Zoek binnen het forum
Vraag: daglichtoppervlakte en bestaande bouw
Naam: Frank, van Particulier (datum: 13-12-2004 22:07)
Kan iemand mij vertellen of een verhuurder van een woning (flat) ramen mag verwijderen (dichtmaken) net zolang hij blijft voldoen aan de regels zoals vermeld in het bouwbesluit?
In het bouwbesluit staat, volgens mij, namelijk dat bij bestaande bouw per verblijfsgebied minimaal 0,5 m2 equivalente daglichtoppervlakte aanwezig moet zijn.
Mijn verhuurder heeft het voornemen om ramen in de woonkamer in het kader van de renovatie te verwijderen om zo een 'mooier' flatgebouw te realiseren. Hierdoor gaan wij 1,8 m2 daglichtopening opgeven en houden op een ruimte van 40 m2 woonoppervlakte 'slechts' 3,7 m2 raam over (Ae (equivalente daglichtoppervlakte) is dan 1.45 m2).
Volgens de verhuurder blijft hij voldoen aan de regels van het bouwbesluit, mijn vraag is of dit zo is?
Reageer
Naam: Frank, van Particulier (datum: 13-12-2004 22:07)
Kan iemand mij vertellen of een verhuurder van een woning (flat) ramen mag verwijderen (dichtmaken) net zolang hij blijft voldoen aan de regels zoals vermeld in het bouwbesluit?
In het bouwbesluit staat, volgens mij, namelijk dat bij bestaande bouw per verblijfsgebied minimaal 0,5 m2 equivalente daglichtoppervlakte aanwezig moet zijn.
Mijn verhuurder heeft het voornemen om ramen in de woonkamer in het kader van de renovatie te verwijderen om zo een 'mooier' flatgebouw te realiseren. Hierdoor gaan wij 1,8 m2 daglichtopening opgeven en houden op een ruimte van 40 m2 woonoppervlakte 'slechts' 3,7 m2 raam over (Ae (equivalente daglichtoppervlakte) is dan 1.45 m2).
Volgens de verhuurder blijft hij voldoen aan de regels van het bouwbesluit, mijn vraag is of dit zo is?
Reageer
Reactie: daglichtoppervlakte en bestaande bouw
Naam: Klaas Vaak (datum: 14-12-2004 10:35)
Bij aanpassing van een woning moet de woning over het algemeen aan de nieuwbouweisen voldoen. De gemeente kan vrijstelling geven tot een bepaalde ondergrens. Het lijkt mij in dit geval, dat de gemeente niet mag toestaan, dat een situatie die voldoet wordt terug gebracht tot een absoluut minimum.
Voor gevelaanpassingen is meestal een bouwvergunning nodig. Hiertegen kan bezwaar worden gemaakt.
Reageer
Naam: Klaas Vaak (datum: 14-12-2004 10:35)
Bij aanpassing van een woning moet de woning over het algemeen aan de nieuwbouweisen voldoen. De gemeente kan vrijstelling geven tot een bepaalde ondergrens. Het lijkt mij in dit geval, dat de gemeente niet mag toestaan, dat een situatie die voldoet wordt terug gebracht tot een absoluut minimum.
Voor gevelaanpassingen is meestal een bouwvergunning nodig. Hiertegen kan bezwaar worden gemaakt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)