Zoek binnen het forum
Vraag: Ruimte tussen bouwwerken
Naam: Theo K. (datum: 15-09-2005 19:11)
Onze buren (2 onder 1 kap woningen) hebben op ca. 30 cm van de erfgrens een muur staan, welke toebehoort aan een terrasoverkapping aan de achterzijde van hun huis. Inmiddels hebben wij een bouwvergunning om aan de achterzijde een aanbouw te realiseren. Wat wij ons nu afvragen is het volgende:
Als wij tegen de erfgrens aan bouwen (mag volgens vergunning) is de ruimte tussen beide zijmuren slechts 30 cm. zonder mogelijkheid voor reiniging en onderhoud. Wij hebben begrepen dat dit eigenlijk 1 m zou moeten zijn i.v.m. bereikbaarheid. De buren willen ons geen toestemming geven om tegen hun muur aan te bouwen. Had de gemeente niet moeten toetsen dat er aan de buren reeds een bouwvergunning is verstrekt tot het bouwen op minder dan 1 m van de erfgrens ?
Hebben wij ten onrechte een bouwvergunning gekregen ?
Wiens probleem is deze open ruimte van 30 cm (op erf van de buren) ?
Of zouden de buren geen bouwvergunning hebben ?
Ik vind het vreemd dat er zulke tegenstrijdige regels zijn. Dus je moet eigenlijk 1 m van de erfgrens afblijven maar dan toch 2 bouwvergunningen verstrekken die hier beiden niet aan hoeven voldoen.
Reageer
Naam: Theo K. (datum: 15-09-2005 19:11)
Onze buren (2 onder 1 kap woningen) hebben op ca. 30 cm van de erfgrens een muur staan, welke toebehoort aan een terrasoverkapping aan de achterzijde van hun huis. Inmiddels hebben wij een bouwvergunning om aan de achterzijde een aanbouw te realiseren. Wat wij ons nu afvragen is het volgende:
Als wij tegen de erfgrens aan bouwen (mag volgens vergunning) is de ruimte tussen beide zijmuren slechts 30 cm. zonder mogelijkheid voor reiniging en onderhoud. Wij hebben begrepen dat dit eigenlijk 1 m zou moeten zijn i.v.m. bereikbaarheid. De buren willen ons geen toestemming geven om tegen hun muur aan te bouwen. Had de gemeente niet moeten toetsen dat er aan de buren reeds een bouwvergunning is verstrekt tot het bouwen op minder dan 1 m van de erfgrens ?
Hebben wij ten onrechte een bouwvergunning gekregen ?
Wiens probleem is deze open ruimte van 30 cm (op erf van de buren) ?
Of zouden de buren geen bouwvergunning hebben ?
Ik vind het vreemd dat er zulke tegenstrijdige regels zijn. Dus je moet eigenlijk 1 m van de erfgrens afblijven maar dan toch 2 bouwvergunningen verstrekken die hier beiden niet aan hoeven voldoen.
Reageer
Re: Ruimte tussen bouwwerken
Naam: Arno , van Yacht (datum: 19-09-2005 16:38)
Vaak staat er in het bestemmingsplan een kreet dat er gebouwd mag worden op de erfgrens. Indien men niet op de rfgrens wenst te bouwen dient men er een bepaalde maat vanaf te blijven. (vaak die meter)
Het komt zo over alsof de buren zich niet aan hun vergunning hebben gehouden e de gemeente hierop niet gehandhaafd heeft.
Uw recht is om op de grens te bouwen. Wat ik wel zou doen is om die zijde die straks niet meer te bereiken is, onderhoudsvrij uit te voeren.
De ruimte die zal ontstaan (die 30 cm) behoort toe aan de buren en is dus hun probleem.
Reageer
Naam: Arno , van Yacht (datum: 19-09-2005 16:38)
Vaak staat er in het bestemmingsplan een kreet dat er gebouwd mag worden op de erfgrens. Indien men niet op de rfgrens wenst te bouwen dient men er een bepaalde maat vanaf te blijven. (vaak die meter)
Het komt zo over alsof de buren zich niet aan hun vergunning hebben gehouden e de gemeente hierop niet gehandhaafd heeft.
Uw recht is om op de grens te bouwen. Wat ik wel zou doen is om die zijde die straks niet meer te bereiken is, onderhoudsvrij uit te voeren.
De ruimte die zal ontstaan (die 30 cm) behoort toe aan de buren en is dus hun probleem.