Zoek binnen het forum
Vraag: EPC van 0,9 ?
Naam: Werner Driessens, van Wouters (datum: 15-12-2004 11:17)
Mag een gemeente een EPC-eis stellen van max. 0,9 voor een woning i.p.v. de gestelde 1,0 in het bouwbesluit. En als dit kan op welke regelgeving is dit dan gebaseerd.
Reageer
Naam: Werner Driessens, van Wouters (datum: 15-12-2004 11:17)
Mag een gemeente een EPC-eis stellen van max. 0,9 voor een woning i.p.v. de gestelde 1,0 in het bouwbesluit. En als dit kan op welke regelgeving is dit dan gebaseerd.
Reageer
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 15-12-2004 11:25)
Nee, dit kan dus niet op basis van het bouwbesluit of Woningwet.
Het is wel mogekijk op basis van een eventuele privaatrechterlijke overeenkomst.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 15-12-2004 11:25)
Nee, dit kan dus niet op basis van het bouwbesluit of Woningwet.
Het is wel mogekijk op basis van een eventuele privaatrechterlijke overeenkomst.
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Henk (datum: 15-12-2004 19:44)
duboconvenant?
Naam: Henk (datum: 15-12-2004 19:44)
duboconvenant?
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Werner Driessens , van Wouters (datum: 15-12-2004 21:07)
Inderdaad, na contact met gemeente bleek dat in het koopcontract van de bouwgrond deze eis is opgenomen.
Naam: Werner Driessens , van Wouters (datum: 15-12-2004 21:07)
Inderdaad, na contact met gemeente bleek dat in het koopcontract van de bouwgrond deze eis is opgenomen.
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-12-2004 15:08)
Dan is het rechtmatig obv privaatrecht, maar dit is geen reden om de bouvergunning te weigeren !!!!
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 16-12-2004 15:08)
Dan is het rechtmatig obv privaatrecht, maar dit is geen reden om de bouvergunning te weigeren !!!!
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Werner Driessens , van Wouters (datum: 16-12-2004 20:34)
Als ik het nu goed begrijp is de eis van 0,9 dus geen verplichting? Op een ingediend bouwplan met een EPC van 1,0 of lager moet dus een bouwvergunning worden afgegeven. Wat is het nut dan van deze EPC eis van 0,9. Of kunnen er in het koopcontract van de grond eventuele sancties worden opgenomen.
Naam: Werner Driessens , van Wouters (datum: 16-12-2004 20:34)
Als ik het nu goed begrijp is de eis van 0,9 dus geen verplichting? Op een ingediend bouwplan met een EPC van 1,0 of lager moet dus een bouwvergunning worden afgegeven. Wat is het nut dan van deze EPC eis van 0,9. Of kunnen er in het koopcontract van de grond eventuele sancties worden opgenomen.
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-12-2004 09:33)
Een bouwaanvraag moet worden verleend als hij voldoet aan het bouwbesluit, bestemmingsplan etc.
Een woning met een EPC van 1,00 voldoet aan het bouwbesluit en kan dus op basis van de "eis 0,9" niet geweigerd worden.
Echter als de koper van de grond privaatrechterlijk met de gemeente is overeengekomen dat de EPC 0,9 zal bedragen moet de koper toch voldoen aan deze eis. Mijn advies zzou zijn om het koopcontract nog eens geod door te nemen en zo te controleren wat de eis is.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-12-2004 09:33)
Een bouwaanvraag moet worden verleend als hij voldoet aan het bouwbesluit, bestemmingsplan etc.
Een woning met een EPC van 1,00 voldoet aan het bouwbesluit en kan dus op basis van de "eis 0,9" niet geweigerd worden.
Echter als de koper van de grond privaatrechterlijk met de gemeente is overeengekomen dat de EPC 0,9 zal bedragen moet de koper toch voldoen aan deze eis. Mijn advies zzou zijn om het koopcontract nog eens geod door te nemen en zo te controleren wat de eis is.
Reactie: EPC van 0,9 ?
Naam: Werner Driessens , van Wouters (datum: 17-12-2004 10:13)
Bedankt
Reageer
Naam: Werner Driessens , van Wouters (datum: 17-12-2004 10:13)
Bedankt
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)