Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw- erfscheiding
Naam: Dick Krabbendam (datum: 07-09-2004 09:16)
Aanbouw: De buren willen een aanbouw plegen achter hun woning. Het betreft een rijtjeshuis en achter komt een kamer en keuken. De bouwvergunning hebben ze reeds.
Zij willen echter niet op de erfscheiding bouwen maar 8 centimeter daarvoor op eigen grond.
Hun argument is dat wij dan niets met deze muur mogen doen en zij ook geen lastige dingen krijgen met omleggen van de regenpijp. Wij moeten zeggen zij zelf daar iets voor gaan bouwen of anders het uitzicht bij voorbaat gaan accepteren wat zij gaan cre?ren. Daarvoor moet wel eerst de bestaande schutting (1.80 hoog) weg worden gehaald die nu gezamelijk is en w?l op de erfscheiding staat. Daarvoor in de plaats mogen we tegen hun muur van 2.80 hoog en 4.20 breed aan gaan kijken.
Klopt dit allemaal?
Ook stellen zij dat ook al komt hun (spouw)muur niet op de erfscheiding wij toch wettelijk verplicht zijn alle medewerking te verlenen aan de bouw. Zij willen op onze grond de muur gaan opmetselen omdat dat niet op de 8 centimeter kan die zij zelf nog achter de muur overhouden.
Klopt dit ook?
Wie kan antwoorden?
Reageer
Naam: Dick Krabbendam (datum: 07-09-2004 09:16)
Aanbouw: De buren willen een aanbouw plegen achter hun woning. Het betreft een rijtjeshuis en achter komt een kamer en keuken. De bouwvergunning hebben ze reeds.
Zij willen echter niet op de erfscheiding bouwen maar 8 centimeter daarvoor op eigen grond.
Hun argument is dat wij dan niets met deze muur mogen doen en zij ook geen lastige dingen krijgen met omleggen van de regenpijp. Wij moeten zeggen zij zelf daar iets voor gaan bouwen of anders het uitzicht bij voorbaat gaan accepteren wat zij gaan cre?ren. Daarvoor moet wel eerst de bestaande schutting (1.80 hoog) weg worden gehaald die nu gezamelijk is en w?l op de erfscheiding staat. Daarvoor in de plaats mogen we tegen hun muur van 2.80 hoog en 4.20 breed aan gaan kijken.
Klopt dit allemaal?
Ook stellen zij dat ook al komt hun (spouw)muur niet op de erfscheiding wij toch wettelijk verplicht zijn alle medewerking te verlenen aan de bouw. Zij willen op onze grond de muur gaan opmetselen omdat dat niet op de 8 centimeter kan die zij zelf nog achter de muur overhouden.
Klopt dit ook?
Wie kan antwoorden?
Reageer
Reactie: aanbouw- erfscheiding
Naam: Jan Jansen , van Prive (datum: 07-09-2004 15:17)
Als de muur geheel op hun eigen grond komt te staan is de muur inderdaad geheel hun eigendom en mag u zonder hun toestemming niets met deze muur doen, dus geen schroeven, spijkers of schilderen etc.
Wat betreft het de wettelijke verplichting tot het ruimte geven om de aanbouw te kunnen realisreen hebben de buren ook gelijk. In het burgelijk wetboek is geregeld dat u hiervoor toestemming moet verlennen. Het is dan wel zo handig om op papier vast te leggen dat eventuele schade die aan uw tuin wordt aangebracht door hun wordt vergoed.
Als u geen toestemming geeft kan de muur van de buren niet op een behoorlijke wijze worden afgewerkt en is uw uitzicht nog minder.
Wat betreft de gezemelijke schutting is het denk ik officieel zo dat de buren een nieuwe schutting zullen moeten terugplaatsen.
Als ze dit niet willen dan zie ik op zich voor u nog het voordeel dat u over een lengte van 4.20 uw tuin 8 cm breder is.
Ik zou u aanraden om in goed en vriendelijk overleg met de buren eruit te komen. (Beter een goede buur dan een verre vriend)
Reageer
Naam: Jan Jansen , van Prive (datum: 07-09-2004 15:17)
Als de muur geheel op hun eigen grond komt te staan is de muur inderdaad geheel hun eigendom en mag u zonder hun toestemming niets met deze muur doen, dus geen schroeven, spijkers of schilderen etc.
Wat betreft het de wettelijke verplichting tot het ruimte geven om de aanbouw te kunnen realisreen hebben de buren ook gelijk. In het burgelijk wetboek is geregeld dat u hiervoor toestemming moet verlennen. Het is dan wel zo handig om op papier vast te leggen dat eventuele schade die aan uw tuin wordt aangebracht door hun wordt vergoed.
Als u geen toestemming geeft kan de muur van de buren niet op een behoorlijke wijze worden afgewerkt en is uw uitzicht nog minder.
Wat betreft de gezemelijke schutting is het denk ik officieel zo dat de buren een nieuwe schutting zullen moeten terugplaatsen.
Als ze dit niet willen dan zie ik op zich voor u nog het voordeel dat u over een lengte van 4.20 uw tuin 8 cm breder is.
Ik zou u aanraden om in goed en vriendelijk overleg met de buren eruit te komen. (Beter een goede buur dan een verre vriend)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)