Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam: Ben Smits, van drawovis (datum: 29-06-2022 10:02)

Ik heb het idee dat mijn kennis van huidige voorschriften verbouwen niet meer up to date zijn.
Als je bij een bestaande woning een uitbouw wilt doen en je komt goed door de check omgevingsloket, dan is die vergunningsvrij. (maar niet regelvrij)

Vraag 1: vaak wordt er constructief ook wat gedaan; bestaande dragende muur vervangen door balk. Berekeningen worden meestal wel gemaakt, maar heb je nu geen vergunning meer nodig voor constructieve aanpassingen? Waar kan ik dat terug vinden?

Vraag 2: Wat zijn de eisen Rc waarden van een vergunningsvrije uitbouw? (woning uit 1960, na-geďsoleerd) Daar hoor ik ook verschillende meningen over. Ik krijg de indruk dat je niet aan nieuwbouw eisen hoeft te voldoen, als het niet meer dan 25% van het totale oppervlak is.
Ook hier; waar kan ik dat terugvinden?

Reageer
Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
pino (datum: 29-06-2022 22:03)

Bij een aanbouw is het doorbreken van de achtergevel ook vergunningsvrij (idioten)

Maar als er een dragende tussenmuur in de woning zit en je wilt daar ook een stukje van verwijderen heb je wel een vergunning nodig

Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
Ben Smits , van Drawovis (datum: 30-06-2022 11:27)

constructief wijzigen = vergunningsplichtig.
Dat is ook mijn overtuiging. Kun je mij verwijzen naar een wetsartikel waar dat terug te vinden is?

Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
Thomas (datum: 30-06-2022 13:50)

dat geldt niet als aan de voorwaarden van het betreffende artikel voor vergunningsvrij bouwen wordt voldaan.
Zie artikel 2 en 3 van bijlage 2 van het Bor: https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464/2022-03-02#BijlageII

en ook specifiek naar artikel 3, lid 8 samen met artikel 5, lid 5.
Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
pino (datum: 02-07-2022 12:54)

het is
constructief wijzigen = vergunningsplichtig tenzij onderdeel van een vergunningsvrij te realiseren verbouwing
Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 03-07-2022 11:51)

Heeft puur te maken met de formulering van de vergunningsvrij-regels. Als je in Bor Bijlage II art. 2 bijvoorbeeld in de aanhef kijkt, zie je dat het artikel gaat over 'activiteiten die betrekking hebben op [vul maar in]. Dat zijn dus alle zaken die gebeuren aan, op of bij dat ding wat je invult.

de doorbraak in de achtergevel is nodig om de uitbouw te maken, dus valt die binnen het vergunningvrije bouwen. Dat hoeft je niet meer te toetsen aan het 'vangnetartikel'. Ook als je bijvoorbeeld een kozijn gaat wijzigen in een vergunningvrije uitbouw, hoef je dat niet te toetsen aan het artikel over kozijnwijzigingen.

En of dat idioot is... tja, wat is de laatste keer dat je hoorde dat er een achtergevel is ingestort omdat iemand daar een vergunningvrije uitbouw aan maakte. Het gebeurt blijkbaar weinig genoeg om het risico te accepteren.


Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
Ben Smits , van Drawovis (datum: 04-07-2022 11:12)

oké, weer wat geleerd...
nog een laatste vraag over dit onderwerp: Wat zijn de Rc eisen voor een vergunningsvrije aanbouw van een woning? Ook hier dacht ik dat je niet beter hoefde te isoleren dan de bestaande bouw of de minimale eisen (afgezien of dat wijselijk is)
Re: huidige eisen uit-aanbouw woning
Naam:
pino (datum: 04-07-2022 11:21)

Nee dat is eindelijk gewijzigd voor een aanbouw de nieuwbouw eisen aanhouden qua isolatie
Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl