Zoek binnen het forum
Vraag: dakopbouw en fundering
Naam: verbeek (datum: 04-09-2017 13:17)
van horen zeggen is me bekend dat een dakopbouw mogelijk is,
mits de extra belasting op de fundering ( heipalen ) onder de 10% blijft;
bestaat een dergelijke vuistregel,
en zo ja, waar is documentatie daarover te vinden ?
4-9-2017
Reageer
Naam: verbeek (datum: 04-09-2017 13:17)
van horen zeggen is me bekend dat een dakopbouw mogelijk is,
mits de extra belasting op de fundering ( heipalen ) onder de 10% blijft;
bestaat een dergelijke vuistregel,
en zo ja, waar is documentatie daarover te vinden ?
4-9-2017
Reageer
Re: dakopbouw en fundering
Naam: Jeroen (datum: 04-09-2017 13:56)
De vraag die beantwoordt moet worden is wat het draagvermogen van de palen is en wat er aan belasting op komt.
Om een vuistregel te kunnen hanteren moet je weten met welke rekenregels de oorspronkelijke bouw is berekend. Dan kun je pas iets zeggen over een marge die aanwezig kan zijn. Maar pas op! Dan ga je er wel van uit dat de oorspronkelijke berekening correct is, maar dat hoeft helemaal niet zo te zijn. Overigens zijn paalbelastingen vrijwel nooit de maximaal toegestane en zal er daardoor enige marge zijn.
Naam: Jeroen (datum: 04-09-2017 13:56)
De vraag die beantwoordt moet worden is wat het draagvermogen van de palen is en wat er aan belasting op komt.
Om een vuistregel te kunnen hanteren moet je weten met welke rekenregels de oorspronkelijke bouw is berekend. Dan kun je pas iets zeggen over een marge die aanwezig kan zijn. Maar pas op! Dan ga je er wel van uit dat de oorspronkelijke berekening correct is, maar dat hoeft helemaal niet zo te zijn. Overigens zijn paalbelastingen vrijwel nooit de maximaal toegestane en zal er daardoor enige marge zijn.
Re: dakopbouw en fundering
Naam: Jack , van SenS (datum: 04-09-2017 14:55)
Ga dus bij voorkeur niet uit van 'n algemene vuistregel, maar van de specifieke gegevens van het desbetreffende bouwwerk. Als je die niet meer hebt, zijn ze misschien nog op te vragen bij de gemeente, of de constructeur van destijds.
Naam: Jack , van SenS (datum: 04-09-2017 14:55)
Ga dus bij voorkeur niet uit van 'n algemene vuistregel, maar van de specifieke gegevens van het desbetreffende bouwwerk. Als je die niet meer hebt, zijn ze misschien nog op te vragen bij de gemeente, of de constructeur van destijds.
Re: dakopbouw en fundering
Naam: Jeroen (datum: 04-09-2017 20:08)
Die specifieke gegevens van een object zijn doe wel correct? M.a.w. : Is er gebouwd volgens de beschikbare gegevens. En wat was de kwaliteit van uitvoering.
WEES VOORZICHTIG!
Naam: Jeroen (datum: 04-09-2017 20:08)
Die specifieke gegevens van een object zijn doe wel correct? M.a.w. : Is er gebouwd volgens de beschikbare gegevens. En wat was de kwaliteit van uitvoering.
WEES VOORZICHTIG!
Re: dakopbouw en fundering
Naam: pino (datum: 04-09-2017 20:59)
Dergelijke belasting toenamen worden over het algemeen inderdaad als een aanvaardbaar risico beschouwd indien het pand in goede staat is.
Het betreft dan uiteraard panden waarvan geen of erg weinig gegevens bekend zijn.
indien er wel gegevens zijn kan je gewoon rekenen en heb je niets met die vuistregels van doen.
Naam: pino (datum: 04-09-2017 20:59)
Dergelijke belasting toenamen worden over het algemeen inderdaad als een aanvaardbaar risico beschouwd indien het pand in goede staat is.
Het betreft dan uiteraard panden waarvan geen of erg weinig gegevens bekend zijn.
indien er wel gegevens zijn kan je gewoon rekenen en heb je niets met die vuistregels van doen.
Re: dakopbouw en fundering
Naam: Jeroen (datum: 05-09-2017 11:13)
Als er geen constructieve gegevens zijn dan moet je beginnen met de constructieve kwaliteit van een object allereerst heel kritisch te bekijken.
Met name gaat het dan om verzakkingsverschijnselen. Die beoordeling zegt op zich niets over de aanwezige veiligheid. Als een object in goede staat verkeerd dan moet je zo licht mogelijk opbouwen. Eventueel gewicht verminderen door bijvoorbeeld afbraak van een wand. Verder is een goede gewichtsverdeling noodzakelijk. Dat moet bij de uitwerking van de constructie uitgangspunt zijn. Bestaand metselwerk kan daar soms een functie in vervullen.
Rekenen aan belastingeen op een fundatie heeft in dergelijke gevallen weinig zin.
Naam: Jeroen (datum: 05-09-2017 11:13)
Als er geen constructieve gegevens zijn dan moet je beginnen met de constructieve kwaliteit van een object allereerst heel kritisch te bekijken.
Met name gaat het dan om verzakkingsverschijnselen. Die beoordeling zegt op zich niets over de aanwezige veiligheid. Als een object in goede staat verkeerd dan moet je zo licht mogelijk opbouwen. Eventueel gewicht verminderen door bijvoorbeeld afbraak van een wand. Verder is een goede gewichtsverdeling noodzakelijk. Dat moet bij de uitwerking van de constructie uitgangspunt zijn. Bestaand metselwerk kan daar soms een functie in vervullen.
