Zoek binnen het forum
Vraag: Brandmeldinstallatie Handhaven op bouwverordening 2003 of bouwbesluit 2012
Naam: Kristian (datum: 02-10-2012 12:16)
Voor een winkel (1000m?) welke is verbouwd in 2001 was conform de toen geldende bouwverordening geen brandmeldinstallatie benodigd. (pas vanaf 5000 m?)
Er is indertijd een bouwvergunning afgegeven en een gebruiksvergunning.
Sinds 2001 zijn er geen aanpassingen en/of verbouwingen gedaan aan deze winkel.
Echter heeft de gemeente nu een aanschrijving gestuurd dat de winkel conform BB 2012 minimaal aan de eisen van "bestaande bouw" moet voldoen, zonder verdere onderbouwing behalve conform BB 2012, er moet nu volgens de gemeente dan ook een BMI in gaan komen.
De vraag is mag de gemeente dit eisen?
Is het niet zo dat hiervoor dan "het rechtens verkregen niveau" geldt?
Uit research is verder gebleken dat in de bouwverordening pas vanaf 2003 een BMI wordt geeist vanaf 1000m?.
Is dan deze winkel al die jaren in overtreding geweest. Of gold hier dan ook dat het voldeed aan het in 2001 geldende niveau?
Reageer
Naam: Kristian (datum: 02-10-2012 12:16)
Voor een winkel (1000m?) welke is verbouwd in 2001 was conform de toen geldende bouwverordening geen brandmeldinstallatie benodigd. (pas vanaf 5000 m?)
Er is indertijd een bouwvergunning afgegeven en een gebruiksvergunning.
Sinds 2001 zijn er geen aanpassingen en/of verbouwingen gedaan aan deze winkel.
Echter heeft de gemeente nu een aanschrijving gestuurd dat de winkel conform BB 2012 minimaal aan de eisen van "bestaande bouw" moet voldoen, zonder verdere onderbouwing behalve conform BB 2012, er moet nu volgens de gemeente dan ook een BMI in gaan komen.
De vraag is mag de gemeente dit eisen?
Is het niet zo dat hiervoor dan "het rechtens verkregen niveau" geldt?
Uit research is verder gebleken dat in de bouwverordening pas vanaf 2003 een BMI wordt geeist vanaf 1000m?.
Is dan deze winkel al die jaren in overtreding geweest. Of gold hier dan ook dat het voldeed aan het in 2001 geldende niveau?
Reageer
Re: Brandmeldinstallatie Handhaven op bouwverordening 2003 of bouwbesluit 2012
Naam: Joost (datum: 02-10-2012 12:39)
Hoofdstuk 6 uit het bouwbesluit is van toepassing op bestaande en nieuw te bouwen bouwwerken. In hoofdstuk 6 is de verplichting tot het hebben van een brandmeldinstallatie vastgelegd.
U heeft een winkel, als u gaat verbouwen geldt voor die onderdelen die u gaat verbouwen dat de gerealiseerde kwaliteit minimaal overeen moet komen met het rechtens verkregen niveau.
Voor de brandmeldinstallatie is er geen rechtens verkregen niveau omdat deze niet aanwezig is. Echter dient deze volgens hoofdstuk 6 van het bouwbesluit wel aanwezig te zijn. M.i. heeft de gemeente dus gelijk wanneer ze een BMI eisen.
Naam: Joost (datum: 02-10-2012 12:39)
Hoofdstuk 6 uit het bouwbesluit is van toepassing op bestaande en nieuw te bouwen bouwwerken. In hoofdstuk 6 is de verplichting tot het hebben van een brandmeldinstallatie vastgelegd.
U heeft een winkel, als u gaat verbouwen geldt voor die onderdelen die u gaat verbouwen dat de gerealiseerde kwaliteit minimaal overeen moet komen met het rechtens verkregen niveau.
Voor de brandmeldinstallatie is er geen rechtens verkregen niveau omdat deze niet aanwezig is. Echter dient deze volgens hoofdstuk 6 van het bouwbesluit wel aanwezig te zijn. M.i. heeft de gemeente dus gelijk wanneer ze een BMI eisen.
