Zoek binnen het forum
Vraag: conflict scheiding tussen twee panden, dak / muur
Naam: O Bos (datum: 21-09-2004 23:05)
Mijn huis is 3 verdiepingen hoog, Het huis van mijn buurman is 2 verdiepingen hoog. Het schuine dak van mijn buurman (dakpannen) komt op het hoogste punt tegen mijn huis aan net onder mijn kozijnen op mijn 3e verdieping. De dak-lood strip die onder mijn kozijn is gemonteerd en zorg draagt voor zijn waterdichte dakafwerking is lek.
De buurman claimt nu dat ik dit moet vervangen.
Vragen:
- De muur die wij delen (tot de tweede verd.) is neem ik aan gezamelijk en dan heeft mijn buurman dus het recht (BW boek 5) om tot halverwege deze muur een "goot" aan te brengen mits hij zijn water maar over zij eigen pand afvoerd. Klopt deze veronderstelling?
- Ik heb geen baat bij deze loodstrip, Mijn pand is voorzien van een plat dak met eigen hwa. Wat er langs de muren en ramen van mijn 3e verd naar beneden lekt is feitelijk toch mijn zorg niet? de waterdichte afwerking van zijn dak tegen onze muur is meen ik zijn probleem. (Nu weet ik echter ook wel dat elk kozijn voorzien is van een loodstrip, of er nu een dak onder wegloopt of niet en die strip is uiteraard dan wel voor de eigenaar van het kozijn.)
- Wat zou een billijke oplossing voor deze situatie zijn? En wat een wettelijke? Ik wil nl best meewerken aan het probleem van zijn daklekkage, maar ben niet overtuigd van het feit dat ik hier alleen voor op moet draaien. En wil graag weten wat mijn plichten in deze zijn.
Reageer
Naam: O Bos (datum: 21-09-2004 23:05)
Mijn huis is 3 verdiepingen hoog, Het huis van mijn buurman is 2 verdiepingen hoog. Het schuine dak van mijn buurman (dakpannen) komt op het hoogste punt tegen mijn huis aan net onder mijn kozijnen op mijn 3e verdieping. De dak-lood strip die onder mijn kozijn is gemonteerd en zorg draagt voor zijn waterdichte dakafwerking is lek.
De buurman claimt nu dat ik dit moet vervangen.
Vragen:
- De muur die wij delen (tot de tweede verd.) is neem ik aan gezamelijk en dan heeft mijn buurman dus het recht (BW boek 5) om tot halverwege deze muur een "goot" aan te brengen mits hij zijn water maar over zij eigen pand afvoerd. Klopt deze veronderstelling?
- Ik heb geen baat bij deze loodstrip, Mijn pand is voorzien van een plat dak met eigen hwa. Wat er langs de muren en ramen van mijn 3e verd naar beneden lekt is feitelijk toch mijn zorg niet? de waterdichte afwerking van zijn dak tegen onze muur is meen ik zijn probleem. (Nu weet ik echter ook wel dat elk kozijn voorzien is van een loodstrip, of er nu een dak onder wegloopt of niet en die strip is uiteraard dan wel voor de eigenaar van het kozijn.)
- Wat zou een billijke oplossing voor deze situatie zijn? En wat een wettelijke? Ik wil nl best meewerken aan het probleem van zijn daklekkage, maar ben niet overtuigd van het feit dat ik hier alleen voor op moet draaien. En wil graag weten wat mijn plichten in deze zijn.
Reageer
Reactie: conflict scheiding tussen twee panden, da
Naam: klaas (datum: 22-09-2004 21:17)
- Niet elk kozijn heeft een loodstrip.
- Niet per definitie is de muur gemeenschappelijk eigendom. Dat hangt af van hoe het bij het kadaster is vastgelegd (en in de koopakte).
- Afhankelijk van het eigendom van de muur kom je volgens mij tot verschillende wettelijke regelingen.
Reageer
Naam: klaas (datum: 22-09-2004 21:17)
- Niet elk kozijn heeft een loodstrip.
- Niet per definitie is de muur gemeenschappelijk eigendom. Dat hangt af van hoe het bij het kadaster is vastgelegd (en in de koopakte).
- Afhankelijk van het eigendom van de muur kom je volgens mij tot verschillende wettelijke regelingen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)