Rekenen aan belastingeen op een fundatie heeft in dergelijke gevallen weinig zin.
Re: dakopbouw en fundering
Naam: Leon (datum: 05-09-2017 11:39)
We kunnen er een heel forum aan wijden, maar volgens mij zijn er een paar stappen die je moet volgen:
1. zorg dat je alle beschikbare informatie boven water krijgt (bij de eigenaar, gemeentearchief, etc.)
2. inventariseer voor jezelf wat je ongeveer wilt qua opbouw (en mag e.e.a. volgens bestemmingsplan bijvoorbeeld?)
3. maak een afspraak met een constructeur en laat die er even naar kijken. Dat kost je echt geen kapitalen als het goed is, over het algemeen is met wat (voor een prof) simpel rekenwerk al veel onduidelijkheid weg te nemen. Wellicht is het geen enkel probleem of wellicht is het totaal niet haalbaar. Het is even een kleine investering vooraf maar dan weet je wel waar je aan toe bent. Een beetje gissen op basis van vuistregels vind ik dan wat link, er zijn te veel variabelen.
Naam: Leon (datum: 05-09-2017 11:39)
We kunnen er een heel forum aan wijden, maar volgens mij zijn er een paar stappen die je moet volgen:
1. zorg dat je alle beschikbare informatie boven water krijgt (bij de eigenaar, gemeentearchief, etc.)
2. inventariseer voor jezelf wat je ongeveer wilt qua opbouw (en mag e.e.a. volgens bestemmingsplan bijvoorbeeld?)
3. maak een afspraak met een constructeur en laat die er even naar kijken. Dat kost je echt geen kapitalen als het goed is, over het algemeen is met wat (voor een prof) simpel rekenwerk al veel onduidelijkheid weg te nemen. Wellicht is het geen enkel probleem of wellicht is het totaal niet haalbaar. Het is even een kleine investering vooraf maar dan weet je wel waar je aan toe bent. Een beetje gissen op basis van vuistregels vind ik dan wat link, er zijn te veel variabelen.
Re: dakopbouw en fundering
Naam: pino (datum: 06-09-2017 08:45)
Die 10% is uiteraard wel per dragend onderdeel niet gewoon het totaal gewicht.
Bij een 2laags woning met houten vloeren is de kans dat je er onder blijf
vrij klein.
Naam: pino (datum: 06-09-2017 08:45)
Die 10% is uiteraard wel per dragend onderdeel niet gewoon het totaal gewicht.
Bij een 2laags woning met houten vloeren is de kans dat je er onder blijf
vrij klein.
Re: dakopbouw en fundering
Naam: verbeek (datum: 08-10-2017 00:53)
Die vuistregel / grenswaarde van 10 % is gehanteerd door een professioneel constructie-bureau bij verschillende dakopbouwen in de buurt. Gevraagd naar de bron verwees de constructeur naar de gemeente, en die verwees naar de Omgevingsdienst. De Omgevingsdienst zei dat die 10 % een ervaringsregel is. Die 10% is gehanteerd bij verschillende bouwvergunningen voor vergelijkbare dakopbouwen in de buurt.
Maar begrijp ik het goed dat verder niemand die vuistregel kent of weet waar die 10% is te vinden ?
Hans 8-10-2017
Naam: verbeek (datum: 08-10-2017 00:53)
Die vuistregel / grenswaarde van 10 % is gehanteerd door een professioneel constructie-bureau bij verschillende dakopbouwen in de buurt. Gevraagd naar de bron verwees de constructeur naar de gemeente, en die verwees naar de Omgevingsdienst. De Omgevingsdienst zei dat die 10 % een ervaringsregel is. Die 10% is gehanteerd bij verschillende bouwvergunningen voor vergelijkbare dakopbouwen in de buurt.
Maar begrijp ik het goed dat verder niemand die vuistregel kent of weet waar die 10% is te vinden ?
Hans 8-10-2017
Re: dakopbouw en fundering
Naam: Leon (datum: 09-10-2017 12:15)
Zoals ik het lees is die 10% een eigen vuistregel/constatering. Met andere woorden: als je 20 van die dingen hebt doorgerekend en elke keer kom je tot de conclusie dat het rond de 10% overbelasting wel verantwoord is, ja dan heb je een vuistregel. Wil niet zeggen dat 11% een probleem is. Wil ook zeker niet zeggen dat 8% zonder meer kan, om maar wat te noemen...
Naam: Leon (datum: 09-10-2017 12:15)
Zoals ik het lees is die 10% een eigen vuistregel/constatering. Met andere woorden: als je 20 van die dingen hebt doorgerekend en elke keer kom je tot de conclusie dat het rond de 10% overbelasting wel verantwoord is, ja dan heb je een vuistregel. Wil niet zeggen dat 11% een probleem is. Wil ook zeker niet zeggen dat 8% zonder meer kan, om maar wat te noemen...
Re: dakopbouw en fundering
Naam: verbeek (datum: 14-10-2017 22:11)
o.k., maar als het met die 10% zo zou zijn gegaan, dan zou er een begin van fundament zijn voor die 10 %, namelijk de voorgaande 20 berekeningen voor min of meer vergelijkbare situaties,
qua bodem-situatie en overmaat aan draagkracht van de heipalen
hans 14-10-2017
Reageer
Naam: verbeek (datum: 14-10-2017 22:11)
o.k., maar als het met die 10% zo zou zijn gegaan, dan zou er een begin van fundament zijn voor die 10 %, namelijk de voorgaande 20 berekeningen voor min of meer vergelijkbare situaties,
qua bodem-situatie en overmaat aan draagkracht van de heipalen
hans 14-10-2017
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)