Zoek binnen het forum
Vraag: overpad , verwijdering schuren en nieuwe schuur o
Naam: francien (datum: 12-09-2004 00:32)
onze buren hebben van uit een oude situatie een nieuwe geschapen door schuurtjes af te breken en een nieuwe schuur op een andere plaats te bouwen waarvan de fietsen deur in onze steeg uitkomt. Het schuurtje op de oude plek werd al jaren niet meer via de steeg gebruikt. Zij hebben over deze wijziging niet overlegd. Moeten wij nu weer overpad toestaan over de hele lengte van de steeg?
Reageer
Naam: francien (datum: 12-09-2004 00:32)
onze buren hebben van uit een oude situatie een nieuwe geschapen door schuurtjes af te breken en een nieuwe schuur op een andere plaats te bouwen waarvan de fietsen deur in onze steeg uitkomt. Het schuurtje op de oude plek werd al jaren niet meer via de steeg gebruikt. Zij hebben over deze wijziging niet overlegd. Moeten wij nu weer overpad toestaan over de hele lengte van de steeg?
Reageer
Reactie: overpad , verwijdering schuren en nieuwe
Naam: p (datum: 12-09-2004 13:59)
Hebben zij recht van overpad of niet, dat vermeld u niet. Als zei het niet hebben en de grond is uw eigendom kunt u hen de toegang ontzeggen.
Naam: p (datum: 12-09-2004 13:59)
Hebben zij recht van overpad of niet, dat vermeld u niet. Als zei het niet hebben en de grond is uw eigendom kunt u hen de toegang ontzeggen.
Reactie: overpad ,aanvulling citaat
Naam: p (datum: 12-09-2004 18:42)
Naam: Maarten Speet (datum: 25-04-2003 14:02)
De wet erkent verkrijging van eigendom op een aantal titels. E?n daarvan is verjaring. Bij in bezit name te goeder trouw is de verjaringstermijn 10 jaar. Bij in bezit name niet te goeder trouw (term te kwader trouw is inmiddels vervallen) is de termijn 20 jaar. Dit alles is opgenomen in boek 3 BW, o.a. art. 102 en 105.
In dit geval is geen sprake van te goeder trouw, immers in het kadaster kon de gebruiker zien dat de grond hem niet behoorde, dus termijn is hier 20 jaar. Omheining en onderhoud spelen een ondergeschikte rol, het gaat om het feitelijk gebruik. Gebruiker moet overtuigend bewijzen dat gebruik 20 jaar ononderbroken heeft plaatsgehad (foto's, verklaringen). Daarnaast mag het gebruik nooit gestuit zijn geweest (betwist op een door de wet omschreven wijze). Verjaring gaat over op eenvolgende gebruikers, m.a.w. de termijn is niet persoonsgebonden. Bij het verlopen van de verjaringstermijn kan eigendom kadastraal worden overgeschreven. In die procedure krijgen derden een bepaalde periode de gelegenheid bezwaar te maken tegen de claim van de huidige gebruiker. Eerst vindt voorlopige registratie van het eigendom plaats, daarna defintief. Dit loopt via een notaris, die om de genoemde bewijsvoering zal vragen.
Reageer
Naam: p (datum: 12-09-2004 18:42)
Naam: Maarten Speet (datum: 25-04-2003 14:02)
De wet erkent verkrijging van eigendom op een aantal titels. E?n daarvan is verjaring. Bij in bezit name te goeder trouw is de verjaringstermijn 10 jaar. Bij in bezit name niet te goeder trouw (term te kwader trouw is inmiddels vervallen) is de termijn 20 jaar. Dit alles is opgenomen in boek 3 BW, o.a. art. 102 en 105.
In dit geval is geen sprake van te goeder trouw, immers in het kadaster kon de gebruiker zien dat de grond hem niet behoorde, dus termijn is hier 20 jaar. Omheining en onderhoud spelen een ondergeschikte rol, het gaat om het feitelijk gebruik. Gebruiker moet overtuigend bewijzen dat gebruik 20 jaar ononderbroken heeft plaatsgehad (foto's, verklaringen). Daarnaast mag het gebruik nooit gestuit zijn geweest (betwist op een door de wet omschreven wijze). Verjaring gaat over op eenvolgende gebruikers, m.a.w. de termijn is niet persoonsgebonden. Bij het verlopen van de verjaringstermijn kan eigendom kadastraal worden overgeschreven. In die procedure krijgen derden een bepaalde periode de gelegenheid bezwaar te maken tegen de claim van de huidige gebruiker. Eerst vindt voorlopige registratie van het eigendom plaats, daarna defintief. Dit loopt via een notaris, die om de genoemde bewijsvoering zal vragen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)