Zoek binnen het forum
Vraag: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Renate van der Horst, van architectenburo renate van der horst (datum: 18-09-2005 21:35)
De aannemer geeft aan dat hij vanwege het bouwbesluit verplicht is een deur te plaatsen tussen de entree en de woonruimte van een nieuwbouw lof-appartement. In het bouwbesluit 2003 kan ik geen verwijzing hiernaar vinden. In artikel 4.27 van het bouwbesluit wordt alleen gesproken over toegangkelijkheid van de woonruimte via toiletruimte, badruimte, of technische ruimte. Heeft de aannemer het juist?
Met vriendelijke groet,
Renate van der Horst
Reageer
Naam: Renate van der Horst, van architectenburo renate van der horst (datum: 18-09-2005 21:35)
De aannemer geeft aan dat hij vanwege het bouwbesluit verplicht is een deur te plaatsen tussen de entree en de woonruimte van een nieuwbouw lof-appartement. In het bouwbesluit 2003 kan ik geen verwijzing hiernaar vinden. In artikel 4.27 van het bouwbesluit wordt alleen gesproken over toegangkelijkheid van de woonruimte via toiletruimte, badruimte, of technische ruimte. Heeft de aannemer het juist?
Met vriendelijke groet,
Renate van der Horst
Reageer
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Arno , van Yacht (datum: 19-09-2005 08:31)
Vanuit het Bouwbesluit ken ik zo uit mijn hoofd geen eis die een dergelijke deur verplicht stelt. Wat ik me wel voor kan stellen is dat die deur op de tekeningen staan welke onderdeel uitmaken van de Bouwvergunning. In dat geval nl. is de deur vergund en moet in beginsel als zodanog uitgevoerd worden. Immers, je moet bouwen volgens afgegeven vergunning en elke wijziging daarop dient aangevraagd te worden.
Wat ook mogelijk kan zijn is, dat als de deur er niet is bepaalde loopafstanden (vluchtweg) te lang worden waardoor je niet meer aan het Bouwbesluit voldoet.
Een andere mogelijkheid is dat het Bouwbesluit in jouw geval, 2 uitgangen verplicht stelt en dat je, door de deur weg te laten, er slechts 1 overhoudt.
Naam: Arno , van Yacht (datum: 19-09-2005 08:31)
Vanuit het Bouwbesluit ken ik zo uit mijn hoofd geen eis die een dergelijke deur verplicht stelt. Wat ik me wel voor kan stellen is dat die deur op de tekeningen staan welke onderdeel uitmaken van de Bouwvergunning. In dat geval nl. is de deur vergund en moet in beginsel als zodanog uitgevoerd worden. Immers, je moet bouwen volgens afgegeven vergunning en elke wijziging daarop dient aangevraagd te worden.
Wat ook mogelijk kan zijn is, dat als de deur er niet is bepaalde loopafstanden (vluchtweg) te lang worden waardoor je niet meer aan het Bouwbesluit voldoet.
Een andere mogelijkheid is dat het Bouwbesluit in jouw geval, 2 uitgangen verplicht stelt en dat je, door de deur weg te laten, er slechts 1 overhoudt.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Rolf (datum: 19-09-2005 10:11)
Waarschijnlijk (!?) ligt het probleem in het feit dat de meterkast zich in de hal bevindt. Zou je de deur tussen hal en verblijfsruimte namelijk laten vervallen, zou de hal theoretisch ook bij die verblijfsruimte behoren (mits de doorgang groot genoeg is, anders twee ruimten) en de meterkast mag zich niet in een verblijfsruimte bevinden.
Naam: Rolf (datum: 19-09-2005 10:11)
Waarschijnlijk (!?) ligt het probleem in het feit dat de meterkast zich in de hal bevindt. Zou je de deur tussen hal en verblijfsruimte namelijk laten vervallen, zou de hal theoretisch ook bij die verblijfsruimte behoren (mits de doorgang groot genoeg is, anders twee ruimten) en de meterkast mag zich niet in een verblijfsruimte bevinden.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Henk (datum: 19-09-2005 11:00)
Een correctie op Rolf:
Verhaal van meterkast is inderdaad juist dat er in de meeste gevallen een woning voorzien moet worden van een afgesloten hal.
Maar de opmerking dat hal dan verblijfsgebied is, is niet juist. Een verblijfsgebied hoeft geen fysieke scheiding te zijn.
De reden is artikel 4.68 lid 1
Meterruimte mag niet rechtstreeks toegankelijk zijn vanuit een verblijfsruimte.
Zou je dus geen deur tussen hal (geen verblijfsgebied) en woonkamer plaatsen (wel verblijfsgebied), is de mk, rechtstreeks toegankelijk na een verblijfsgebied en dat mag niet.
Naam: Henk (datum: 19-09-2005 11:00)
Een correctie op Rolf:
Verhaal van meterkast is inderdaad juist dat er in de meeste gevallen een woning voorzien moet worden van een afgesloten hal.
Maar de opmerking dat hal dan verblijfsgebied is, is niet juist. Een verblijfsgebied hoeft geen fysieke scheiding te zijn.
De reden is artikel 4.68 lid 1
Meterruimte mag niet rechtstreeks toegankelijk zijn vanuit een verblijfsruimte.