Re: Brandmeldinstallatie Handhaven op bouwverordening 2003 of bouwbesluit 2012
Naam: Kristian (datum: 02-10-2012 13:11)
Echter ga ik de winkel niet verbouwen/anders inrichten o.i.d..
Had ik even moeten vermelden.
Het gaat om een bestaande winkel situatie waar na een inspectie van de gemeente nu na al die jaren gewoon in gebruik te zijn geweest nu in ene keer deze "nieuwe" eis wordt gesteld.
Naam: Kristian (datum: 02-10-2012 13:11)
Echter ga ik de winkel niet verbouwen/anders inrichten o.i.d..
Had ik even moeten vermelden.
Het gaat om een bestaande winkel situatie waar na een inspectie van de gemeente nu na al die jaren gewoon in gebruik te zijn geweest nu in ene keer deze "nieuwe" eis wordt gesteld.
Re: Brandmeldinstallatie Handhaven op bouwverordening 2003 of bouwbesluit 2012
Naam: Loe (datum: 02-10-2012 19:46)
Dan heeft u een paar jaar geluk gehad. Niet iedere gemeente kan elk gebouw jaarlijks bezoeken om te kijken of ze voldoet aan de regelgeving.
Naam: Loe (datum: 02-10-2012 19:46)
Dan heeft u een paar jaar geluk gehad. Niet iedere gemeente kan elk gebouw jaarlijks bezoeken om te kijken of ze voldoet aan de regelgeving.
Re: Brandmeldinstallatie Handhaven op bouwverordening 2003 of bouwbesluit 2012
Naam: Joost (datum: 03-10-2012 09:09)
zoals ik heb proberen aantegegeven is de eis niet nieuw. De maatregelen zoals aangegeven in hoofdstuk 6 van het bouwbesluit gelden ook voor bestaande gebouwen, ook al verbouwd u niet.
U heeft dus inderdaad, zoals de vorige reactie al aangeeft, geluk gehad de afgelopen jaren, en nu heeft u "pech"
Naam: Joost (datum: 03-10-2012 09:09)
zoals ik heb proberen aantegegeven is de eis niet nieuw. De maatregelen zoals aangegeven in hoofdstuk 6 van het bouwbesluit gelden ook voor bestaande gebouwen, ook al verbouwd u niet.
U heeft dus inderdaad, zoals de vorige reactie al aangeeft, geluk gehad de afgelopen jaren, en nu heeft u "pech"
Re: Brandmeldinstallatie Handhaven op bouwverordening 2003 of bouwbesluit 2012
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-10-2012 10:07)
Juridisch gezien waar, maar de gemeente moet bij dat soort maatregelen ook redelijkheid in acht nemen. Je kunt niet verwachten dat gebruikers bij elke wetswijziging direct hun installaties gaan aanpassen, dat loopt voor veel gebruikers in de tonnen.
Het ministerie heeft bij de invoering van het gebruiksbesluit en bouwbesluit 2012 al aangegeven dat gemeenten naar eigen inzicht een 'overgangsperiode' kunnen bepalen. De intentie van het ministerie is dat de gebouwen die in 2012 niet voldeden, uiterlijk in 2015 wel aan de eisen moeten voldoen.
In plaats van dus te eisen dat de installatie DIRECT wordt aangepast, kun je ook afspreken dat ze gedurende die tijd wordt vervangen.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 03-10-2012 10:07)
Juridisch gezien waar, maar de gemeente moet bij dat soort maatregelen ook redelijkheid in acht nemen. Je kunt niet verwachten dat gebruikers bij elke wetswijziging direct hun installaties gaan aanpassen, dat loopt voor veel gebruikers in de tonnen.
Het ministerie heeft bij de invoering van het gebruiksbesluit en bouwbesluit 2012 al aangegeven dat gemeenten naar eigen inzicht een 'overgangsperiode' kunnen bepalen. De intentie van het ministerie is dat de gebouwen die in 2012 niet voldeden, uiterlijk in 2015 wel aan de eisen moeten voldoen.
In plaats van dus te eisen dat de installatie DIRECT wordt aangepast, kun je ook afspreken dat ze gedurende die tijd wordt vervangen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)