Zoek binnen het forum
Vraag: nieuw te bouwen schuur dakgoot valt op de erf grens
Naam: Mari van der Sterren (datum: 05-07-2016 08:59)
Ik heb een vraag mijn buurman bouwt een nieuwe schuur waarvan de dak goot op de erf grens valt. Er is voldoende ruimte om de schuur van de erf grens af te bouwen zodat hij de goot niet via het gebruik van mijn grond schoon hoeft te maken in de toekomst. Wat is u advies/regels hier in.
Ik hoor graag van u
Mvrgr
Mari
Reageer
Naam: Mari van der Sterren (datum: 05-07-2016 08:59)
Ik heb een vraag mijn buurman bouwt een nieuwe schuur waarvan de dak goot op de erf grens valt. Er is voldoende ruimte om de schuur van de erf grens af te bouwen zodat hij de goot niet via het gebruik van mijn grond schoon hoeft te maken in de toekomst. Wat is u advies/regels hier in.
Ik hoor graag van u
Mvrgr
Mari
Reageer
Re: nieuw te bouwen schuur dakgoot valt op de erf grens
Naam: Maarten Kraan , van Bureau Kraan (datum: 05-07-2016 13:07)
Hallo Mari,
aan de ene kant logisch dat de buurman geen zin heeft om de schuur bv. een halve meter naar binnen te zetten alleen maar om periodiek zijn goot schoon te maken, dat zal ten koste gaan van zijn tuin aan de andere kant en hij krijg er weinig voor terug. Nu zal de schuur wellicht ook nog wel eens een likje verf moeten krijgen dus het blijft niet alleen bij die goot schoonmaken denk ik.
Nu is er in het BW wel iets geregeld in de vorm van een "ladderrecht" en dat zegt dat de ene eigenaar van een aangrenzend perceel toestemming moet verlenen wanneer het betreden van zijn perceel noodzakelijk is voor onderhoud aan het onroerend goed op het andere perceel.
Is hier als goede buren onderling uit te komen?
Met vriendelijke groeten,
Maarten Kraan
Bureau Kraan
Naam: Maarten Kraan , van Bureau Kraan (datum: 05-07-2016 13:07)
Hallo Mari,
aan de ene kant logisch dat de buurman geen zin heeft om de schuur bv. een halve meter naar binnen te zetten alleen maar om periodiek zijn goot schoon te maken, dat zal ten koste gaan van zijn tuin aan de andere kant en hij krijg er weinig voor terug. Nu zal de schuur wellicht ook nog wel eens een likje verf moeten krijgen dus het blijft niet alleen bij die goot schoonmaken denk ik.
Nu is er in het BW wel iets geregeld in de vorm van een "ladderrecht" en dat zegt dat de ene eigenaar van een aangrenzend perceel toestemming moet verlenen wanneer het betreden van zijn perceel noodzakelijk is voor onderhoud aan het onroerend goed op het andere perceel.
Is hier als goede buren onderling uit te komen?
Met vriendelijke groeten,
Maarten Kraan
Bureau Kraan
Re: nieuw te bouwen schuur dakgoot valt op de erf grens
Naam: Maarten Kraan , van Bureau Kraan (datum: 05-07-2016 13:08)
Ter aanvulling, de goot mag niet ?ver de perceelgrens komen, dan bouwt de buurman op/boven jouw grond!
Naam: Maarten Kraan , van Bureau Kraan (datum: 05-07-2016 13:08)
Ter aanvulling, de goot mag niet ?ver de perceelgrens komen, dan bouwt de buurman op/boven jouw grond!
Re: nieuw te bouwen schuur dakgoot valt op de erf grens
Naam: pino (datum: 05-07-2016 15:03)
De buren mogen niet zonder u toestemming op of over u erf bouwen.
Een goed uitgangspunt met betrekking tot u rechten is dat u theoretische het zelfde moet kunnen bouwen als zij zonder dat er iets gesloopt moet worden.
Naam: pino (datum: 05-07-2016 15:03)
De buren mogen niet zonder u toestemming op of over u erf bouwen.
Een goed uitgangspunt met betrekking tot u rechten is dat u theoretische het zelfde moet kunnen bouwen als zij zonder dat er iets gesloopt moet worden.
Re: nieuw te bouwen schuur dakgoot valt op de erf grens
Naam: Thom (datum: 13-07-2016 13:21)
De buurman moet in principe zo bouwen dat hij geen overlast veroorzaakt aan het naburige erf. Zijn goot mag niet over de erfscheiding worden aangebracht. Verder dient hij in principe te zorgen dat hij de onderhoudswerkzaamheden vanaf zijn perceel gaat uitvoeren.We hebben het over een nieuwe en niet over een bestaande situatie. Naast de goot dient ook de regenwaterpijpen op zijn eigen erf te worden aangebracht. Laat hen bv het dak een kwartslag draaien. Het ladderrecht behelst alleen bestaande situaties.
Reageer
Naam: Thom (datum: 13-07-2016 13:21)
De buurman moet in principe zo bouwen dat hij geen overlast veroorzaakt aan het naburige erf. Zijn goot mag niet over de erfscheiding worden aangebracht. Verder dient hij in principe te zorgen dat hij de onderhoudswerkzaamheden vanaf zijn perceel gaat uitvoeren.We hebben het over een nieuwe en niet over een bestaande situatie. Naast de goot dient ook de regenwaterpijpen op zijn eigen erf te worden aangebracht. Laat hen bv het dak een kwartslag draaien. Het ladderrecht behelst alleen bestaande situaties.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)