Zoek binnen het forum
Vraag: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Saskia (datum: 01-07-2004 14:00)
Het volgend is het geval: 8 jaar geleden hebben wij een woning gekocht. Aan de kant van onze voordeur hebben wij m??r 1 meter grond. Op zich was dat nooit bezwaarlijk want de eigenaar van de naast gelegen grond(zonder bebouwing) gaf ons toestemming om daar te parkeren ?n hij heeft ons toegezegd dat mocht hij de boel verkopen wij het 1 ste recht van koop zouden krijgen.
En nu is het dan zover, hij verkoopt de boel, maar die 1ste recht van koop krijgen wij niet. Hij laat er een huis op ontwikkelen en verkoopt het hele plan. Als dit doorgaat kunnen wij met goed fatsoen niet meer bij onze voordeur komen en niet meer bij onze poort, mede doordat er lei-beuken op die 1 meter grond staan.
Wij willen nu een voorstel doen van 2 tot 2.5 meter erfdienstbaarheid, zodat wij in ieder geval de fietsen achter in de schuur kunnen zetten. Hoe pakken wij dit het beste aan?
Reageer
Naam: Saskia (datum: 01-07-2004 14:00)
Het volgend is het geval: 8 jaar geleden hebben wij een woning gekocht. