Zoek binnen het forum
Vraag: vraag over erfafscheiding
Naam: Thomas (datum: 03-03-2005 09:40)
weer iets leuks over een erfafscheiding
Als de erfafscheiding voor de voorgevelrooilijn is gebouwd en hoger is dan 1 meter,is deze in strijd met de woningwet en vaak ook het bestemmingsplan. Maar als je kijkt in verschillende gemeentes dan zie je vele erfafscheidingen die een stuk hoger zijn.
Ik heb nu een erfafscheiding gebouwd die 1,80 meter hoog is, de gemeente heeft mij aangeschreven dat ik deze moet afbreken, maak ik een kans als ik hier tegen in beroep ga?
bijvoorbeeld op grond van jurisprudentie?
alvast bedankt voor het antwoord
Thomas
Reageer
Naam: Thomas (datum: 03-03-2005 09:40)
weer iets leuks over een erfafscheiding
Als de erfafscheiding voor de voorgevelrooilijn is gebouwd en hoger is dan 1 meter,is deze in strijd met de woningwet en vaak ook het bestemmingsplan. Maar als je kijkt in verschillende gemeentes dan zie je vele erfafscheidingen die een stuk hoger zijn.
Ik heb nu een erfafscheiding gebouwd die 1,80 meter hoog is, de gemeente heeft mij aangeschreven dat ik deze moet afbreken, maak ik een kans als ik hier tegen in beroep ga?
bijvoorbeeld op grond van jurisprudentie?
alvast bedankt voor het antwoord
Thomas
Reageer
Re: vraag over erfafscheiding
Naam: paulT (datum: 05-03-2005 08:38)
Ik denk dat je weinig kans maakt.
Gezien het feit dat je bent aangeschreven zul je wel buiten de normen vallen.
Misschien dat je ontheffing van de bepaling kunt aanvragen op grond van het feit dat niemand er nadelige gevolgen van ondervind oid.
Niet geschoten is altijd mis.
Naam: paulT (datum: 05-03-2005 08:38)
Ik denk dat je weinig kans maakt.
Gezien het feit dat je bent aangeschreven zul je wel buiten de normen vallen.
Misschien dat je ontheffing van de bepaling kunt aanvragen op grond van het feit dat niemand er nadelige gevolgen van ondervind oid.
Niet geschoten is altijd mis.
Re: vraag over erfafscheiding
Naam: thomas (datum: 11-03-2005 14:31)
maar maak je dan geen kans als je in de eigenwoonomgeving meerdere gevallen kunt laten zien die te vergelijken zijn met de mijne. Deze zijn danwel een aantal jaren oud maar toch als zei het mogen dan mag ik het toch ook?
Of is dat een verkeerde redenatie?
Naam: thomas (datum: 11-03-2005 14:31)
maar maak je dan geen kans als je in de eigenwoonomgeving meerdere gevallen kunt laten zien die te vergelijken zijn met de mijne. Deze zijn danwel een aantal jaren oud maar toch als zei het mogen dan mag ik het toch ook?
Of is dat een verkeerde redenatie?
Re: vraag over erfafscheiding
Naam: AC (datum: 23-03-2005 15:23)
Door het plaatsen van een erfafscheiding op het voorerf met een hoogte van 1.80 meter, handelt u in strijd met artikel 40, lid 1 van de Woningwet, waarin staat dat het verboden is te bouwen zonder of in afwijking van een vergunning van Burgemeester en Wethouders. Uw plan voldoet namelijk niet aan de voorwaarde dat de hoogte van de erf- of perceelsafscheiding minder is dan 1 meter om bouwvergunningvrij te mogen bouwen.
Gelet op het voorstaande (en het bestemmingsplan) is uw erfafscheiding niet te legaliseren. Uw gemeente kan u voorstellen om de erfafscheiding te verwijderen. Mocht blijken dat u geen gehoor geeft aan het verzoek van de gemeente, dan zal de gemeente overwegen om tot het nemen van handhavingmaatregelen over te gaan. Er wordt geen rekening gehouden met de buren, want U bent aangeschreven! Veel succes.
Reageer
Naam: AC (datum: 23-03-2005 15:23)
Door het plaatsen van een erfafscheiding op het voorerf met een hoogte van 1.80 meter, handelt u in strijd met artikel 40, lid 1 van de Woningwet, waarin staat dat het verboden is te bouwen zonder of in afwijking van een vergunning van Burgemeester en Wethouders. Uw plan voldoet namelijk niet aan de voorwaarde dat de hoogte van de erf- of perceelsafscheiding minder is dan 1 meter om bouwvergunningvrij te mogen bouwen.
Gelet op het voorstaande (en het bestemmingsplan) is uw erfafscheiding niet te legaliseren. Uw gemeente kan u voorstellen om de erfafscheiding te verwijderen. Mocht blijken dat u geen gehoor geeft aan het verzoek van de gemeente, dan zal de gemeente overwegen om tot het nemen van handhavingmaatregelen over te gaan. Er wordt geen rekening gehouden met de buren, want U bent aangeschreven! Veel succes.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)