Zoek binnen het forum
Vraag: hoogte halfronde voordeur SPOED!!
Naam: Rolf (datum: 23-08-2004 12:01)
Ik heb bij de gemeente een bouwvergunning aangevraagd voor de bouw van een nieuwe vrijstaande woning in een uitbreidingsplan. Het ontwerp kan worden omschreven als jaren'30-stijl. Daarbij hoort natuurlijk een halfronde voordeur met zijlichten geplaatst in een halfronde nis (ongeveer 0,5m1 terugliggend van de voorgevel).
Het plan is in eerste instantie om andere redenen afgekeurd door de welstandscommissie. Deze afkeuring is destijds telefonisch toegelicht met de navolgende woorden: de begane grond en de 2e verdieping is akkoord bevonden, de ramen van de 1e verdieping moeten worden aangepast. Na het aanpassen van de voorgevel is het plan direct goedgekeurd. Vervolgens is het plan ingediend voor bouwvergunning. Na 11 weken reageert de gemeente met een brief waarin staat dat de voordeur niet voldoet aan de eisen: de 2300mm hoogte wordt niet over een breedte van 850mm gehaald.
Het aanpassen van het ontwerp vraagt drastische maatregelen en waarschijnlijk moet ik dan opnieuw naar welstand!
Mijn vraag is:
1. kan ik hiervoor ontheffing krijgen?
2. Als er ergens anders in de gemeente een nieuw huis (net opgeleverd)staat dat hetzelfde manco kent, kan ik dan gebruik maken van het gelijkwaardigheidsbeginsel?
alvast bedankt!
Rolf
Reageer
Naam: Rolf (datum: 23-08-2004 12:01)
Ik heb bij de gemeente een bouwvergunning aangevraagd voor de bouw van een nieuwe vrijstaande woning in een uitbreidingsplan. Het ontwerp kan worden omschreven als jaren'30-stijl. Daarbij hoort natuurlijk een halfronde voordeur met zijlichten geplaatst in een halfronde nis (ongeveer 0,5m1 terugliggend van de voorgevel).
Het plan is in eerste instantie om andere redenen afgekeurd door de welstandscommissie. Deze afkeuring is destijds telefonisch toegelicht met de navolgende woorden: de begane grond en de 2e verdieping is akkoord bevonden, de ramen van de 1e verdieping moeten worden aangepast. Na het aanpassen van de voorgevel is het plan direct goedgekeurd. Vervolgens is het plan ingediend voor bouwvergunning. Na 11 weken reageert de gemeente met een brief waarin staat dat de voordeur niet voldoet aan de eisen: de 2300mm hoogte wordt niet over een breedte van 850mm gehaald.
Het aanpassen van het ontwerp vraagt drastische maatregelen en waarschijnlijk moet ik dan opnieuw naar welstand!
Mijn vraag is:
1. kan ik hiervoor ontheffing krijgen?
2. Als er ergens anders in de gemeente een nieuw huis (net opgeleverd)staat dat hetzelfde manco kent, kan ik dan gebruik maken van het gelijkwaardigheidsbeginsel?
alvast bedankt!
Rolf
Reageer
Reactie: hoogte halfronde voordeur SPOED!!
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 23-08-2004 13:10)
Een nieuwe woning dient te voldaan aan het gestelde in het bouwbesluit. Ontheffing kan niet worden verleend aangezien dit in artikel 4.13 van het bouwbesluit is uitgesloten.
Gelijkwaardigheidsbeginsel is alleen mogelijk als het exact dezelfde woning betreft.
Reageer
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 23-08-2004 13:10)
Een nieuwe woning dient te voldaan aan het gestelde in het bouwbesluit. Ontheffing kan niet worden verleend aangezien dit in artikel 4.13 van het bouwbesluit is uitgesloten.
Gelijkwaardigheidsbeginsel is alleen mogelijk als het exact dezelfde woning betreft.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)