Zoek binnen het forum
Vraag: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Klaas (datum: 05-10-2004 08:17)
Wat wordt bedoelt met de oorspronkelijke achtergevel. Onze woning bestaat uit 3 bouwlagen. de 1e bouwlaag is dieper dan de 2e en 3e. Nu is de vraag wat is de oorspronkelijke achtergevel. Hoe wordt dit bekeken, wordt er van uitgegaan dat de achtergevel op de 1e bouwlaag oorspronkelijk (de grootste verdieping)is of wordt dit bekeken per bouwlaag daar de achtergevel versprongen is? waar is dit eventueel terug te vinden
Reageer
Naam: Klaas (datum: 05-10-2004 08:17)
Wat wordt bedoelt met de oorspronkelijke achtergevel. Onze woning bestaat uit 3 bouwlagen. de 1e bouwlaag is dieper dan de 2e en 3e. Nu is de vraag wat is de oorspronkelijke achtergevel. Hoe wordt dit bekeken, wordt er van uitgegaan dat de achtergevel op de 1e bouwlaag oorspronkelijk (de grootste verdieping)is of wordt dit bekeken per bouwlaag daar de achtergevel versprongen is? waar is dit eventueel terug te vinden
Reageer
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: (de andere) Klaas , van Bronsvoort (datum: 05-10-2004 10:11)
In eerst instantie wordt met oorspronkelijke achtergevel volgens mij de achtergevel bedoeld zoals die bij de bouw van het pand gerealiseerd is. Dit in tegenstelling tot een achtergevel die later veranderd is door b.v. een uitbreiding.
Is de diepte 1e bouwlaag (begane grond neem ik aan) van uw woning niet het gevolg van een uitbreiding dan is die achtergevel dus de oorspronkelijke achtergevel.
In het licht van vergunningsvrije uitbreidingen wordt hiermee voorkomen dat uitbouw op uitbouw 'gestapeld' wordt.
Klaas
Naam: (de andere) Klaas , van Bronsvoort (datum: 05-10-2004 10:11)
In eerst instantie wordt met oorspronkelijke achtergevel volgens mij de achtergevel bedoeld zoals die bij de bouw van het pand gerealiseerd is. Dit in tegenstelling tot een achtergevel die later veranderd is door b.v. een uitbreiding.
Is de diepte 1e bouwlaag (begane grond neem ik aan) van uw woning niet het gevolg van een uitbreiding dan is die achtergevel dus de oorspronkelijke achtergevel.
In het licht van vergunningsvrije uitbreidingen wordt hiermee voorkomen dat uitbouw op uitbouw 'gestapeld' wordt.
Klaas
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Henry de Roo , van gemeente Coevorden (datum: 05-10-2004 11:49)
Voor de beoordeling van de feitelijke situatie moet worden uitgegaan van de situatie zoals die oorspronkelijk (t.t.v. de oplevering van het hoofdgebouw) was. Dat zal veelal bepaald kunnen worden aan de hand van de bouwvergunning die toentertijd voor de bouw van dat gebouw is afgegeven.
Geadviseerd wordt in dergelijke situaties in overleg met de gemeente af te stemmen wat als oorspronkelijke bebouwing kan worden aangemerkt, teneinde te bepalen of voor de beoogde verbouwing een bouwvergunning vereist is of niet.
Naam: Henry de Roo , van gemeente Coevorden (datum: 05-10-2004 11:49)
Voor de beoordeling van de feitelijke situatie moet worden uitgegaan van de situatie zoals die oorspronkelijk (t.t.v. de oplevering van het hoofdgebouw) was. Dat zal veelal bepaald kunnen worden aan de hand van de bouwvergunning die toentertijd voor de bouw van dat gebouw is afgegeven.
Geadviseerd wordt in dergelijke situaties in overleg met de gemeente af te stemmen wat als oorspronkelijke bebouwing kan worden aangemerkt, teneinde te bepalen of voor de beoogde verbouwing een bouwvergunning vereist is of niet.
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Klaas (datum: 05-10-2004 13:34)
Deze bouw is oorspronkelijk de 1e bouwlaag is in heel de wijk dieper dan de 2 en of 3 bouwlaag. Wat is nu de oorspronkelijke achtergevel op de 2e bouwlaag. Is dit de denkbeeldige doorgetrokken achtergevel van de 1e bouwlaag (begane grond) of is dit de werkelijke achtergevel zoals die gebouwd is op die bouwlaag
Naam: Klaas (datum: 05-10-2004 13:34)
Deze bouw is oorspronkelijk de 1e bouwlaag is in heel de wijk dieper dan de 2 en of 3 bouwlaag. Wat is nu de oorspronkelijke achtergevel op de 2e bouwlaag. Is dit de denkbeeldige doorgetrokken achtergevel van de 1e bouwlaag (begane grond) of is dit de werkelijke achtergevel zoals die gebouwd is op die bouwlaag
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 05-10-2004 15:03)
De oorspronkelijke achtergevel heeft dus 2 verschillende vlakken. Het betreft dus niet een fictieve lijn, maar de daadwerkelijke gevel.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 05-10-2004 15:03)
De oorspronkelijke achtergevel heeft dus 2 verschillende vlakken. Het betreft dus niet een fictieve lijn, maar de daadwerkelijke gevel.
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Klaas (datum: 05-10-2004 20:55)
Ja zo zou je het denk ik ook kunnen omschrijven. En wat is dan de achtergevel. Wordt dit dan per bouwlaag bekeken? zo ja, nee staat dit ergens beschreven?
Naam: Klaas (datum: 05-10-2004 20:55)
Ja zo zou je het denk ik ook kunnen omschrijven. En wat is dan de achtergevel. Wordt dit dan per bouwlaag bekeken? zo ja, nee staat dit ergens beschreven?
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Henk (datum: 05-10-2004 21:47)
De vraag zal wel in het kader van vergunningsvrij bouwen worden gesteld.
De oorspronkelijke achtergevel is de gevel bij oorspronkelijke bouwvergunning van de woning.
Dat betekent dat, indien je het vergunningvrij wil doen, dat de 2,5 meter aanbouw de vorm volgt van de oorspronkelijke toestand.
De oorspronkelijke achtergevel hoeft dus niet in 1 vlak te liggen zowel in hoogte als in breedte.
Zie de toelichting van besluit bouwvergunningsvrije bouwwerken
Naam: Henk (datum: 05-10-2004 21:47)
De vraag zal wel in het kader van vergunningsvrij bouwen worden gesteld.
De oorspronkelijke achtergevel is de gevel bij oorspronkelijke bouwvergunning van de woning.
Dat betekent dat, indien je het vergunningvrij wil doen, dat de 2,5 meter aanbouw de vorm volgt van de oorspronkelijke toestand.
De oorspronkelijke achtergevel hoeft dus niet in 1 vlak te liggen zowel in hoogte als in breedte.
Zie de toelichting van besluit bouwvergunningsvrije bouwwerken
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Klaas (datum: 06-10-2004 14:25)
Waar kan ik deze toelichting vinden
Naam: Klaas (datum: 06-10-2004 14:25)
Waar kan ik deze toelichting vinden
Reactie: benadering oorspronkelijke achtergevel
Naam: Henk (datum: 06-10-2004 17:17)
Op www.vrom.nl ergens of hier staat ook het complete document:
http://www.woonhelp.nl/documenten/woningwet/sb2002410beslui.pdf
Reageer
Naam: Henk (datum: 06-10-2004 17:17)
Op www.vrom.nl ergens of hier staat ook het complete document:
http://www.woonhelp.nl/documenten/woningwet/sb2002410beslui.pdf
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)