Zoek binnen het forum
Vraag: overpad
Naam: Jan (datum: 12-10-2004 15:27)
Ik heb een huis gekocht waarbij mijn buren overpad hebben zodat mijn erf in 2e gedeeld wordt.
Tevens hebben de buren ook aan de achterzijde van hun erf een uitgang.
Het overpad staat ook in de koopacte.
Is het zo dat als er een 2e uitgang is het recht op gebruik vervalt maar het overpad blijft?
Reageer
Naam: Jan (datum: 12-10-2004 15:27)
Ik heb een huis gekocht waarbij mijn buren overpad hebben zodat mijn erf in 2e gedeeld wordt.
Tevens hebben de buren ook aan de achterzijde van hun erf een uitgang.
Het overpad staat ook in de koopacte.
Is het zo dat als er een 2e uitgang is het recht op gebruik vervalt maar het overpad blijft?
Reageer
Reactie: overpad
Naam: Klaas Vaak (datum: 12-10-2004 16:09)
nee
Naam: Klaas Vaak (datum: 12-10-2004 16:09)
nee
Reactie: overpad
Naam: J Goud (datum: 12-10-2004 20:42)
Als door Klaas Vaak is aangegeven is vervalt het recht van overpad niet indien het erf van uw buren over een tweede uitgang beschikt.
Maar in het Burgelijk Wetboek is in artikel 5.79 aangegeven dat de RECHTER op vordering een erfdienstbaarheid kan opheffen indien de eigenaar van het heersende erf( uw buurman) geen REDELIJK BELANG meer mocht hebben bij de uitoefening van het recht en het voorts niet aannemelijk is dat dit redelijk belang zal terugkeren.
Een erfdienstbaarheid als recht van overpad kan ook afkoopbaar zijn mits alle partijenen daar mee instemmen. Maar opgelet een opheffing moet wel via de notaris worden ingeschreven in het openbaar register.
Als ik u was zou ik een notaris raadplegen, en op basis van de dan verstrekte informatie uw strategie bepalen.
Reageer
Naam: J Goud (datum: 12-10-2004 20:42)
Als door Klaas Vaak is aangegeven is vervalt het recht van overpad niet indien het erf van uw buren over een tweede uitgang beschikt.
Maar in het Burgelijk Wetboek is in artikel 5.79 aangegeven dat de RECHTER op vordering een erfdienstbaarheid kan opheffen indien de eigenaar van het heersende erf( uw buurman) geen REDELIJK BELANG meer mocht hebben bij de uitoefening van het recht en het voorts niet aannemelijk is dat dit redelijk belang zal terugkeren.
Een erfdienstbaarheid als recht van overpad kan ook afkoopbaar zijn mits alle partijenen daar mee instemmen. Maar opgelet een opheffing moet wel via de notaris worden ingeschreven in het openbaar register.
Als ik u was zou ik een notaris raadplegen, en op basis van de dan verstrekte informatie uw strategie bepalen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)