Zoek binnen het forum
Vraag: Hek op onze grond
Naam: Dhr. P. van de Velde (datum: 05-04-2005 08:50)
Hallo,
Wij hebben 3 jaar geleden dit huis gekocht. Toen wij het kochten stond er nog geen hek achter op het land, maar toen wij de sleutel kregen was er inmiddels een hek geplaatst door de buren. Wij werden er door de vorige bewoners van ons huis op geattendeerd dat het hek ong. een meter te ver op onze grond zou zijn geplaatst. Doordat wij aan het verbouwen zijn gegaan en veel weg waren vanwege ons werk (internationaal chauffeur) hebben we hier niet gelijk werk van gemaakt. Tegen de tijd dat we daar aan toe kwamen was het huis van de buren inmiddels verkocht en hadden we dus nieuwe buren die niet wisten dat ze een stukje van onze grond in gebruik hadden. Wij hebben ze begin zomer 2004 daar op geattendeerd (wat ons niet in dank af genomen werd). Ze wilden het echter na laten meten door het kadaster en dat hebben ze ook gedaan. Het bleek inderdaad zo te zijn dat de erfgrens vooraan iets meer dan 1 m. en achteraan ong. 30 cm. achter het hek aan hun kant ligt. We hebben ze de tijd gegeven tot dit voorjaar om het hek om te zetten en gezegt dat wij wel mee wilden helpen. Nu is het voorjaar en er is nog niets gebeurd. Afgelopen weekend hadden wij een minigraver hier en dachten dat het handig zou zijn als we daar mee de palen uit de grond zouden trekken (ze staan erg diep). De buren weigeren nu echter elke medewerking en verwachten van ons dat wij het hek afbreken en weer opbouwen, er was verder niet over te praten. Wij zijn zelf van plan achterop (aangrenzend aan hun perceel) een wei af te zetten waarbij ons hek tegen (niet op) de erfgrens komt te staan, omdat we liever geen gezamelijk onderhoud hebben. Wij kunnen hier echter niet mee verder omdat hun hek nog in de weg staat.
Mijn vraag is nu; Is dit hek, voor het gedeelte dat op onze grond staat, nu onze eigendom? (het is onderdeel van hun wei omheining)
En hebben wij het recht dit eigenhandig af te breken en onze eigen omheining tegen de erfgrens te plaatsen?Zijn wij dan verplicht het ook weer te plaatsen op hun grond?
Alvast bedankt voor uw antwoord,
vriendelijke groeten
P. van de Velde
Reageer
Naam: Dhr. P. van de Velde (datum: 05-04-2005 08:50)
Hallo,
Wij hebben 3 jaar geleden dit huis gekocht. Toen wij het kochten stond er nog geen hek achter op het land, maar toen wij de sleutel kregen was er inmiddels een hek geplaatst door de buren. Wij werden er door de vorige bewoners van ons huis op geattendeerd dat het hek ong. een meter te ver op onze grond zou zijn geplaatst. Doordat wij aan het verbouwen zijn gegaan en veel weg waren vanwege ons werk (internationaal chauffeur) hebben we hier niet gelijk werk van gemaakt. Tegen de tijd dat we daar aan toe kwamen was het huis van de buren inmiddels verkocht en hadden we dus nieuwe buren die niet wisten dat ze een stukje van onze grond in gebruik hadden. Wij hebben ze begin zomer 2004 daar op geattendeerd (wat ons niet in dank af genomen werd). Ze wilden het echter na laten meten door het kadaster en dat hebben ze ook gedaan. Het bleek inderdaad zo te zijn dat de erfgrens vooraan iets meer dan 1 m. en achteraan ong. 30 cm. achter het hek aan hun kant ligt. We hebben ze de tijd gegeven tot dit voorjaar om het hek om te zetten en gezegt dat wij wel mee wilden helpen. Nu is het voorjaar en er is nog niets gebeurd. Afgelopen weekend hadden wij een minigraver hier en dachten dat het handig zou zijn als we daar mee de palen uit de grond zouden trekken (ze staan erg diep). De buren weigeren nu echter elke medewerking en verwachten van ons dat wij het hek afbreken en weer opbouwen, er was verder niet over te praten. Wij zijn zelf van plan achterop (aangrenzend aan hun perceel) een wei af te zetten waarbij ons hek tegen (niet op) de erfgrens komt te staan, omdat we liever geen gezamelijk onderhoud hebben. Wij kunnen hier echter niet mee verder omdat hun hek nog in de weg staat.
