Zoek binnen het forum
Vraag: recht?
Naam: i. later (datum: 22-04-2005 16:08)
Goedendag, hier een ingewikkelde kwestie.
In 1980 is een stukje grond door onze vorige woningeigenaar aangekocht van zijn buurman. Dit is middels een koopakte geregeld, welke is ingeschreven bij het kadaster. Kadaster heeft het stukje grond als meetconsort genoteerd en niet als eigendom.
Stukje grond is in eigendom genomen, middels afrastering.
In 1995 is de woning van de buurman verkocht, in koopakte expliciet vermeld met uitzondering van 'het bewuste'stukje grond.
In 1996 is er een akte van vernieuwing geweest waarin alle meetconsorten werden opgeschoond, onze vorige woningeigenaar is hier niet van op de hoogte geweest, volgens zeggen van het kadaster wel. Hij is dus niet in bezwaar gegaan tegen voorstel en akte van vernieuwing.
Nieuwe buurman heeft dus 'zomaar' stukje grond waar hij geen recht op had teruggekregen van het kadaster.
Nu zijn wij inmiddels woningeigenaar van de vroegere 'koper'en menen dus dat wij recht hebben op het stukje grond, omdat vorige woningeigenaar ooit heeft betaald voor het stukje grond en het sinds 1980 in gebruik heeft gehad.
Wij hebben hier alle bewijzen voor, koopakte, fotobewijzen, getuigenverklaringen etc.
Wat te doen? Buurman geeft aan dat het stukje grond behoort bij de rechtmatige eigenaar, maar ja wie is dat dan? Hij wil het echter wel verkopen of delen.
Wij lijken de dupe zijn geworden van een fout van het kadaster, wat zij misschien niet willen terugdraaien. Omdat het verkeerd is ingeschreven zijn wij het nu kwijt.
'Vroegere' koper geeft aan niets van het kadaster te hebben vernomen, zegt ook altijd het vertrouwen te hebben gehad dat wanneer je het via een notaris laat verlopen verlopen dat je 'goed' en voldoende hebt gehandeld. Hij heeft ook nooit geweten dat de buurman sinds 1996 eigenaar is geworden, dit is pas 3 maanden geleden aan het licht gekomen. (wij zijn inmiddels alweer 3 jaar de nieuwe eigenaar).
IS RECHT NU RECHT OF KROM??????
Graag uw reactie en advies
Reageer
Naam: i. later (datum: 22-04-2005 16:08)
Goedendag, hier een ingewikkelde kwestie.
In 1980 is een stukje grond door onze vorige woningeigenaar aangekocht van zijn buurman. Dit is middels een koopakte geregeld, welke is ingeschreven bij het kadaster. Kadaster heeft het stukje grond als meetconsort genoteerd en niet als eigendom.
Stukje grond is in eigendom genomen, middels afrastering.
In 1995 is de woning van de buurman verkocht, in koopakte expliciet vermeld met uitzondering van 'het bewuste'stukje grond.
In 1996 is er een akte van vernieuwing geweest waarin alle meetconsorten werden opgeschoond, onze vorige woningeigenaar is hier niet van op de hoogte geweest, volgens zeggen van het kadaster wel. Hij is dus niet in bezwaar gegaan tegen voorstel en akte van vernieuwing.
Nieuwe buurman heeft dus 'zomaar' stukje grond waar hij geen recht op had teruggekregen van het kadaster.
Nu zijn wij inmiddels woningeigenaar van de vroegere 'koper'en menen dus dat wij recht hebben op het stukje grond, omdat vorige woningeigenaar ooit heeft betaald voor het stukje grond en het sinds 1980 in gebruik heeft gehad.
Wij hebben hier alle bewijzen voor, koopakte, fotobewijzen, getuigenverklaringen etc.
Wat te doen? Buurman geeft aan dat het stukje grond behoort bij de rechtmatige eigenaar, maar ja wie is dat dan? Hij wil het echter wel verkopen of delen.
Wij lijken de dupe zijn geworden van een fout van het kadaster, wat zij misschien niet willen terugdraaien. Omdat het verkeerd is ingeschreven zijn wij het nu kwijt.
'Vroegere' koper geeft aan niets van het kadaster te hebben vernomen, zegt ook altijd het vertrouwen te hebben gehad dat wanneer je het via een notaris laat verlopen verlopen dat je 'goed' en voldoende hebt gehandeld. Hij heeft ook nooit geweten dat de buurman sinds 1996 eigenaar is geworden, dit is pas 3 maanden geleden aan het licht gekomen. (wij zijn inmiddels alweer 3 jaar de nieuwe eigenaar).
IS RECHT NU RECHT OF KROM??????
Graag uw reactie en advies
Reageer
Er zijn nog geen reacties op deze vraag aanwezig.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)