Zou je dus geen deur tussen hal (geen verblijfsgebied) en woonkamer plaatsen (wel verblijfsgebied), is de mk, rechtstreeks toegankelijk na een verblijfsgebied en dat mag niet.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Jack , van SA (datum: 19-09-2005 11:04)
Het wel/niet plaatsen van een wand/deur is niet van belang. Je kunt in een ruimte onderscheid maken tussen verkeersruimte en verblijfsruimte zonder dat er een scheidingswand tussen staat. Dit is echter vaak toch een punt van discussie.
Overigens is het bb art. 4.68 waarin daaromtrent nog eisen werden gesteld per 1 sept. vervallen.
Naam: Jack , van SA (datum: 19-09-2005 11:04)
Het wel/niet plaatsen van een wand/deur is niet van belang. Je kunt in een ruimte onderscheid maken tussen verkeersruimte en verblijfsruimte zonder dat er een scheidingswand tussen staat. Dit is echter vaak toch een punt van discussie.
Overigens is het bb art. 4.68 waarin daaromtrent nog eisen werden gesteld per 1 sept. vervallen.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Arno , van Yacht (datum: 19-09-2005 11:58)
Jack, dit artikel is niet vervallen, maar verplaatst (uit mijn hoofd gezegd naar afdeling 2.20)
De eisen voor de meterkast gelden dus nog steeds.
Naam: Arno , van Yacht (datum: 19-09-2005 11:58)
Jack, dit artikel is niet vervallen, maar verplaatst (uit mijn hoofd gezegd naar afdeling 2.20)
De eisen voor de meterkast gelden dus nog steeds.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Henk (datum: 19-09-2005 12:17)
verblijfsgebieden hoeven inderdaad niet fysiek te worden gescheiden van niet verblijfsgebieden.
Echter, artikel 4.68 (bereikbaarheid meterkast), eist wel een fysieke scheiding tussen VG en ruimte waar MK staat.
Naam: Henk (datum: 19-09-2005 12:17)
verblijfsgebieden hoeven inderdaad niet fysiek te worden gescheiden van niet verblijfsgebieden.
Echter, artikel 4.68 (bereikbaarheid meterkast), eist wel een fysieke scheiding tussen VG en ruimte waar MK staat.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Jop (datum: 19-09-2005 13:15)
Ook een logisch artikel toch, die afscheiding tussen meterkast en verblijfsruimte. Ik zou het tenminste niet zou prettig vinden als de meteropnemer (bestaan die nog ergens?) in je slaapkamer de meer komt opnemen. Wel zou je kunnen denken aan een gelijkwaardige oplossing. Ik kan me voorstellen als de gang ruimtelijk al gescheiden is van de verblijfsruimte en je ook niet direct van de gang in de verblijfsruimte kunt kijken, dit als een gelijkwaardige oplossing wordt gezien. Regel is met name bedoeld voor een stuk privacy.
Naam: Jop (datum: 19-09-2005 13:15)
Ook een logisch artikel toch, die afscheiding tussen meterkast en verblijfsruimte. Ik zou het tenminste niet zou prettig vinden als de meteropnemer (bestaan die nog ergens?) in je slaapkamer de meer komt opnemen. Wel zou je kunnen denken aan een gelijkwaardige oplossing. Ik kan me voorstellen als de gang ruimtelijk al gescheiden is van de verblijfsruimte en je ook niet direct van de gang in de verblijfsruimte kunt kijken, dit als een gelijkwaardige oplossing wordt gezien. Regel is met name bedoeld voor een stuk privacy.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Jack , van SA (datum: 19-09-2005 13:58)
Inderdaad; art. 4.68 is niet vervallen, maar verplaatst ... echter, nu zijn in art.2.185 de voorschriften omtrent de afstand (3m) opgenomen, maar lid 1 (scheiding tussen metterruimte en verblijfsruimte) vind ik nergens terug.
In het oude art.4.68 (waar we hier denk ik vanuit moeten gaan) staat nadrukkelijk verblijfsruimte, ipv verblijfsgebied; je mag dus 'krijtstrepen'.
Verder gaat het er niet om wat logisch is; ik zou er inderdaad zelf ook niet voor kiezen de mk in de woonkamer te laten uitkomen. Maar dat geldt ook voor een toiletruimte; ... en die mag volgens bouwbesluit gewoon in de woonkamer uitkomen.
Naam: Jack , van SA (datum: 19-09-2005 13:58)
Inderdaad; art. 4.68 is niet vervallen, maar verplaatst ... echter, nu zijn in art.2.185 de voorschriften omtrent de afstand (3m) opgenomen, maar lid 1 (scheiding tussen metterruimte en verblijfsruimte) vind ik nergens terug.
In het oude art.4.68 (waar we hier denk ik vanuit moeten gaan) staat nadrukkelijk verblijfsruimte, ipv verblijfsgebied; je mag dus 'krijtstrepen'.
Verder gaat het er niet om wat logisch is; ik zou er inderdaad zelf ook niet voor kiezen de mk in de woonkamer te laten uitkomen. Maar dat geldt ook voor een toiletruimte; ... en die mag volgens bouwbesluit gewoon in de woonkamer uitkomen.
Re: Verplichte aanwezigheid deur tussen hal en woonkamer
Naam: Henk (datum: 20-09-2005 12:18)
Lid 1 is inderdaad komen te vervallen, zie ik nu.
Ik vraag me wel eens af, wanneer houden die wijzigingen nu eens een keer op.
Reageer
Naam: Henk (datum: 20-09-2005 12:18)
Lid 1 is inderdaad komen te vervallen, zie ik nu.
Ik vraag me wel eens af, wanneer houden die wijzigingen nu eens een keer op.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)