Zoek binnen het forum
Vraag: recht van overpad
Naam: Teuni (datum: 24-06-2005 16:37)
Sinds 1984 hebben wij een achteruitgang gecreeerd in de schutting achterkant tuin, wat uitkomt op een fietspad. Dat is door de gemeente al die jaren gedoogd. Nu wil de gemeente daar een haag planten om het zicht op de schuttingen te ontnemen.Hebben wij na 21 jaar recht van overpad?
(door een haag kunnen wij ook onze schuur en schutting niet meer onderhouden)
Reageer
Naam: Teuni (datum: 24-06-2005 16:37)
Sinds 1984 hebben wij een achteruitgang gecreeerd in de schutting achterkant tuin, wat uitkomt op een fietspad. Dat is door de gemeente al die jaren gedoogd. Nu wil de gemeente daar een haag planten om het zicht op de schuttingen te ontnemen.Hebben wij na 21 jaar recht van overpad?
(door een haag kunnen wij ook onze schuur en schutting niet meer onderhouden)
Reageer
Re: recht van overpad
Naam: paulT (datum: 25-06-2005 13:23)
Dmv. de zoekfunctie krijgt u diverse zaken te zien.
Dit volgende citaat kreeg ik dmv. de zoek- functie.:
Al meer dan 12 jaar gebruiken wij een stukje grond (1,5 x 5 meter), grenzend aan openbaar water, achter onze schuur. Wij willen dit stuk graag kopen, het blijkt echter dat de eigenaar niet meer te achterhalen is. Nu hebben wij gehoord dat als je het stuk hebt omheind en onderhouden, het na 10 jaar van jou is. Graag horen wij of dit werkelijk zo is en wat eventuele andere mogelijkheden zijn om het stuk in bezit te krijgen.
Naam: Pieter Kooijman (datum: 05-03-2003 20:24)
Er schijnt een regel te zijn dat verjaring 19 duurt alvorens zonder betaling een voor die tijd gebruikt zijnde grond in eigendom overgaat ik heb dit 2 jaar geleden nog aan de hand gehad
Naam: Maarten Speet (datum: 25-04-2003 14:02)
De wet erkent verkrijging van eigendom op een aantal titels. E?n daarvan is verjaring. Bij in bezit name te goeder trouw is de verjaringstermijn 10 jaar. Bij in bezit name niet te goeder trouw (term te kwader trouw is inmiddels vervallen) is de termijn 20 jaar. Dit alles is opgenomen in boek 3 BW, o.a. art. 102 en 105.
In dit geval is geen sprake van te goeder trouw, immers in het kadaster kon de gebruiker zien dat de grond hem niet behoorde, dus termijn is hier 20 jaar. Omheining en onderhoud spelen een ondergeschikte rol, het gaat om het feitelijk gebruik. Gebruiker moet overtuigend bewijzen dat gebruik 20 jaar ononderbroken heeft plaatsgehad (foto's, verklaringen). Daarnaast mag het gebruik nooit gestuit zijn geweest (betwist op een door de wet omschreven wijze). Verjaring gaat over op eenvolgende gebruikers, m.a.w. de termijn is niet persoonsgebonden. Bij het verlopen van de verjaringstermijn kan eigendom kadastraal worden overgeschreven. In die procedure krijgen derden een bepaalde periode de gelegenheid bezwaar te maken tegen de claim van de huidige gebruiker. Eerst vindt voorlopige registratie van het eigendom plaats, daarna defintief. Dit loopt via een notaris, die om de genoemde bewijsvoering zal vragen.
Reageer
Naam: paulT (datum: 25-06-2005 13:23)
Dmv. de zoekfunctie krijgt u diverse zaken te zien.
Dit volgende citaat kreeg ik dmv. de zoek- functie.:
Al meer dan 12 jaar gebruiken wij een stukje grond (1,5 x 5 meter), grenzend aan openbaar water, achter onze schuur. Wij willen dit stuk graag kopen, het blijkt echter dat de eigenaar niet meer te achterhalen is. Nu hebben wij gehoord dat als je het stuk hebt omheind en onderhouden, het na 10 jaar van jou is. Graag horen wij of dit werkelijk zo is en wat eventuele andere mogelijkheden zijn om het stuk in bezit te krijgen.
Naam: Pieter Kooijman (datum: 05-03-2003 20:24)
Er schijnt een regel te zijn dat verjaring 19 duurt alvorens zonder betaling een voor die tijd gebruikt zijnde grond in eigendom overgaat ik heb dit 2 jaar geleden nog aan de hand gehad
Naam: Maarten Speet (datum: 25-04-2003 14:02)
De wet erkent verkrijging van eigendom op een aantal titels. E?n daarvan is verjaring. Bij in bezit name te goeder trouw is de verjaringstermijn 10 jaar. Bij in bezit name niet te goeder trouw (term te kwader trouw is inmiddels vervallen) is de termijn 20 jaar. Dit alles is opgenomen in boek 3 BW, o.a. art. 102 en 105.
In dit geval is geen sprake van te goeder trouw, immers in het kadaster kon de gebruiker zien dat de grond hem niet behoorde, dus termijn is hier 20 jaar. Omheining en onderhoud spelen een ondergeschikte rol, het gaat om het feitelijk gebruik. Gebruiker moet overtuigend bewijzen dat gebruik 20 jaar ononderbroken heeft plaatsgehad (foto's, verklaringen). Daarnaast mag het gebruik nooit gestuit zijn geweest (betwist op een door de wet omschreven wijze). Verjaring gaat over op eenvolgende gebruikers, m.a.w. de termijn is niet persoonsgebonden. Bij het verlopen van de verjaringstermijn kan eigendom kadastraal worden overgeschreven. In die procedure krijgen derden een bepaalde periode de gelegenheid bezwaar te maken tegen de claim van de huidige gebruiker. Eerst vindt voorlopige registratie van het eigendom plaats, daarna defintief. Dit loopt via een notaris, die om de genoemde bewijsvoering zal vragen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)