Zoek binnen het forum
Vraag: buurman veplicht tot vervangen afscheiding?
Naam: Harry (datum: 14-08-2004 11:59)
Naast onze woning wordt een oud pand gesloopt, en een bouwaanvraag loopt voor een projectontwikkelaar die hier een aantal nieuwe woningen ner wil zetten.
Wij hebben in '99 ons huis gekocht waarbij reeds sprake was van een bestaande coniferenhaag als erfafscheiding over ruim 30 meter.
Ter info: Bij deze koop was een nieuwbouwproject geheel niet te voorzien in onze buurt.
De haag blijkt nu echter niet exact op de erfscheiding te staan, maar aan zijn zijde. Projectontwikkelaar is nu van mening dat deze haag zonder meer door hem mag worden verwijderd, zonder er iets voor in de plaats te zetten. Hierdoor verliezen wij elke privacy in huis en tuin, temeer daar langs de gehele erfscheiding ook nog een recht van pad komt te lopen voor derden.
Vragen:
- Mag projectontwikkelaar deze heg verwijderen zonder onze toestemming,
- Is hij verplicht een vervangende afscheiding aan te brengen?
- In geval gezamenlijk een nieuwe scheiding wordt geplaatst; wat is een redelijke vergoeding van de projectontwikkelaar per strekkende meter?
Reageer
Naam: Harry (datum: 14-08-2004 11:59)
Naast onze woning wordt een oud pand gesloopt, en een bouwaanvraag loopt voor een projectontwikkelaar die hier een aantal nieuwe woningen ner wil zetten.
Wij hebben in '99 ons huis gekocht waarbij reeds sprake was van een bestaande coniferenhaag als erfafscheiding over ruim 30 meter.
Ter info: Bij deze koop was een nieuwbouwproject geheel niet te voorzien in onze buurt.
De haag blijkt nu echter niet exact op de erfscheiding te staan, maar aan zijn zijde. Projectontwikkelaar is nu van mening dat deze haag zonder meer door hem mag worden verwijderd, zonder er iets voor in de plaats te zetten. Hierdoor verliezen wij elke privacy in huis en tuin, temeer daar langs de gehele erfscheiding ook nog een recht van pad komt te lopen voor derden.
Vragen:
- Mag projectontwikkelaar deze heg verwijderen zonder onze toestemming,
- Is hij verplicht een vervangende afscheiding aan te brengen?
- In geval gezamenlijk een nieuwe scheiding wordt geplaatst; wat is een redelijke vergoeding van de projectontwikkelaar per strekkende meter?
Reageer
Reactie: buurman plicht tot vervangen afscheiding?
Naam: Harry (datum: 17-08-2004 16:40)
OK, zelf het antwoord reeds gevonden
1. Ja, buurman mag de heg weghalen
2. Ja, indien hij zelf niets voorziet kan ik hem verplichten tot oprichten van een muur van 2 m op de erfscheiding (BW5;art49)
3. kosten dienen te worden gedeeld, dus voor een beetje muur als snel 50% van 200,- / m1
Naam: Harry (datum: 17-08-2004 16:40)
OK, zelf het antwoord reeds gevonden
1. Ja, buurman mag de heg weghalen
2. Ja, indien hij zelf niets voorziet kan ik hem verplichten tot oprichten van een muur van 2 m op de erfscheiding (BW5;art49)
3. kosten dienen te worden gedeeld, dus voor een beetje muur als snel 50% van 200,- / m1
Reactie: buurman plicht tot vervangen afscheiding?
Naam: Klaas (datum: 17-08-2004 16:49)
Lijkt me allemaal correct.
Reageer
Naam: Klaas (datum: 17-08-2004 16:49)
Lijkt me allemaal correct.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)