Zoek binnen het forum
Vraag: verleggen overpad
Naam: j wuijster (datum: 15-06-2005 21:07)
Ik heb naast mijn woning een pad liggen van 1,80 meter breed, wat van mijn buren is, daarnaast ligt weer een andere woning. In de koopacte staat een recht van weg beschreven met motorvoertuigen, fietsen e.d. naar de straat aan de voorzijde (kerkstraat). Nu wil een aannemer een aantal appartementen bouwen op 50 cm van mijn woning en een nieuwe weg aan de achterzijde aanleggen en zegt dus dat ik nu daarheen kan. Als ik dan vanuit mijn voordeur naar de tuin achter wil, moet ik 2 grote appartementencomplexen omlopen om daar te komen. 50 cm is niet echt met spullen of zo doorheen te lopen, laat staan een auto of motor. Ik heb geen achterdeur in mijn woning, dus het pad zoals die er nu ligt is de enige manier om daar te komen. Het recht van weg staat dus beschreven naar de kerkstraat en niet naar een andere straat. Mijn vraag dus, kan de aannemer dit pad mij daadwerkelijk ontnemen en daarmee mijn achterom verleggen, de loopafstand van de situatie nu is ongeveer 12 meter, de afstand als ik rond moet lopen, ongeveer 200 meter via openbare weg (nog aan te leggen)
Reageer
Naam: j wuijster (datum: 15-06-2005 21:07)
Ik heb naast mijn woning een pad liggen van 1,80 meter breed, wat van mijn buren is, daarnaast ligt weer een andere woning. In de koopacte staat een recht van weg beschreven met motorvoertuigen, fietsen e.d. naar de straat aan de voorzijde (kerkstraat). Nu wil een aannemer een aantal appartementen bouwen op 50 cm van mijn woning en een nieuwe weg aan de achterzijde aanleggen en zegt dus dat ik nu daarheen kan. Als ik dan vanuit mijn voordeur naar de tuin achter wil, moet ik 2 grote appartementencomplexen omlopen om daar te komen. 50 cm is niet echt met spullen of zo doorheen te lopen, laat staan een auto of motor. Ik heb geen achterdeur in mijn woning, dus het pad zoals die er nu ligt is de enige manier om daar te komen. Het recht van weg staat dus beschreven naar de kerkstraat en niet naar een andere straat. Mijn vraag dus, kan de aannemer dit pad mij daadwerkelijk ontnemen en daarmee mijn achterom verleggen, de loopafstand van de situatie nu is ongeveer 12 meter, de afstand als ik rond moet lopen, ongeveer 200 meter via openbare weg (nog aan te leggen)
Reageer
Re: verleggen overpad
Naam: paulT (datum: 15-06-2005 23:30)
Gebruik eens de zoekfunctie.
Het is al eerder ter sprake geweest.
Het recht van overpad kan u niet zonder meer ontnomen worden.
De rechter kan beslissen dat het recht van overpad komt te vervallen indien er een goed alternatief voorhanden is, maar als het alternatief u niet bevalt zal volgens mij de aannemer de rechtsgang aanhangig moeten maken.
U dient eerst een aangetekende brief te schrijven dat u niet met de verandering akkoord gaat.
Citaat :...
Naam: J Goud (datum: 12-10-2004 20:42)
Als door Klaas Vaak is aangegeven is vervalt het recht van overpad niet indien het erf van uw buren over een tweede uitgang beschikt.
Maar in het Burgelijk Wetboek is in artikel 5.79 aangegeven dat de RECHTER op vordering een erfdienstbaarheid kan opheffen indien de eigenaar van het heersende erf( uw buurman) geen REDELIJK BELANG meer mocht hebben bij de uitoefening van het recht en het voorts niet aannemelijk is dat dit redelijk belang zal terugkeren.
Een erfdienstbaarheid als recht van overpad kan ook afkoopbaar zijn mits alle partijenen daar mee instemmen. Maar opgelet een opheffing moet wel via de notaris worden ingeschreven in het openbaar register.
Als ik u was zou ik een notaris raadplegen, en op basis van de dan verstrekte informatie uw strategie bepalen.
Reageer
Naam: paulT (datum: 15-06-2005 23:30)
Gebruik eens de zoekfunctie.
Het is al eerder ter sprake geweest.
Het recht van overpad kan u niet zonder meer ontnomen worden.
De rechter kan beslissen dat het recht van overpad komt te vervallen indien er een goed alternatief voorhanden is, maar als het alternatief u niet bevalt zal volgens mij de aannemer de rechtsgang aanhangig moeten maken.
U dient eerst een aangetekende brief te schrijven dat u niet met de verandering akkoord gaat.
Citaat :...
Naam: J Goud (datum: 12-10-2004 20:42)
Als door Klaas Vaak is aangegeven is vervalt het recht van overpad niet indien het erf van uw buren over een tweede uitgang beschikt.
Maar in het Burgelijk Wetboek is in artikel 5.79 aangegeven dat de RECHTER op vordering een erfdienstbaarheid kan opheffen indien de eigenaar van het heersende erf( uw buurman) geen REDELIJK BELANG meer mocht hebben bij de uitoefening van het recht en het voorts niet aannemelijk is dat dit redelijk belang zal terugkeren.
Een erfdienstbaarheid als recht van overpad kan ook afkoopbaar zijn mits alle partijenen daar mee instemmen. Maar opgelet een opheffing moet wel via de notaris worden ingeschreven in het openbaar register.
Als ik u was zou ik een notaris raadplegen, en op basis van de dan verstrekte informatie uw strategie bepalen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)