Zoek binnen het forum
Vraag: Onderhoud
Naam: Jeroen (datum: 16-08-2004 19:52)
Waar kan ik vinden dat mijn buurman verplicht is om ruimte vrij te houden zodat ik onderhoud kan plegen aan mijn oorspronkelijke zijgevel
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 16-08-2004 19:52)
Waar kan ik vinden dat mijn buurman verplicht is om ruimte vrij te houden zodat ik onderhoud kan plegen aan mijn oorspronkelijke zijgevel
Reageer
Reactie: Onderhoud
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-08-2004 07:55)
het burgerlijk wetboek (boek 5)
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-08-2004 07:55)
het burgerlijk wetboek (boek 5)
Reactie: Onderhoud
Naam: Jeroen (datum: 17-08-2004 19:39)
Hallo Ivo
Bedankt voor je reactie. dit scheelt een aantal boeken om door te spitten. maar uh mijn vraag stelling had misschien iets duidelijker kunnen zijn. Weet je misschien ook te vertellen welk artikel?
Naam: Jeroen (datum: 17-08-2004 19:39)
Hallo Ivo
Bedankt voor je reactie. dit scheelt een aantal boeken om door te spitten. maar uh mijn vraag stelling had misschien iets duidelijker kunnen zijn. Weet je misschien ook te vertellen welk artikel?
Reactie: Onderhoud
Naam: Henk (datum: 17-08-2004 21:39)
Ruimte vrij moeten houden? Wat bedoel je precies?
Je heb het recht om bijvoorbeeld een steiger te plaatsen bij de buurman als je noodzakelijk onderhoud moet plegen waar je anders niet bij kunt (wel eerst schriftelijk mededelen aan je buurman).
Maar je buurman hoeft daar geen ruimte voor te reserveren. Het is zijn grond.
Naam: Henk (datum: 17-08-2004 21:39)
Ruimte vrij moeten houden? Wat bedoel je precies?
Je heb het recht om bijvoorbeeld een steiger te plaatsen bij de buurman als je noodzakelijk onderhoud moet plegen waar je anders niet bij kunt (wel eerst schriftelijk mededelen aan je buurman).
Maar je buurman hoeft daar geen ruimte voor te reserveren. Het is zijn grond.
Reactie: Onderhoud
Naam: Jeroen (datum: 18-08-2004 00:16)
Volgens mij niet Henk. Het is oorspronkelijke bouw. mijn buurman kon van tevoren weten dat mijn woning er naast gebouwd zou worden en dat het groter zou zijn dan zijn woning. Het is na de bouw kadestraal vast gelegd. het is dus op mijn grond gebouwd!!!. Daarnaast wil hij gaan bouwen op zijn 1e verdiepingsvloer geen grond. Volgens mij is mijn buurman verplicht om ruimte vrij te houden voor onderhoud ( oorspronklijke bouw). Mijn woning staat beschreven als heersend erf t.o.v het huis van mijn buurman. Hij is degene die niet tevreden is over het huis dat hij gekocht heeft......... ik niet
Naam: Jeroen (datum: 18-08-2004 00:16)
Volgens mij niet Henk. Het is oorspronkelijke bouw. mijn buurman kon van tevoren weten dat mijn woning er naast gebouwd zou worden en dat het groter zou zijn dan zijn woning. Het is na de bouw kadestraal vast gelegd. het is dus op mijn grond gebouwd!!!. Daarnaast wil hij gaan bouwen op zijn 1e verdiepingsvloer geen grond. Volgens mij is mijn buurman verplicht om ruimte vrij te houden voor onderhoud ( oorspronklijke bouw). Mijn woning staat beschreven als heersend erf t.o.v het huis van mijn buurman. Hij is degene die niet tevreden is over het huis dat hij gekocht heeft......... ik niet
Reactie: Onderhoud
Naam: Jeroen (datum: 18-08-2004 00:22)
O ja Henk. Je huis onderhouden is denk ik noodzakelijk onderhoud
Naam: Jeroen (datum: 18-08-2004 00:22)
O ja Henk. Je huis onderhouden is denk ik noodzakelijk onderhoud
Reactie: Onderhoud
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 18-08-2004 09:09)
Artikel 75 is gebaseerd op een liggende erfdienstbaarheid. In dit geval wordt dan gesproken van een heersend en dienend erf. U geeft aan dat U heersend erf bent. Vraag is dan in welk opzicht ? met andere woorden: wat is de inhoud van de erfdienstbaarheid ? Recht van overpad of iets anders ?
