Zoek binnen het forum
Vraag: bezoek B&W handhaver bij vergunningsvrij bouwe
Naam: pieter (datum: 18-10-2004 19:24)
Hallo, ik ben sinds een paar maanden bezig met mijn verbouwing deze is binnen de maten en volledig vergunningsvrij. dit heb ik nagevraagd bij bouw en woningtoezicht van mijn gemeente en op de eerste dag van mijn verbouwing, want toen stond namelijk bouw en woningtoezicht op de stoep waren gebeld door vervelende buren, alles binnen de regles stelde hij toen vast en verontschuldigde zich voor de overlast.
Maar mijn buren blijven klagen bij Bouw en Woningtoezicht met gevolg dat zij nu voor de tweede keer willen komen kijken. ik ben het beu dat ik voor ieder akkefietje moet opdraven terwijl ik niet anders bouw dan volgens afspraak.
mag dit? kan bouw en woning toezicht telkens als er een klager belt met wat voor een smoes dan ook iederekeer weer komen kijken? bij volledig vergunningsvrij
Reageer
Naam: pieter (datum: 18-10-2004 19:24)
Hallo, ik ben sinds een paar maanden bezig met mijn verbouwing deze is binnen de maten en volledig vergunningsvrij. dit heb ik nagevraagd bij bouw en woningtoezicht van mijn gemeente en op de eerste dag van mijn verbouwing, want toen stond namelijk bouw en woningtoezicht op de stoep waren gebeld door vervelende buren, alles binnen de regles stelde hij toen vast en verontschuldigde zich voor de overlast.
Maar mijn buren blijven klagen bij Bouw en Woningtoezicht met gevolg dat zij nu voor de tweede keer willen komen kijken. ik ben het beu dat ik voor ieder akkefietje moet opdraven terwijl ik niet anders bouw dan volgens afspraak.
mag dit? kan bouw en woning toezicht telkens als er een klager belt met wat voor een smoes dan ook iederekeer weer komen kijken? bij volledig vergunningsvrij
Reageer
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: Henry de Roo , van gemeente Coevorden (datum: 19-10-2004 08:24)
Als de handhaver verstandig is, vermeld hij alle geconstateerde feiten in een rapportage, legt e.e.a. vast met fotomateriaal. Op basis van geconstateerde feiten bericht hij de 'klagers'. En daarmee is m.i. de kous af...
Advies: U dient wel overeenkomstig de voorschriften van het Bouwbesluit te bouwen (art. 4 Woningwet).
Naam: Henry de Roo , van gemeente Coevorden (datum: 19-10-2004 08:24)
Als de handhaver verstandig is, vermeld hij alle geconstateerde feiten in een rapportage, legt e.e.a. vast met fotomateriaal. Op basis van geconstateerde feiten bericht hij de 'klagers'. En daarmee is m.i. de kous af...
Advies: U dient wel overeenkomstig de voorschriften van het Bouwbesluit te bouwen (art. 4 Woningwet).
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: Pieter (datum: 19-10-2004 09:02)
Oke bedankt zover, ik bouw volgens de voorschriften en breek geen dragende muur weg ik vergroot enkel mijn woonkamer. maar tot hoe vaak mag de afd. woningbouw dit doen?, er is al eens een bezoek geweest en daar zijn de verzoeken van hun al ingewilligd met een stalen balk HE 180 terwijl een ing. bureua al heeft aan gegeven dat er geen stalen profiel in hoeft een houten balk was al voldoende om de aanbouw op te vangen om dat het plafond bestaat uit betonplaten die de totale breedte van de woning hebben en daar nu haaks op komen.
Bvd Pieter
Naam: Pieter (datum: 19-10-2004 09:02)
Oke bedankt zover, ik bouw volgens de voorschriften en breek geen dragende muur weg ik vergroot enkel mijn woonkamer. maar tot hoe vaak mag de afd. woningbouw dit doen?, er is al eens een bezoek geweest en daar zijn de verzoeken van hun al ingewilligd met een stalen balk HE 180 terwijl een ing. bureua al heeft aan gegeven dat er geen stalen profiel in hoeft een houten balk was al voldoende om de aanbouw op te vangen om dat het plafond bestaat uit betonplaten die de totale breedte van de woning hebben en daar nu haaks op komen.
Bvd Pieter
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: Henry de Roo , van gemeente Coevorden (datum: 19-10-2004 12:17)
Het staat de gemeente vrij om bouwprojecten te bezoeken. Daarin zijn geen aantallen te noemen. E.e.a. verschilt ook per project en gekozen controlemoment. Prioriteitstelling...
Indien er geen reden is voor bezoek, denk ik, dat de gemeente duidelijk(er) moet zijn richting de 'klagers'.
