Zoek binnen het forum
Vraag: Kavelsplitsing
Naam: Michelle Hovius (datum: 10-11-2004 12:28)
Wij bezitten samen met mijn schoonzus een kavel van 3400 vierkante meter. Het is nu een onverdeelde helft, waar wij twee kavels van willen maken. Ook willen wij op elke kavel een nieuw huis laten bouwen. Het bestemmingsplan schrijft echter 1 wooneenheid voor. De Gemeente wil dus niet meewerken aan de bouw van twee huizen op het terrein, terwijl zij al 15 gedogen dat er twee huizen staan.
Vraag: Bouw je een bepaald gewoonterecht op als de gemeente dit al 15 jaar toestaat en kan de Gemeente dit zomaar doen. Wij mogen van de gemeente geen precedent scheppen naar andere mensen die misschien willen bouwen, maar heeft de Gemeente naar ons toe niet hetzelfde gedaan door deze situatie al 15 jaar toe te staan?.
Reageer
Naam: Michelle Hovius (datum: 10-11-2004 12:28)
Wij bezitten samen met mijn schoonzus een kavel van 3400 vierkante meter. Het is nu een onverdeelde helft, waar wij twee kavels van willen maken. Ook willen wij op elke kavel een nieuw huis laten bouwen. Het bestemmingsplan schrijft echter 1 wooneenheid voor. De Gemeente wil dus niet meewerken aan de bouw van twee huizen op het terrein, terwijl zij al 15 gedogen dat er twee huizen staan.
Vraag: Bouw je een bepaald gewoonterecht op als de gemeente dit al 15 jaar toestaat en kan de Gemeente dit zomaar doen. Wij mogen van de gemeente geen precedent scheppen naar andere mensen die misschien willen bouwen, maar heeft de Gemeente naar ons toe niet hetzelfde gedaan door deze situatie al 15 jaar toe te staan?.
Reageer
Kavelsplitsing
Naam: randy vogelzang (datum: 03-11-2005 21:59)
Ik zit met een heeeel groot probleem!!!!!
ik heb in 1999 een stuk grond gekocht van 479 m2
bestemming recreatie te nauerna gemeente zaanstad
er werd een gedogenbeleid gehouden van permanente
bewoning.ik ben gelijk na dat ik het kocht had mijn schuur die er stond gaan slopen en die bij mijn huis getrokken tot ik totaal een oppervlak kreeg van 87 m2 gelijkvloers, toen ik ongeveer een jaar
aan het bouwen was in 2000 kreeg ik een brief van handhaving dat ik illegaal aan het bouwen was en kreeg last onder dwangsom en moest bouwwerk verwijderen of alsnog een vergunning aanvragen,zo ik dit gelijk in gang zette en begin 2001 een afwijzing kreeg omdat het in strijd is met bestemmingsplan dat zegt 50 m2 max bebouwt met 20 procent van het bestemmingvlak...heel wazig maar
kreeg geen vergunning...maar om een kort verhaal te maken heb ik toen nog getelefooneerd met b&w en gezegt dat mijn huis (houtblokhut) al stond nooit geen reactie meer gehad zowel handhaving en b&W waren me totaal vergeten dus ben in begin 2002 weer verder gegaan met bouwen(zelf dus duurt lang)
krijg ik eind 2004 weer zomaar een brief van handhaving dat ik illegaal gebouwd heb 2 jaar later totaal dus 5 jaar later vanaf start bouw
en weer last onder dwangsom nu moet ik voor 17 nov
me huis afbreken 6 jaar werk weg echt word gek!!!!
nu kwam ik met het idee om de kavel te splitsen want het is een L wonning dus als ik mijn kavel precies in 2 en spits 2 kavels van 239 m2 dan mag er op elke kavel 50 m2 bebouwd worden zet ik die andere kavel op een andere naam en dan mag het volgens mij wel maak ik 2 ingangen maar dan kan mijn huis blijven staan.....is dit een oplossing
hebben jullie dit wel eens eerder meegemaakt en is dit wel een oplossing en wat zijn mijn kansen
dat dit erdoor gedrukt word bij de gemeente zaanstad....ik ben ten einde raad kheb wel al een advocaat maar toch ik wil betalen voor jullie advies als ik maar zosnel mogelijk wat hoor want klok tikt 17 nov gaat last onder dwangsom in en word door de handhaving niet opgeschort rechter krijgt dinsdag een brief.. je kan ook bellen 0251.246660 en vragen naar randy
Reageer
Naam: randy vogelzang (datum: 03-11-2005 21:59)
Ik zit met een heeeel groot probleem!!!!!
ik heb in 1999 een stuk grond gekocht van 479 m2
bestemming recreatie te nauerna gemeente zaanstad
er werd een gedogenbeleid gehouden van permanente
bewoning.ik ben gelijk na dat ik het kocht had mijn schuur die er stond gaan slopen en die bij mijn huis getrokken tot ik totaal een oppervlak kreeg van 87 m2 gelijkvloers, toen ik ongeveer een jaar
aan het bouwen was in 2000 kreeg ik een brief van handhaving dat ik illegaal aan het bouwen was en kreeg last onder dwangsom en moest bouwwerk verwijderen of alsnog een vergunning aanvragen,zo ik dit gelijk in gang zette en begin 2001 een afwijzing kreeg omdat het in strijd is met bestemmingsplan dat zegt 50 m2 max bebouwt met 20 procent van het bestemmingvlak...heel wazig maar
kreeg geen vergunning...maar om een kort verhaal te maken heb ik toen nog getelefooneerd met b&w en gezegt dat mijn huis (houtblokhut) al stond nooit geen reactie meer gehad zowel handhaving en b&W waren me totaal vergeten dus ben in begin 2002 weer verder gegaan met bouwen(zelf dus duurt lang)
krijg ik eind 2004 weer zomaar een brief van handhaving dat ik illegaal gebouwd heb 2 jaar later totaal dus 5 jaar later vanaf start bouw
en weer last onder dwangsom nu moet ik voor 17 nov
me huis afbreken 6 jaar werk weg echt word gek!!!!
nu kwam ik met het idee om de kavel te splitsen want het is een L wonning dus als ik mijn kavel precies in 2 en spits 2 kavels van 239 m2 dan mag er op elke kavel 50 m2 bebouwd worden zet ik die andere kavel op een andere naam en dan mag het volgens mij wel maak ik 2 ingangen maar dan kan mijn huis blijven staan.....is dit een oplossing
hebben jullie dit wel eens eerder meegemaakt en is dit wel een oplossing en wat zijn mijn kansen
dat dit erdoor gedrukt word bij de gemeente zaanstad....ik ben ten einde raad kheb wel al een advocaat maar toch ik wil betalen voor jullie advies als ik maar zosnel mogelijk wat hoor want klok tikt 17 nov gaat last onder dwangsom in en word door de handhaving niet opgeschort rechter krijgt dinsdag een brief.. je kan ook bellen 0251.246660 en vragen naar randy
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)