Zoek binnen het forum
Vraag: Recht van overpad
Naam: E. Burger (datum: 18-02-2005 09:07)
Tussen het huis van ons en de nieuwe buurman loopt een brandgang. Volgens de kadastrale gegevens hebben wij recht op 22 cm. (hoek voorkant huis)oplopend naar 27 cm. (hoe achterkant huis)van de brandgang. Dit is niet voldoende om over te lopen. De nieuwe buurman gaf aan dat hij met de aankoop van zijn huis zowel de brandgang, als de poort heeft gekocht omdat er geen recht van overpad in de koopakte staat beschreven. Hier ben ik het niet mee eens omdat de kadastrale gegevens aangegeven dat een gedeelte van de brandgang van ons is en mijn partner heeft deze poort gemaakt. Betekent dit nu inderdaad dat wij geen gebruik meer mogen maken van de brandgang en dat de poort van de buurman is omdat deze aan zijn huis scharniert?
Ik weet dat de vorige bewoners er 18 jaar hebben gewoond en ter goeder trouw van de brandgang gebruik hebben gemaakt; ze hebben enkel bij hun verhuizen achter een laag muurtje gemetseld ivm de komst van nieuwe bewoners, ik dus.
Reageer
Naam: E. Burger (datum: 18-02-2005 09:07)
Tussen het huis van ons en de nieuwe buurman loopt een brandgang. Volgens de kadastrale gegevens hebben wij recht op 22 cm. (hoek voorkant huis)oplopend naar 27 cm. (hoe achterkant huis)van de brandgang. Dit is niet voldoende om over te lopen. De nieuwe buurman gaf aan dat hij met de aankoop van zijn huis zowel de brandgang, als de poort heeft gekocht omdat er geen recht van overpad in de koopakte staat beschreven. Hier ben ik het niet mee eens omdat de kadastrale gegevens aangegeven dat een gedeelte van de brandgang van ons is en mijn partner heeft deze poort gemaakt. Betekent dit nu inderdaad dat wij geen gebruik meer mogen maken van de brandgang en dat de poort van de buurman is omdat deze aan zijn huis scharniert?
Ik weet dat de vorige bewoners er 18 jaar hebben gewoond en ter goeder trouw van de brandgang gebruik hebben gemaakt; ze hebben enkel bij hun verhuizen achter een laag muurtje gemetseld ivm de komst van nieuwe bewoners, ik dus.
Reageer
Re: Recht van overpad
Naam: Jop Planje (datum: 18-02-2005 10:14)
Regel 1: KIJK na wat je koopt! Het is niet voor niets, dat overpad bij het kadaster wordt neergelegd.
2: Gezien het feit deze situatie al geruime tijd duurt en indien u een aannemelijk belang hebt bij het recht van overpad zou het misschien mogelijk zijn om dit recht vast te laten leggen, wellicht tegen een vergoeding uwerzijds aan uw buurman.
Naam: Jop Planje (datum: 18-02-2005 10:14)
Regel 1: KIJK na wat je koopt! Het is niet voor niets, dat overpad bij het kadaster wordt neergelegd.
2: Gezien het feit deze situatie al geruime tijd duurt en indien u een aannemelijk belang hebt bij het recht van overpad zou het misschien mogelijk zijn om dit recht vast te laten leggen, wellicht tegen een vergoeding uwerzijds aan uw buurman.
Re: Recht van overpad
Naam: Ridder (datum: 25-02-2005 19:36)
Hallo,
Indien uw tuinhek cq uitgang op die poort cq brandgang uitkomt en in de kadaster staat dat een x aantal centimeters van u is. Dan heb u volledgig recht op overpad ook al zijn uw buren daar niet mee eens. Uw tuin is namelijk niet doodlopend hiermee wil te zeggen uw tuin is niet aan 2 kanten ingebouwd. Zie web site voor meer informatie:
http://www.famidoo.be/pages/Expert/ArchFridayExpert2.asp?L=NL&S=Expert&A=187
Hoop dat dit wat duidelijkheid biedt.
M.v.g,
Reageer
Naam: Ridder (datum: 25-02-2005 19:36)
Hallo,
Indien uw tuinhek cq uitgang op die poort cq brandgang uitkomt en in de kadaster staat dat een x aantal centimeters van u is. Dan heb u volledgig recht op overpad ook al zijn uw buren daar niet mee eens. Uw tuin is namelijk niet doodlopend hiermee wil te zeggen uw tuin is niet aan 2 kanten ingebouwd. Zie web site voor meer informatie:
http://www.famidoo.be/pages/Expert/ArchFridayExpert2.asp?L=NL&S=Expert&A=187
Hoop dat dit wat duidelijkheid biedt.
M.v.g,
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)