Zoek binnen het forum
Vraag: rechten bij onwillige buren
Naam: j. geerts (datum: 30-07-2005 20:59)
wij willen een huis bouwen waavan twee gevels op de erfgrens gebouwd moeten worden. er is van gemeentewege vergunning voor de bouw. zijn de buren verplicht mij de kans te geven de bouw netjes af te werken en mij dus toe te laten op hun erf. het spreekt voor zich dat ik alles in de oude staat terug zal brengen.
Reageer
Naam: j. geerts (datum: 30-07-2005 20:59)
wij willen een huis bouwen waavan twee gevels op de erfgrens gebouwd moeten worden. er is van gemeentewege vergunning voor de bouw. zijn de buren verplicht mij de kans te geven de bouw netjes af te werken en mij dus toe te laten op hun erf. het spreekt voor zich dat ik alles in de oude staat terug zal brengen.
Reageer
Re: rechten bij onwillige buren
Naam: merel (datum: 31-07-2005 02:31)
"Moet" dat of wilt u het aan u kant in orde maken zoals u dat wilt. Ik weet niet beter of u mag tegen de erfgrens aanbouwen. Als u op de grens bouwt heeft u denk ik wel toestemming nodig van uw buren of mogen u buren ook zonder toestemming op uw grond bouwen
Naam: merel (datum: 31-07-2005 02:31)
"Moet" dat of wilt u het aan u kant in orde maken zoals u dat wilt. Ik weet niet beter of u mag tegen de erfgrens aanbouwen. Als u op de grens bouwt heeft u denk ik wel toestemming nodig van uw buren of mogen u buren ook zonder toestemming op uw grond bouwen
Re: rechten bij onwillige buren
Naam: Henk (datum: 31-07-2005 11:53)
Dit betreft privaatrecht. Een bouwvergunning regelt niets over het privaatrecht. Dus aan de bouwvergunning van de gemeente heeft u niks wanneer het om een privaatrechtelijke kwestie gaat. De gemeente mag niet aan het privaatrecht toetsen. In theorie zou je dus een bouwvergunning kunnen krijgen om op de grond van de buren te mogen bouwen. In dat geval heb je een bouwvergunning waar je geen gebruik van mag maken indien de buren geen toestemming geven.
Een muur kun je op je eigen grond optrekken. (uiteraard is dat niet echt handig waardoor de afwerking niet mooi zal zijn). De buren mogen toegang op hun grond weigeren. Natuurlijk is dat niet echt verstandig van de buren omdat zij dan tegen een onafgewerkte muur aan zitten te kijken. Maar je kan het niet afdwingen.
Wanneer je op de erfgrens bouwt heb je overigens de toestemming nodig van de buren.
Naam: Henk (datum: 31-07-2005 11:53)
Dit betreft privaatrecht. Een bouwvergunning regelt niets over het privaatrecht. Dus aan de bouwvergunning van de gemeente heeft u niks wanneer het om een privaatrechtelijke kwestie gaat. De gemeente mag niet aan het privaatrecht toetsen. In theorie zou je dus een bouwvergunning kunnen krijgen om op de grond van de buren te mogen bouwen. In dat geval heb je een bouwvergunning waar je geen gebruik van mag maken indien de buren geen toestemming geven.
Een muur kun je op je eigen grond optrekken. (uiteraard is dat niet echt handig waardoor de afwerking niet mooi zal zijn). De buren mogen toegang op hun grond weigeren. Natuurlijk is dat niet echt verstandig van de buren omdat zij dan tegen een onafgewerkte muur aan zitten te kijken. Maar je kan het niet afdwingen.
Wanneer je op de erfgrens bouwt heb je overigens de toestemming nodig van de buren.
Re: rechten bij onwillige buren
Naam: Henk (datum: 31-07-2005 11:59)
Overigens een gevel op de erfgrens plaatsen bij een vrijstaande woning is vaak niet echt slim.
Denk aan de fundering. Of aan de dakgoot/boeiboorden die je nog geen milimeter mag laten uitsteken aan de gevel. Je moet dan met verzinkte goten in het dak werken die niet uitsteken.
Reageer
Naam: Henk (datum: 31-07-2005 11:59)
Overigens een gevel op de erfgrens plaatsen bij een vrijstaande woning is vaak niet echt slim.
Denk aan de fundering. Of aan de dakgoot/boeiboorden die je nog geen milimeter mag laten uitsteken aan de gevel. Je moet dan met verzinkte goten in het dak werken die niet uitsteken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)