgen wij vandaag een schrijven dat voor de woningen die niet voldeden de vergunning verleend is. Bij mij roept dit enige vragen op:
1. Wat heeft een zienswijze tegen het ontwerp-bestemmingsplan nog voor zin?
2. Kan ik beroep aantekenen tegen de verleende vergunnning en zo ja op welke basis
3. Heb ik recht op schadevergoeding als de gemeente dit toch erdoor drukt?
Ik weet dat het een lang verhaal is, maar wie kan mij voorzien van deugdelijke antwoorden.
Reageer
Er zijn nog geen reacties op deze vraag aanwezig.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)