Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw buren aan bestaande buiten(spouw)muur
Naam: A.W. de Vries (datum: 12-08-2005 12:57)
Mijn buren hebben 30 jaar geleden een aanbouw aan mijn buitenmuur laten bouwen. Ze hebben van mijn buitenmuur hun binnenmuur gemaakt. Sinds de aanbouw hebben de buren lekkage in de uitbreiding van hun woning. Mijn mening is dat dit komt doordat ze geen binnenmuur hebben gebouwd en het platte dak aan mijn opgaande balkonmuur, welke op de bewuste buiten muur staat en slechts een loden slab enkele cenimeters in mijn balkonmuurtje hebben geslepen.
Het probleem is dat mijn buren mij verantwoordelijk stellen voor de schade aan hun aanbouw, plafond en keuken en stucwerk aangebracht op de voormalige buitenmuur van mijn woning.
Met vriendelijke groet,
A.W. de Vries
Tel. 06-26426591
Reageer
Naam: A.W. de Vries (datum: 12-08-2005 12:57)
Mijn buren hebben 30 jaar geleden een aanbouw aan mijn buitenmuur laten bouwen. Ze hebben van mijn buitenmuur hun binnenmuur gemaakt. Sinds de aanbouw hebben de buren lekkage in de uitbreiding van hun woning. Mijn mening is dat dit komt doordat ze geen binnenmuur hebben gebouwd en het platte dak aan mijn opgaande balkonmuur, welke op de bewuste buiten muur staat en slechts een loden slab enkele cenimeters in mijn balkonmuurtje hebben geslepen.
Het probleem is dat mijn buren mij verantwoordelijk stellen voor de schade aan hun aanbouw, plafond en keuken en stucwerk aangebracht op de voormalige buitenmuur van mijn woning.
Met vriendelijke groet,
A.W. de Vries
Tel. 06-26426591
Reageer
Re: aanbouw buren aan bestaande buiten(spouw)muur
Naam: paulT (datum: 14-08-2005 10:21)
Ze kunnen iedereen aansprakelijk stellen maar daarmee hebben ze hun gelijk nog niet.
Stuur een briefje en zeg dat het eigendomsrecht van het water bij verkeer en waterstaat ligt en dat ze die aansprakelijk moeten stellen.
Naam: paulT (datum: 14-08-2005 10:21)
Ze kunnen iedereen aansprakelijk stellen maar daarmee hebben ze hun gelijk nog niet.
Stuur een briefje en zeg dat het eigendomsrecht van het water bij verkeer en waterstaat ligt en dat ze die aansprakelijk moeten stellen.
Re: aanbouw buren aan bestaande buiten(spouw)muur
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-08-2005 08:28)
*grinnik*
Als ze zelf (of de bouwers) zo stom zijn geweest een buitenmuur als binnenmuur te gebruiken, zijn ze zelf verantwoordelijk voor alle gevolgschade daarvan, natuurlijk.
Een loodslabbe is niet voldoende hier, de regen zal er achter langs slaan, door de poreuze baksteen heen sijpelen, en het stucwerk vochtig maken. Wanneer ze daar een oplossing voor willen, zullen ze toch echt een nieuwe binnenmuur op moeten metselen. Zelfs dan blijft het vochtprobleem bestaan, de zo ontstane spouw zal namelijk niet zijn geventileerd.
Alle constructieonderdelen waar ze de schade aan wijten zijn uw eigendom, da's waar, maar zij hebben uw eigendom beschadigd (inslijpen, stucen). Dat is vroeger zo geaccepteerd, daar kun je geen rechten aan ontlenen. De schade is gerelateerd aan deze foutief gekozen constructie, en de buren hebben deze gekozen, ergo, ze zijn zelf aansprakelijk voor de ontstane gevolgschade.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 15-08-2005 08:28)
*grinnik*
Als ze zelf (of de bouwers) zo stom zijn geweest een buitenmuur als binnenmuur te gebruiken, zijn ze zelf verantwoordelijk voor alle gevolgschade daarvan, natuurlijk.
Een loodslabbe is niet voldoende hier, de regen zal er achter langs slaan, door de poreuze baksteen heen sijpelen, en het stucwerk vochtig maken. Wanneer ze daar een oplossing voor willen, zullen ze toch echt een nieuwe binnenmuur op moeten metselen. Zelfs dan blijft het vochtprobleem bestaan, de zo ontstane spouw zal namelijk niet zijn geventileerd.
Alle constructieonderdelen waar ze de schade aan wijten zijn uw eigendom, da's waar, maar zij hebben uw eigendom beschadigd (inslijpen, stucen). Dat is vroeger zo geaccepteerd, daar kun je geen rechten aan ontlenen. De schade is gerelateerd aan deze foutief gekozen constructie, en de buren hebben deze gekozen, ergo, ze zijn zelf aansprakelijk voor de ontstane gevolgschade.
Re: aanbouw buren aan bestaande buiten(spouw)muur
Naam: Jack , van SA (datum: 24-08-2005 14:51)
Wat mij verbaast is dat de aanbouw er al 30jr staat, dat er ook al 30jr klachten zijn, maar dat u nu (of pas onlangs) aansprakelijk wordt gesteld.
Wellicht speelt er ook nog iets anders ???
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 24-08-2005 14:51)
Wat mij verbaast is dat de aanbouw er al 30jr staat, dat er ook al 30jr klachten zijn, maar dat u nu (of pas onlangs) aansprakelijk wordt gesteld.
Wellicht speelt er ook nog iets anders ???
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)