Naam: Henry de Roo , van gemeente Coevorden (datum: 19-10-2004 12:17)
Het staat de gemeente vrij om bouwprojecten te bezoeken. Daarin zijn geen aantallen te noemen. E.e.a. verschilt ook per project en gekozen controlemoment. Prioriteitstelling...
Indien er geen reden is voor bezoek, denk ik, dat de gemeente duidelijk(er) moet zijn richting de 'klagers'.
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: Henk (datum: 19-10-2004 15:01)
gemeente mag inderdaad bouwprojecten betreden. Met nadruk op bouwprojecten (dus nieuwbouw waar nog niet in gewoond wordt)
Binnentreden van woonhuizen waar gewoond wordt is veel lastiger voor een ambtenaar bouw en woningtoezicht. Als een bewoner geen toestemming geeft moet de ambtenaar wel behoorlijke goede verklaringen hebben en zelfs een machtiging van de burgemeester. Een ambtenaar bouw en woningtoezicht is namelijk een toezichthouder en geen opsporingsambtenaar.
In het geval van Pieter ben je niet verplicht om een ambtenaar bouw en woningtoezicht zonder verklaring van de burgemeester en zonder opsporingsambtenaar binnen je woning te laten.
Naam: Henk (datum: 19-10-2004 15:01)
gemeente mag inderdaad bouwprojecten betreden. Met nadruk op bouwprojecten (dus nieuwbouw waar nog niet in gewoond wordt)
Binnentreden van woonhuizen waar gewoond wordt is veel lastiger voor een ambtenaar bouw en woningtoezicht. Als een bewoner geen toestemming geeft moet de ambtenaar wel behoorlijke goede verklaringen hebben en zelfs een machtiging van de burgemeester. Een ambtenaar bouw en woningtoezicht is namelijk een toezichthouder en geen opsporingsambtenaar.
In het geval van Pieter ben je niet verplicht om een ambtenaar bouw en woningtoezicht zonder verklaring van de burgemeester en zonder opsporingsambtenaar binnen je woning te laten.
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: pietvanderplas (datum: 19-10-2004 23:08)
Bouwzaken van de gemeente heeft ook last van 'vervelende'buren en lopen beslist niet voor elk akkefietje naar die mensen, tenminste als de medewerker duidelijk naar de buren toe is.
Naam: pietvanderplas (datum: 19-10-2004 23:08)
Bouwzaken van de gemeente heeft ook last van 'vervelende'buren en lopen beslist niet voor elk akkefietje naar die mensen, tenminste als de medewerker duidelijk naar de buren toe is.
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: j.bos (datum: 21-10-2004 13:13)
ondanks dat het vergunnigsvrij is dient het dus wel overeenkomstig alle eisen gebouwd te worden.
Om dit te controleren dient de bouwinspecteur dus ter plaatse te kijken.
hoe vaak hij dit doet is afhankelijk van de situatie.
Als de buren iets stellen dat niet in orde is, is het juist goed van de bouwinspectuer dat hij ter plekke gaat kijken om zelf te zien of het wel of niet waar is en niet blind erop te reageren naar de buren.
Zie het ook als voordeel voor jezelf. Als de inspecteur constateerd dat het goed is, wordt dit (waarschijnlijk)vastgelegd en kan er geen discussie meer over bestaan.
Naam: j.bos (datum: 21-10-2004 13:13)
ondanks dat het vergunnigsvrij is dient het dus wel overeenkomstig alle eisen gebouwd te worden.
Om dit te controleren dient de bouwinspecteur dus ter plaatse te kijken.
hoe vaak hij dit doet is afhankelijk van de situatie.
Als de buren iets stellen dat niet in orde is, is het juist goed van de bouwinspectuer dat hij ter plekke gaat kijken om zelf te zien of het wel of niet waar is en niet blind erop te reageren naar de buren.
Zie het ook als voordeel voor jezelf. Als de inspecteur constateerd dat het goed is, wordt dit (waarschijnlijk)vastgelegd en kan er geen discussie meer over bestaan.
Reactie: bezoek B&W handhaver bij vergunningsv
Naam: pieter (datum: 21-10-2004 23:04)
fijn dat er via dit medium goede adviezen komen, inmiddels heeft de insp alles vastgelegd en wederom moeten vast stellen dat er niets illegaals gebeurd. hij legd de zaak vast en informeerd de klager met de regelgeving. Bedankt voor alle tips en opmerkingen
MVG Pieter
Reageer
Naam: pieter (datum: 21-10-2004 23:04)
fijn dat er via dit medium goede adviezen komen, inmiddels heeft de insp alles vastgelegd en wederom moeten vast stellen dat er niets illegaals gebeurd. hij legd de zaak vast en informeerd de klager met de regelgeving. Bedankt voor alle tips en opmerkingen
MVG Pieter
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)