Zoek binnen het forum
Vraag: Afwatering dak
Naam: Ellen (datum: 22-04-2005 06:07)
Mijn buurvrouw heeft haar platte dak zo'n 10 cm hoger laten bedekken dan de omringende daken waarbij tevens haar hemelwaterafvoerputje is dichtgemaakt.
Nu staat er in BW 5:52 lid 1 dat een eigenaar verplicht is de afdekking van zijn gebouwen en werken zodanig in te richten, dat het water niet op een anders erf mag aflopen.
Aan de hand van dit gegeven heb ik de buurvrouw gesommeerd de dakbedekking te verlagen c.q. te verwijderen. Daarop heb ik een schrijven ontvangen van Stichting Univ? Rechtshulp waarbij de desbetreffende mevrouw beweerd dat een dak niet gekwalificeerd kan worden als erf in de zin van het genoemde artikel.
Is dit correct?? Ik kan me dat namelijk niet voorstellen.
Is er iemand in de zaal die mij hier een (uitgebreid) antwoord op kan geven?
Alvast bedankt voor de moeite.
Ellen
Reageer
Naam: Ellen (datum: 22-04-2005 06:07)
Mijn buurvrouw heeft haar platte dak zo'n 10 cm hoger laten bedekken dan de omringende daken waarbij tevens haar hemelwaterafvoerputje is dichtgemaakt.
Nu staat er in BW 5:52 lid 1 dat een eigenaar verplicht is de afdekking van zijn gebouwen en werken zodanig in te richten, dat het water niet op een anders erf mag aflopen.
Aan de hand van dit gegeven heb ik de buurvrouw gesommeerd de dakbedekking te verlagen c.q. te verwijderen. Daarop heb ik een schrijven ontvangen van Stichting Univ? Rechtshulp waarbij de desbetreffende mevrouw beweerd dat een dak niet gekwalificeerd kan worden als erf in de zin van het genoemde artikel.
Is dit correct?? Ik kan me dat namelijk niet voorstellen.
Is er iemand in de zaal die mij hier een (uitgebreid) antwoord op kan geven?
Alvast bedankt voor de moeite.
Ellen
Reageer
Re: Afwatering dak
Naam: Arno , van Yacht Technology (datum: 22-04-2005 07:50)
Ellen, je hebt zonder meer gelijk dat iedereen ervoor moet zorgen dat hij of zij, zijn eigen water kwijtraakt en dit mag niet via het erf of bebouwing van de buren. Dit si inderdaad geregeld in het Burenrecht, zoals vastgelegd in het burgerlijk wetboek.
Maar je zou natuurlijk ook een, tijdelijke, houten plaat Of zoiets) neer kunnen zetten, wwelke net een cm of 10 hoger is dan het dak van de buren. Als je nou de buren aan de andere kant adviseert hetzelfde te doen, dan moet jij eens opletten waar het water blijft na een fikse regenbui :-)
Naam: Arno , van Yacht Technology (datum: 22-04-2005 07:50)
Ellen, je hebt zonder meer gelijk dat iedereen ervoor moet zorgen dat hij of zij, zijn eigen water kwijtraakt en dit mag niet via het erf of bebouwing van de buren. Dit si inderdaad geregeld in het Burenrecht, zoals vastgelegd in het burgerlijk wetboek.
Maar je zou natuurlijk ook een, tijdelijke, houten plaat Of zoiets) neer kunnen zetten, wwelke net een cm of 10 hoger is dan het dak van de buren. Als je nou de buren aan de andere kant adviseert hetzelfde te doen, dan moet jij eens opletten waar het water blijft na een fikse regenbui :-)
Re: Afwatering dak
Naam: Ellen (datum: 22-04-2005 08:23)
Hoi Arno,
Top advies, maar ik vrees dat de andere buren daar niet zo voor te porren zijn. Wij hebben namelijk de meest onaangename buurvrouw die je je maar kunt voorstellen. Omdat de andere buren de woning niet in eigendom hebben, vindt onze buurvrouw dat deze mensen geen recht van spreken hebben. Derhalve neemt ze bij elk akkefietje dat zich afspeelt,direct contact op met de huiseigenaar, die vervolgens zijn ongenoegen weer mededeelt aan zijn huurders.
Derhalve denk ik dat de enigste oplossing dan de gang naar de rechtbank is.
Je hebt wel leuk mee gedacht, dank je.
Misschien heb je nog andere tips??
Groeten van Ellen
Naam: Ellen (datum: 22-04-2005 08:23)
Hoi Arno,
Top advies, maar ik vrees dat de andere buren daar niet zo voor te porren zijn. Wij hebben namelijk de meest onaangename buurvrouw die je je maar kunt voorstellen. Omdat de andere buren de woning niet in eigendom hebben, vindt onze buurvrouw dat deze mensen geen recht van spreken hebben. Derhalve neemt ze bij elk akkefietje dat zich afspeelt,direct contact op met de huiseigenaar, die vervolgens zijn ongenoegen weer mededeelt aan zijn huurders.
Derhalve denk ik dat de enigste oplossing dan de gang naar de rechtbank is.
Je hebt wel leuk mee gedacht, dank je.
Misschien heb je nog andere tips??
Groeten van Ellen
Re: Afwatering dak
Naam: Arno , van Yacht Technology (datum: 22-04-2005 10:05)
Als je tips wil om de buren te pesten, die kan ik voldoende bedenken, maar dat schiet niet echt op denk ik. Wat ik wel weet is dat onder het begrip "erf" niet alleen de grond moet worden gerekend, maar ook de daarop aanwezige opstallen.
Wat dat betreft sta je dus sterk als je naar de rechtbank stapt. Maar wie weet hoeft het zover niet te komen, als je je licht eerst opsteekt bij een advokaat of het bureau voor rechtshulp.
Ik wens je succes hiermee.
Naam: Arno , van Yacht Technology (datum: 22-04-2005 10:05)
Als je tips wil om de buren te pesten, die kan ik voldoende bedenken, maar dat schiet niet echt op denk ik. Wat ik wel weet is dat onder het begrip "erf" niet alleen de grond moet worden gerekend, maar ook de daarop aanwezige opstallen.
Wat dat betreft sta je dus sterk als je naar de rechtbank stapt. Maar wie weet hoeft het zover niet te komen, als je je licht eerst opsteekt bij een advokaat of het bureau voor rechtshulp.
Ik wens je succes hiermee.
Re: Afwatering dak
Naam: Ellen (datum: 22-04-2005 18:44)
Hoi Arno,
De "gevraagde" tips waren niet expliciet bestemd om buren te pesten, maar meer gericht op een oplossing. Het is tenslotte altijd fijn als er mensen met je meedenken.
In elk geval bedankt.
Groeten van Ellen
Reageer
Naam: Ellen (datum: 22-04-2005 18:44)
Hoi Arno,
De "gevraagde" tips waren niet expliciet bestemd om buren te pesten, maar meer gericht op een oplossing. Het is tenslotte altijd fijn als er mensen met je meedenken.
In elk geval bedankt.
Groeten van Ellen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)