Zoek binnen het forum
Vraag: krijtlijnensysteem
Naam: G. Rozijn, van Huibers & Jarring architrecten (datum: 20-06-2000 16:55)
Voor een project heb ik een ruimte (t.b.v. een slaapkamer) van 16,5 m2. Ik heb echter aan equivalente daglichttoetreding niet meer dan 0,55 m2, door een belemmering van een overkragend terras. Ik wil deze ruimte in tweeen splitsen (zgn. krijtlijn), te weten in 11 m2 onbenoemde ruimte en 5,5 m2 verblijfsruimte cq verblijfsgebied. De minimum eisen aangaande de oppervlakten volgens het bouwbesluit verblijfsgebieden volgens worden niet overschreden.
Volgens de gemeente gaat deze ruimte gebruikt worden als verblijfsruimte, en proberen we de eisen van het bouwbesluit te ontduiken.
Ben ik in strijd met het bouwbesluit, of is de kreijtlijnenmethode (vrije indeelbaarheid) toegestaan?
Reageer
Naam: G. Rozijn, van Huibers & Jarring architrecten (datum: 20-06-2000 16:55)
Voor een project heb ik een ruimte (t.b.v. een slaapkamer) van 16,5 m2. Ik heb echter aan equivalente daglichttoetreding niet meer dan 0,55 m2, door een belemmering van een overkragend terras. Ik wil deze ruimte in tweeen splitsen (zgn. krijtlijn), te weten in 11 m2 onbenoemde ruimte en 5,5 m2 verblijfsruimte cq verblijfsgebied. De minimum eisen aangaande de oppervlakten volgens het bouwbesluit verblijfsgebieden volgens worden niet overschreden.
Volgens de gemeente gaat deze ruimte gebruikt worden als verblijfsruimte, en proberen we de eisen van het bouwbesluit te ontduiken.
Ben ik in strijd met het bouwbesluit, of is de kreijtlijnenmethode (vrije indeelbaarheid) toegestaan?
Reageer
Reactie: krijtlijnensysteem
Naam: Jeroen Stephan , van S&W Consultancy (datum: 21-06-2000 08:13)
De krijtstreepmethode is inderdaad volgens de bouwregelgeving toegestaan. Het is zelfs zo dat de hele ruimte een verblijfsruimte blijft, maar dat er slechts een gedeelte van die ruimte verblijfsgebied is. De gemeente kan u niet op aanspreken op het feit dat zij denkt dat de hele ruimte als verblijfsgebied gebruikt gaat worden.
Het is wel zo dat woningborg niet erg soepel met de krijtstreepmethode omgaat. Oplossing hiervoor is duidelijk aan de koper uitleggen waarom en waar er gebruik gemaak is van de krijtstreepmethode
Naam: Jeroen Stephan , van S&W Consultancy (datum: 21-06-2000 08:13)
De krijtstreepmethode is inderdaad volgens de bouwregelgeving toegestaan. Het is zelfs zo dat de hele ruimte een verblijfsruimte blijft, maar dat er slechts een gedeelte van die ruimte verblijfsgebied is. De gemeente kan u niet op aanspreken op het feit dat zij denkt dat de hele ruimte als verblijfsgebied gebruikt gaat worden.
Het is wel zo dat woningborg niet erg soepel met de krijtstreepmethode omgaat. Oplossing hiervoor is duidelijk aan de koper uitleggen waarom en waar er gebruik gemaak is van de krijtstreepmethode
Reactie: krijtlijnensysteem
Naam: Marius Dusseldorp , van SBOD bv (datum: 04-07-2000 19:20)
Toch moet ook men niet vergeten dat een verblijfsruimte altijd binnen het verblijfsgebied moet liggen. Dus een gedeelte van een verblijfsruimte moet dus minimaal 5m2, 1,8m breed en 2,4m hoog zijn.
Reageer
Naam: Marius Dusseldorp , van SBOD bv (datum: 04-07-2000 19:20)
Toch moet ook men niet vergeten dat een verblijfsruimte altijd binnen het verblijfsgebied moet liggen. Dus een gedeelte van een verblijfsruimte moet dus minimaal 5m2, 1,8m breed en 2,4m hoog zijn.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)