Zoek binnen het forum
Vraag: balkon met verguning, onderbuurman stapt naar advocaat
Naam: H. M. Groenewold (datum: 20-07-2005 22:33)
Van de gemeente Den Haag heb ik een vergunning gekregen om mijn balkon in oude staat te herstellen. Mijn onderbuurman reageert pas na 6 weken is het er niet mee eens. Hij verhuurt het souterrain aan 4 studenten. Het kamertje onder mijn nog te bouwen balkon, heeft dan minder lichtinval. Daarom is hij er niet mee eens. En ik mag zijn tuin niet in. Maar als je een vergunnig hebt. Dan heb je toch recht op overpad?
Vroeger heeft het balkon er ook gezeten maar toen waren e panden nog niet gesplitst. Mag ik geen balkon bouwen of mag hij niet z`n soutterain onderverdelen in 4 studentenkamers en die verhuren?
Reageer
Naam: H. M. Groenewold (datum: 20-07-2005 22:33)
Van de gemeente Den Haag heb ik een vergunning gekregen om mijn balkon in oude staat te herstellen. Mijn onderbuurman reageert pas na 6 weken is het er niet mee eens. Hij verhuurt het souterrain aan 4 studenten. Het kamertje onder mijn nog te bouwen balkon, heeft dan minder lichtinval. Daarom is hij er niet mee eens. En ik mag zijn tuin niet in. Maar als je een vergunnig hebt. Dan heb je toch recht op overpad?
Vroeger heeft het balkon er ook gezeten maar toen waren e panden nog niet gesplitst. Mag ik geen balkon bouwen of mag hij niet z`n soutterain onderverdelen in 4 studentenkamers en die verhuren?
Reageer
Re: balkon met verguning, onderbuurman stapt naar advocaat
Naam: Jop Planje (datum: 21-07-2005 08:39)
Te stellen dat je met een vergunning recht van overpad hebt is wel erg kort door de bocht. Lees hiervoor de betreffende artikelebn in het Burgerlijk wetboek.
De buurman kan altyijd bezwaar aantekenen tegen een vergunning, maar is vermoedelijk te laat. Dat betekent, dat de vergunning onherroepelijk is.
Het was verstandiger geweest, daar u toestemming van de buurman nodig heeft om vanaf zijn erf werkzaamheden te verrichten, op voorhand overeenstemming te hebben over uw aanpassing van het huis. Nu wordt het allemaal een juridisch getouwtrek waar u waarschijnlijk wel als winnaar uit de bus komt, maar de vraag is in hoeverre dit ten koste gaat van uw woongenot.
Naam: Jop Planje (datum: 21-07-2005 08:39)
Te stellen dat je met een vergunning recht van overpad hebt is wel erg kort door de bocht. Lees hiervoor de betreffende artikelebn in het Burgerlijk wetboek.
De buurman kan altyijd bezwaar aantekenen tegen een vergunning, maar is vermoedelijk te laat. Dat betekent, dat de vergunning onherroepelijk is.
Het was verstandiger geweest, daar u toestemming van de buurman nodig heeft om vanaf zijn erf werkzaamheden te verrichten, op voorhand overeenstemming te hebben over uw aanpassing van het huis. Nu wordt het allemaal een juridisch getouwtrek waar u waarschijnlijk wel als winnaar uit de bus komt, maar de vraag is in hoeverre dit ten koste gaat van uw woongenot.
Re: balkon met verguning, onderbuurman stapt naar advocaat
Naam: Henk (datum: 23-07-2005 11:30)
Even voor de duidelijkheid, een bouwvergunning heeft betrekking op bestemmingsplan, bouwbesluit en welstand.
Een bouwvergunning regelt niets over het privaatrecht. Recht van overpad kan nooit in een bouwvergunning geregeld zijn.
Het kan bijvoorbeeld voorkomen dat de gemeente bouwvergunning moet verlenen, terwijl het bouwplan in strijd is met het privaatrecht. In dat geval mag je dus geen gebruik van de bouwvergunning maken indien buren er het niet mee eens zijn.
Ik kan zo een bouwvergunning krijgen om op jouw grond een gebouw neer te mogen zetten van de gemeente.
Naam: Henk (datum: 23-07-2005 11:30)
Even voor de duidelijkheid, een bouwvergunning heeft betrekking op bestemmingsplan, bouwbesluit en welstand.
Een bouwvergunning regelt niets over het privaatrecht. Recht van overpad kan nooit in een bouwvergunning geregeld zijn.
Het kan bijvoorbeeld voorkomen dat de gemeente bouwvergunning moet verlenen, terwijl het bouwplan in strijd is met het privaatrecht. In dat geval mag je dus geen gebruik van de bouwvergunning maken indien buren er het niet mee eens zijn.
Ik kan zo een bouwvergunning krijgen om op jouw grond een gebouw neer te mogen zetten van de gemeente.
Re: balkon met verguning, onderbuurman stapt naar advocaat
Naam: j. bos (datum: 27-07-2005 16:28)
mar dat laatste is totaal wat anders als toestemming moeten verlenen om via andermans grond werkzaamheden uittevoeren.
De buurman moet dit toestaan mits natuurlijk er geen schade aan de tuin ontstaat danwel de schade hersteld word danwel in oude staat word teruggebracht.
Bouwen op andermans er is dus iets anders.
Reageer
Naam: j. bos (datum: 27-07-2005 16:28)
mar dat laatste is totaal wat anders als toestemming moeten verlenen om via andermans grond werkzaamheden uittevoeren.
De buurman moet dit toestaan mits natuurlijk er geen schade aan de tuin ontstaat danwel de schade hersteld word danwel in oude staat word teruggebracht.
Bouwen op andermans er is dus iets anders.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)