Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding en privacy
Naam: E.van lieshout (datum: 13-08-2004 23:15)
Wij willen een huis kopen, maar de buurvrouw heeft een bestaande erfafscheiding(perceelsgrens) van een muurtje van 75 cm hoog met daarbovenop doorzichtig glas.
Hierdoor onstaat de situatie dat ze volop zicht heeft in de aan te kopen tuin met woning.
Door deze 30 jarige bestaande situatie voelen wij in onze privacy aangetast.
Zij eist verder dat ze altijd het recht heeft om ramen te lappen op ons erf en de muurtjes mag schilderen.
Ze gaat niet akkoord met een uitzicht belemmerende oplossing, zoals een schutting planten of iets dergelijks.
Wat zijn nu onze rechten, en mogelijkheden?
Met vriendelijke groet,
Emiel.
Reageer
Naam: E.van lieshout (datum: 13-08-2004 23:15)
Wij willen een huis kopen, maar de buurvrouw heeft een bestaande erfafscheiding(perceelsgrens) van een muurtje van 75 cm hoog met daarbovenop doorzichtig glas.
Hierdoor onstaat de situatie dat ze volop zicht heeft in de aan te kopen tuin met woning.
Door deze 30 jarige bestaande situatie voelen wij in onze privacy aangetast.
Zij eist verder dat ze altijd het recht heeft om ramen te lappen op ons erf en de muurtjes mag schilderen.
Ze gaat niet akkoord met een uitzicht belemmerende oplossing, zoals een schutting planten of iets dergelijks.
Wat zijn nu onze rechten, en mogelijkheden?
Met vriendelijke groet,
Emiel.
Reageer
Reactie: Erfafscheiding en privacy
Naam: Klaas (datum: 14-08-2004 09:05)
Een goede buur is altijd beter dan een verre vriend. Als deze buurvrouw nu al problemen maakt, zou ik sterk gaan twijfelen of daar wil wonen. Overigens hoeft u de buurvrouw niet op uw erf toe te laten als er niets kadastraal is vastgelegd (recht van overpad) en kun u op eigen terrein rustig een schuuttin neerzetten, mits hij voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan.
Naam: Klaas (datum: 14-08-2004 09:05)
Een goede buur is altijd beter dan een verre vriend. Als deze buurvrouw nu al problemen maakt, zou ik sterk gaan twijfelen of daar wil wonen. Overigens hoeft u de buurvrouw niet op uw erf toe te laten als er niets kadastraal is vastgelegd (recht van overpad) en kun u op eigen terrein rustig een schuuttin neerzetten, mits hij voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan.
Reactie: Erfafscheiding en privacy
Naam: Henk (datum: 15-08-2004 11:49)
Je kan de buurvrouw verplichten op grond van het burgerlijk wetboek tot het maken van een twee meter hoge erfascheiding die ondoorzichtig is.
Artikel 49
1. Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een
gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens
van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een
verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders
regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij.
Reageer
Naam: Henk (datum: 15-08-2004 11:49)
Je kan de buurvrouw verplichten op grond van het burgerlijk wetboek tot het maken van een twee meter hoge erfascheiding die ondoorzichtig is.
Artikel 49
1. Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een
gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens
van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een
verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders
regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)