Zoek binnen het forum
Vraag: huis opgeleverd met te weinig ruimte voor vloerbedekking
Naam: Jeroen en Ilona, van particulier (datum: 03-08-2005 21:59)
Over een paar maanden wordt ons nieuwbouwhuis eindelijk opgeleverd, maar we hebben nu al vastgesteld dat er te weinig ruimte tussen de bovenkant van de dekvloer en de onderkant van de 3 dubbele buitendeuren zit om de vloerbedekking van onze keuze te kunnen leggen. Ze gaan het opleveren met ongeveer 10mm ruimte, maar als we bv een houten vloer willen leggen hebben we minstens 17mm nodig.
We hebben de bouwer en aannemer nu al 5 keer hierover gesproken. Na stugge ontkenning in het begin, geven ze nu wel aan dat het aan de krappe kant is, maar doen er vooralsnog niets aan om het te verhelpen. Vereniging Eigen Huis kan niets meer bedenken dan 'er is geen regel waar staat dat er vloerbedekking moet kunnen worden gelegd'...
We vroegen ons af wat onze juridische en bouwtechnische mogelijkheden zijn.
Juridisch:
- wat zijn onze rechten hierin?
- kunnen we de bouwer/aannemen dwingen het te herstellen?
- wat te doen bij de oplevering?
- welke stappen moeten we nu al nemen om straks sterker te staan?
Bouwtechnisch (voor het geval dat het niet wordt gefixd) :
- hoe zorg je ervoor dat er toch een houten vloer in past?
We hopen dat jullie ons kunnen adviseren.
vriendelijke groet,
Jeroen en Ilona
Reageer
Naam: Jeroen en Ilona, van particulier (datum: 03-08-2005 21:59)
Over een paar maanden wordt ons nieuwbouwhuis eindelijk opgeleverd, maar we hebben nu al vastgesteld dat er te weinig ruimte tussen de bovenkant van de dekvloer en de onderkant van de 3 dubbele buitendeuren zit om de vloerbedekking van onze keuze te kunnen leggen. Ze gaan het opleveren met ongeveer 10mm ruimte, maar als we bv een houten vloer willen leggen hebben we minstens 17mm nodig.
We hebben de bouwer en aannemer nu al 5 keer hierover gesproken. Na stugge ontkenning in het begin, geven ze nu wel aan dat het aan de krappe kant is, maar doen er vooralsnog niets aan om het te verhelpen. Vereniging Eigen Huis kan niets meer bedenken dan 'er is geen regel waar staat dat er vloerbedekking moet kunnen worden gelegd'...
We vroegen ons af wat onze juridische en bouwtechnische mogelijkheden zijn.
Juridisch:
- wat zijn onze rechten hierin?
- kunnen we de bouwer/aannemen dwingen het te herstellen?
- wat te doen bij de oplevering?
- welke stappen moeten we nu al nemen om straks sterker te staan?
Bouwtechnisch (voor het geval dat het niet wordt gefixd) :
- hoe zorg je ervoor dat er toch een houten vloer in past?
We hopen dat jullie ons kunnen adviseren.
vriendelijke groet,
Jeroen en Ilona
Reageer
Re: huis opgeleverd met te weinig ruimte voor vloerbedekking
Naam: Merel (datum: 04-08-2005 00:11)
Hallo Jeroen en Ilona,
Ik weet niet of jullie hiermee wat kunnen maar misschien kan het helpen. Probeer de bouwkundige tekeningen op te vragen van jullie woning. Aan de hand van de maatvoering van de tekening (detail tekeningen) kun je misschien de maat tussen de afwerkvloer en de buitendeur achterhalen. Kun je deze afmeting vinden en valt de afwijking buiten de bouwtolleranties dan denk ik dat je de aannemer hiervoor aansprakelijk kunt stellen maar vraag dit voor de zekerheid even na. succes!!!!
Reageer
Naam: Merel (datum: 04-08-2005 00:11)
Hallo Jeroen en Ilona,
Ik weet niet of jullie hiermee wat kunnen maar misschien kan het helpen. Probeer de bouwkundige tekeningen op te vragen van jullie woning. Aan de hand van de maatvoering van de tekening (detail tekeningen) kun je misschien de maat tussen de afwerkvloer en de buitendeur achterhalen. Kun je deze afmeting vinden en valt de afwijking buiten de bouwtolleranties dan denk ik dat je de aannemer hiervoor aansprakelijk kunt stellen maar vraag dit voor de zekerheid even na. succes!!!!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)