Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: op de erfgrens
Naam: Maartje, van INSIDA (datum: 22-12-2020 14:20)

Mij is gevraagd een ontwerp te maken voor een huis en ook om daar de voorgevel in mee te nemen. Het huis is een blok (plat dak) aan een stoep in een zijstraat van het centrum van Boxtel. De gevel staat exact op de erfgrens.
Er zit echter nu een groot afdak/luifel (vast) tegen de gevel. deze steekt een meter uit (over de erfgrens)

Ik heb twee ontwerpen gemaakt. In beide ontwerpen gaat de koof/luifel weg maar wil ik bij ontwerp 1 de boven etage 20 cm laten overhellen/naar voren laten steken. Er ontstaat dus een verspringing.

In een tweede ontwerp wil ik juist de benedenetage iets naar voren trekken. 15 cm ongeveer.

Bij dat laatste ontwerp zal ik zeker aanvraag moeten doen bij de gemeente maar misschien kunnen jullie mij nu al zeggen dat dat nooit gaat lukken?
Wat als ik de onderste etage niet naar voren laat komen maar alleen bekleed met bijvoorbeeld rabat delen. wordt dan de dikte van de rabatplank ook als overschrijden van de grens gezien?

in de bijlage beide opties

Bijlage: voorstellen 04-1.jpg Reageer
Re: op de erfgrens
Naam:
a (datum: 22-12-2020 14:29)

Dag Maartje,

Lastig om hier iets van te vinden als we de bestaande situatie en pve van de klant niet kennen.
Het staat je altijd vrij om vooroverleg bij de gemeente in te dienen alvorens een vergunning aan te vragen. Een plaatje wat je nu geŁpload hebt is dan een mooi begin voor vooroverleg. De kosten van vooroverleg worden vrijwel altijd verrekend met de uiteindelijke legeskosten.
Re: op de erfgrens
Naam:
pino (datum: 22-12-2020 22:25)

Ja u dient in de basis gewoon op eigen grond te blijven.

voor gaten en dakranden is misschien nog wel een ontheffing mogelijk als dit bij de overige panden in de staat ook zo is.


Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl