Zoek binnen het forum
Vraag: Dakterras uitbouwen tot slaap/studeerkamer
Naam: Bert van Leeuwen (datum: 11-07-2018 11:29)
Wij hebben plannen om ons dakterras bij de woning te betrekken voor een slaap/studeerkamer.
Dit is al door andere bewoners met de zelfde huizen gedaan.
Wij hebben een hoekhuis, dus aan een kant buren waar we goed mee omgaan.
Nu willen de buren de scheidingsmuur niet op hun kant van de tussenmuur hebben, want dit zou waardevermindering van hun huis betekenen, de tussenmuur komt bij ons dus vanaf de erfgrens +/- 20cm naar binnen.
De zijmuren zijn van zwarte stenen en voor en achtergevel van gele stenen,de achtergevel van de "zolder"op het dakterras is van hout, de buren zouden graag vanwege het licht, gele stenen aan hun kant van de muur willen, echter de uitbouwen die er al staan hebben zwarte stenen en staan wel geheel op de tussenmuur met buren.
De vragen:
Is het waardevermindering als de muur op de tussenmuur van de buren staat.
Mag er afgeweken worden met de steenkleur i.v.m.bestaande uitbouwen.
Ook zou de dakafwerking er anders uit komen te zien omdat er geen afwerkplaten op kunnen. zie foto's.
Hoor graag uw bevindingen.
Met vriendelijke groet,
Bert van Leeuwen
Bijlage: 20180711_110536.jpg Reageer
Naam: Bert van Leeuwen (datum: 11-07-2018 11:29)
Wij hebben plannen om ons dakterras bij de woning te betrekken voor een slaap/studeerkamer.
Dit is al door andere bewoners met de zelfde huizen gedaan.
Wij hebben een hoekhuis, dus aan een kant buren waar we goed mee omgaan.
Nu willen de buren de scheidingsmuur niet op hun kant van de tussenmuur hebben, want dit zou waardevermindering van hun huis betekenen, de tussenmuur komt bij ons dus vanaf de erfgrens +/- 20cm naar binnen.
De zijmuren zijn van zwarte stenen en voor en achtergevel van gele stenen,de achtergevel van de "zolder"op het dakterras is van hout, de buren zouden graag vanwege het licht, gele stenen aan hun kant van de muur willen, echter de uitbouwen die er al staan hebben zwarte stenen en staan wel geheel op de tussenmuur met buren.
De vragen:
Is het waardevermindering als de muur op de tussenmuur van de buren staat.
Mag er afgeweken worden met de steenkleur i.v.m.bestaande uitbouwen.
Ook zou de dakafwerking er anders uit komen te zien omdat er geen afwerkplaten op kunnen. zie foto's.
Hoor graag uw bevindingen.
Met vriendelijke groet,
Bert van Leeuwen
Bijlage: 20180711_110536.jpg Reageer
Re: Dakterras uitbouwen tot slaap/studeerkamer
Naam: Jeroen (datum: 11-07-2018 14:14)
In principe behoort geheel op eigen grond te worden gebouwd.
Materiaalkeuze is een esthetisch verhaal.
Eigenlijk heeft iedereen daar belang bij.
Mogelijk heeft de gemeente ook nog iets te vertellen over het uiterlijk.
Naam: Jeroen (datum: 11-07-2018 14:14)
In principe behoort geheel op eigen grond te worden gebouwd.
Materiaalkeuze is een esthetisch verhaal.
Eigenlijk heeft iedereen daar belang bij.
Mogelijk heeft de gemeente ook nog iets te vertellen over het uiterlijk.
Re: Dakterras uitbouwen tot slaap/studeerkamer
Naam: pino (datum: 12-07-2018 12:17)
Het iets over de erfgrens zetten heeft geen invloed op de waarde van het huis van de buren
Ten opzichten van het helemaal op eigen erf bouwen.
Maakt de kleur u iets uit? als u buren er blij van worden kies dan geel of geeft ze toestemming om de muur in de door hun gewenste kleur te schilderen
(laatste is alleen bij uitzondering vergunningsplichtige)
Misschien gaan u buren makkelijker akkoord als zij later tegen u gevel mogen aansluiten zonder een eigen muur te hoeven plaatsen.
Dat zou je zelfs als waarde verhogend kunnen beschouwen
Reageer
Naam: pino (datum: 12-07-2018 12:17)
Het iets over de erfgrens zetten heeft geen invloed op de waarde van het huis van de buren
Ten opzichten van het helemaal op eigen erf bouwen.
Maakt de kleur u iets uit? als u buren er blij van worden kies dan geel of geeft ze toestemming om de muur in de door hun gewenste kleur te schilderen
(laatste is alleen bij uitzondering vergunningsplichtige)
Misschien gaan u buren makkelijker akkoord als zij later tegen u gevel mogen aansluiten zonder een eigen muur te hoeven plaatsen.
Dat zou je zelfs als waarde verhogend kunnen beschouwen
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)