Zoek binnen het forum
Vraag: verjaring grond
Naam: Gubbels (datum: 01-05-2005 17:36)
De buren van mijn ouders verkopen hun huis. Er staat al meer dan 30 jaar een afscheiding tussen de tuinen. Nu komt het bij toeval uit dat de buren al deze tijd een strook van ongeveer 2 meter breed over de hele lengte van de tuin van mijn ouders in gebruik hebben gehad, zonder dat mijn ouders wisten dat dit hun grond was.
Is er nu sprake van verjaring of kunnen mijn ouders deze grond weer in gebruik gaan nemen als ze dit kunnen aantonen via het kadaster.
bvd. Peter Gubbels.
Reageer
Naam: Gubbels (datum: 01-05-2005 17:36)
De buren van mijn ouders verkopen hun huis. Er staat al meer dan 30 jaar een afscheiding tussen de tuinen. Nu komt het bij toeval uit dat de buren al deze tijd een strook van ongeveer 2 meter breed over de hele lengte van de tuin van mijn ouders in gebruik hebben gehad, zonder dat mijn ouders wisten dat dit hun grond was.
Is er nu sprake van verjaring of kunnen mijn ouders deze grond weer in gebruik gaan nemen als ze dit kunnen aantonen via het kadaster.
bvd. Peter Gubbels.
Reageer
Re: verjaring grond
Naam: eva (datum: 31-07-2006 19:47)
wij hebben een soortgelijke situatie en ik probeer over het verjaringstermijn van tuingrond meer te weten te komen, maar ik vind het op interlijk nog best lastig om te vinden.
Ik vind het jammer hier nu geen reacties te zien. Heeft u al meer informatie hierover verkregen?
vr. gr. eva
Naam: eva (datum: 31-07-2006 19:47)
wij hebben een soortgelijke situatie en ik probeer over het verjaringstermijn van tuingrond meer te weten te komen, maar ik vind het op interlijk nog best lastig om te vinden.
Ik vind het jammer hier nu geen reacties te zien. Heeft u al meer informatie hierover verkregen?
vr. gr. eva
Re: verjaring grond
Naam: evik (datum: 01-08-2006 08:44)
@eva
http://www.bouwhelp.nl/vraag/11718_apart_forum__recht_van_overpad_#comment11730
Hier zullen weinig antwoorden op zijn omdat dit onderwerp al zo ongelooflijk veel besproken is. Probeer eens met de zoekfunctie.
De mensen die hier niet op reageren zitten hier omdat het een 'BOUW'forum is en geen 'WETTEN'forum. Tuurlijk weten een hoop er wel vanaf en antwoorden daarom gewoon, maar deze vraag is al zo vaak gesteld dus raad eerst aan om even de zoekfunctie te gebruiken.
Naam: evik (datum: 01-08-2006 08:44)
@eva
http://www.bouwhelp.nl/vraag/11718_apart_forum__recht_van_overpad_#comment11730
Hier zullen weinig antwoorden op zijn omdat dit onderwerp al zo ongelooflijk veel besproken is. Probeer eens met de zoekfunctie.
De mensen die hier niet op reageren zitten hier omdat het een 'BOUW'forum is en geen 'WETTEN'forum. Tuurlijk weten een hoop er wel vanaf en antwoorden daarom gewoon, maar deze vraag is al zo vaak gesteld dus raad eerst aan om even de zoekfunctie te gebruiken.
Re: verjaring grond
Naam: deborah (datum: 31-05-2007 14:54)
Ik zit met hetzelfde probleem zelfs na het opmeten van kadaster waaruit blijkt dat de grond van ons is! zou graag van jou horen hoe het afgelopen is, bij mij is het nu gaande. gr deborah
Naam: deborah (datum: 31-05-2007 14:54)
Ik zit met hetzelfde probleem zelfs na het opmeten van kadaster waaruit blijkt dat de grond van ons is! zou graag van jou horen hoe het afgelopen is, bij mij is het nu gaande. gr deborah
Re: verjaring grond
Naam: R. Geurts (datum: 21-04-2009 17:07)
Hallo,
ik zit met de volgende vraag/probleem.
In 1988 heeft A gemeentegrond (illegaal) bij zijn perceel betrokken door de omheining 2 meter naar achteren te plaatsen. A was dus te kwader trouw. In 1994 merkt de gemeente de illegale ingebruikname van de grond op. A erkent dat de grond van de gemeente is. De gemeente probeert de grond te verkopen aan A. Dit mislukt echter. Daarna vergeet de gemeente verdere handelingen te verrichten. In 2004 verkoopt A de woning en het perceel aan mij. De notari?le akte ontbrak bij de koopovereenkomst. De feitelijke omstandigheden (visueel leek de strook grond onderdeel van het perceel uit te maken) gaf mij geen aanleiding tot nader onderzoek (zoals raadpleging van het Kadaster). Ik ben dus, in mijn ogen, bezitter te goeder trouw.
Door verkoop (overdracht op bijzondere titel) ben ik dus bezitter geworden van de strook gemeentegrond. Mijn vraag is echter wanneer de grond verjaart zodat ik eigenaar wordt;
1) Is dit in 2014 (bezitter te goeder trouw, dus tien jaar na aankoop: 2004 + 10 = 2014)?
2) Is dit reeds in 2008 (de verjaringstermijn van A loopt gewoon door. A was bezitter te kwader trouw dus 20 jaar: 1988 + 20 = 2008)?
Hopelijk kan iemand mij hier duidelijk in geven!
Bij voorbaat hartelijk dank!
Met vriendelijke groet,
R. Geurts
Reageer
Naam: R. Geurts (datum: 21-04-2009 17:07)
Hallo,
ik zit met de volgende vraag/probleem.
In 1988 heeft A gemeentegrond (illegaal) bij zijn perceel betrokken door de omheining 2 meter naar achteren te plaatsen. A was dus te kwader trouw. In 1994 merkt de gemeente de illegale ingebruikname van de grond op. A erkent dat de grond van de gemeente is. De gemeente probeert de grond te verkopen aan A. Dit mislukt echter. Daarna vergeet de gemeente verdere handelingen te verrichten. In 2004 verkoopt A de woning en het perceel aan mij. De notari?le akte ontbrak bij de koopovereenkomst. De feitelijke omstandigheden (visueel leek de strook grond onderdeel van het perceel uit te maken) gaf mij geen aanleiding tot nader onderzoek (zoals raadpleging van het Kadaster). Ik ben dus, in mijn ogen, bezitter te goeder trouw.
Door verkoop (overdracht op bijzondere titel) ben ik dus bezitter geworden van de strook gemeentegrond. Mijn vraag is echter wanneer de grond verjaart zodat ik eigenaar wordt;
1) Is dit in 2014 (bezitter te goeder trouw, dus tien jaar na aankoop: 2004 + 10 = 2014)?
2) Is dit reeds in 2008 (de verjaringstermijn van A loopt gewoon door. A was bezitter te kwader trouw dus 20 jaar: 1988 + 20 = 2008)?
Hopelijk kan iemand mij hier duidelijk in geven!
Bij voorbaat hartelijk dank!
Met vriendelijke groet,
R. Geurts
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)