Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw op eigen grond
Naam: Maarten (datum: 05-07-2024 21:23)
Hi,
Wij zijn voornemens een uitbouw te realiseren. Hiervoor zijn we met beide buren in gesprek gegaan gezien de muren van hun uitbouwen op onze grond staat. Met erfdienstbaarheid is vastgelegd dat zij eigenaar van de muur zijn. Bij 1 van de 2 buren krijgen wij enkel toestemming om de buitenmuur af te breken voor de realisatie als we aan belachelijk veel eisen, verantwoordelijkheden en bewijzen voldoend, waaronder een geldbedrag betalen. Derhalve kiezen wij er voor om aan die kant niet aan te sluiten, maar een eigen muur te bouwen. Maar nu vraag ik me af waar we rekening mee moeten houden qua rechten buren, afstand van de muur, vuil, vocht e.d. Iemand ervaring of kennis die gedeeld kan worden?
Reageer
Naam: Maarten (datum: 05-07-2024 21:23)
Hi,
Wij zijn voornemens een uitbouw te realiseren. Hiervoor zijn we met beide buren in gesprek gegaan gezien de muren van hun uitbouwen op onze grond staat. Met erfdienstbaarheid is vastgelegd dat zij eigenaar van de muur zijn. Bij 1 van de 2 buren krijgen wij enkel toestemming om de buitenmuur af te breken voor de realisatie als we aan belachelijk veel eisen, verantwoordelijkheden en bewijzen voldoend, waaronder een geldbedrag betalen. Derhalve kiezen wij er voor om aan die kant niet aan te sluiten, maar een eigen muur te bouwen. Maar nu vraag ik me af waar we rekening mee moeten houden qua rechten buren, afstand van de muur, vuil, vocht e.d. Iemand ervaring of kennis die gedeeld kan worden?
Reageer
Re: Uitbouw op eigen grond
Naam: pino (datum: 06-07-2024 14:02)
u kunt daar gewoon strak tegenaan bouwen.
technisch is het in u beider voordeel als er gewoon netjes wordt aangesloten en het dak wordt afgesloten aan de bovenzijde.
rare dienstbaarheid overigens vanuit de bouw?
Als er voor een dienstbaarheid wordt gekozen heeft het dienende erf meestal ook bepaalde rechten.
Meestal als men voor eigen muren gaat wordt de kavelgrens iets verschoven ter plaatsen van de uitbouw
waardoor het gewoon eigen grond is en geen dienstbaarheid
Reageer
Naam: pino (datum: 06-07-2024 14:02)
u kunt daar gewoon strak tegenaan bouwen.
technisch is het in u beider voordeel als er gewoon netjes wordt aangesloten en het dak wordt afgesloten aan de bovenzijde.
rare dienstbaarheid overigens vanuit de bouw?
Als er voor een dienstbaarheid wordt gekozen heeft het dienende erf meestal ook bepaalde rechten.
Meestal als men voor eigen muren gaat wordt de kavelgrens iets verschoven ter plaatsen van de uitbouw
waardoor het gewoon eigen grond is en geen dienstbaarheid
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)