Mijn vraag is nu; Is dit hek, voor het gedeelte dat op onze grond staat, nu onze eigendom? (het is onderdeel van hun wei omheining)
En hebben wij het recht dit eigenhandig af te breken en onze eigen omheining tegen de erfgrens te plaatsen?Zijn wij dan verplicht het ook weer te plaatsen op hun grond?
Alvast bedankt voor uw antwoord,
vriendelijke groeten
P. van de Velde
Reageer
Re: Hek op onze grond
Naam: Wouter Boekschoten (datum: 06-04-2005 19:12)
Hallo,
Dit is echt een geval voor de Rijdende Rechter ;-) of een advocaat :-(.
Door natrekking zijn jullie eigenaar van al hetgeen op jullie grond staat, tenzij anders overeengekomen. In principe zijn jullie, naar mijn idee, eigenaars van dat gedeelte van het hekwerk dat op jullie grond staat.
U dient echter, uit oogpunt van redelijkheid en billijkheid, uw buren de gelegenheid te geven het hekwerk zelf weg te halen. In mijn optiek is een maand hiervoor meer dan voldoende. Zeker als ze zelf bevestigd hebben dat ze het weg zullen halen. Feitelijk zou u alles schriftelijk moeten vastleggen en uw buren dus ook schriftelijk moeten manen om het hek weg te halen, dit vanuit bewijstechnisch oogpunt.
Nu is eea waarschijnlijk niet gebeurt en komt het dus neer op een welles/nietes verhaal. En dan denk ik dat u het gelijk aan uw zijde heeft. U heeft ze immers in de gelegenheid gesteld het weg te halen, en waarschijnlijk veel langer dan een maand. Als zij het dan niet doen, dan mag u het denk ik rustig zelf doen.
Naam: Wouter Boekschoten (datum: 06-04-2005 19:12)
Hallo,
Dit is echt een geval voor de Rijdende Rechter ;-) of een advocaat :-(.
Door natrekking zijn jullie eigenaar van al hetgeen op jullie grond staat, tenzij anders overeengekomen. In principe zijn jullie, naar mijn idee, eigenaars van dat gedeelte van het hekwerk dat op jullie grond staat.
U dient echter, uit oogpunt van redelijkheid en billijkheid, uw buren de gelegenheid te geven het hekwerk zelf weg te halen. In mijn optiek is een maand hiervoor meer dan voldoende. Zeker als ze zelf bevestigd hebben dat ze het weg zullen halen. Feitelijk zou u alles schriftelijk moeten vastleggen en uw buren dus ook schriftelijk moeten manen om het hek weg te halen, dit vanuit bewijstechnisch oogpunt.
Nu is eea waarschijnlijk niet gebeurt en komt het dus neer op een welles/nietes verhaal. En dan denk ik dat u het gelijk aan uw zijde heeft. U heeft ze immers in de gelegenheid gesteld het weg te halen, en waarschijnlijk veel langer dan een maand. Als zij het dan niet doen, dan mag u het denk ik rustig zelf doen.
Re: Hek op onze grond
Naam: Wouter Boekschoten (datum: 06-04-2005 19:16)
Wat betreft het terugplaatsen van het hek zou ik persoonlijk nooit doen.
Anders gezegd, u heeft kosten (moeite/tijd) moeten maken om hun hek van uw grond te halen. Ik zou ze een gepeperde rekening sturen, en laat ze dan maar eens terugkomen.
Maar je kunt natuurlijk de boel ook een beetje minnelijk schikken en jullie moeite voor het weghalen wegstrepen tegen hun moeite voor het terugplaatsen. Dan spelen jullie nog gelijk en ebt de onenigheid misschien ook nog een beetje weg.
Reageer
Naam: Wouter Boekschoten (datum: 06-04-2005 19:16)
Wat betreft het terugplaatsen van het hek zou ik persoonlijk nooit doen.
Anders gezegd, u heeft kosten (moeite/tijd) moeten maken om hun hek van uw grond te halen. Ik zou ze een gepeperde rekening sturen, en laat ze dan maar eens terugkomen.
Maar je kunt natuurlijk de boel ook een beetje minnelijk schikken en jullie moeite voor het weghalen wegstrepen tegen hun moeite voor het terugplaatsen. Dan spelen jullie nog gelijk en ebt de onenigheid misschien ook nog een beetje weg.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)