Indien de erfdienstbaarheid door de bouw van Uw buren belemmerd of beperkt wordt dan zal de gemeente dit mee moeten nemen in hun belangenafweging voor de toe te passen vrjstelling van het bestemmingsplan.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 18-08-2004 09:09)
Artikel 75 is gebaseerd op een liggende erfdienstbaarheid. In dit geval wordt dan gesproken van een heersend en dienend erf. U geeft aan dat U heersend erf bent. Vraag is dan in welk opzicht ? met andere woorden: wat is de inhoud van de erfdienstbaarheid ? Recht van overpad of iets anders ?
Indien de erfdienstbaarheid door de bouw van Uw buren belemmerd of beperkt wordt dan zal de gemeente dit mee moeten nemen in hun belangenafweging voor de toe te passen vrjstelling van het bestemmingsplan.
Reactie: Onderhoud
Naam: Henk (datum: 18-08-2004 17:51)
Ik kan geen goed beeld krijgen van de situatie. Je schrijft nu dat de buurman op de eerste verdieping wil uitbreiden?
Dus eerste verdieping tegen jouw woning aan?
Zolang dat de buurman op zijn grond blijft en bestemmingsplan de uitbreiding toelaat, zou ik niet weten hoe je bezwaar kunt maken.
Het is mij ook niet duidelijk wat je nu precies met onderhoud bedoelt. Indien buurman tegen jouw woning bouwt, heb je ook geen onderhoud meer aan de gevel.
Naam: Henk (datum: 18-08-2004 17:51)
Ik kan geen goed beeld krijgen van de situatie. Je schrijft nu dat de buurman op de eerste verdieping wil uitbreiden?
Dus eerste verdieping tegen jouw woning aan?
Zolang dat de buurman op zijn grond blijft en bestemmingsplan de uitbreiding toelaat, zou ik niet weten hoe je bezwaar kunt maken.
Het is mij ook niet duidelijk wat je nu precies met onderhoud bedoelt. Indien buurman tegen jouw woning bouwt, heb je ook geen onderhoud meer aan de gevel.
Reactie: Onderhoud
Naam: Jeroen (datum: 18-08-2004 18:14)
De bouw is hier een beetje versprongen. Het huis van de buurman is van een ander bouwproject. Deze verbouwing zou het komplete achter aanzicht en zij aanzicht van mijn woning veranderen. Wat de erfdienstbaarheid betreft wordt er ook verwezen naar de algemene koopakte (koopovereenkomst tussen gemeente en projectontwikkelaar). Hier in staat
"De kavels bouwgrond zullen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, daaronder begrepen alle aanspraken uit hoofde van erfdienstbaarheden als heersend erf met alle kwalitatieve rechten."
Het probleem is hier dat ik een heel ander type woning heb als mijn buurman.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 18-08-2004 18:14)
De bouw is hier een beetje versprongen. Het huis van de buurman is van een ander bouwproject. Deze verbouwing zou het komplete achter aanzicht en zij aanzicht van mijn woning veranderen. Wat de erfdienstbaarheid betreft wordt er ook verwezen naar de algemene koopakte (koopovereenkomst tussen gemeente en projectontwikkelaar). Hier in staat
"De kavels bouwgrond zullen met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, daaronder begrepen alle aanspraken uit hoofde van erfdienstbaarheden als heersend erf met alle kwalitatieve rechten."
Het probleem is hier dat ik een heel ander type woning heb als mijn buurman.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)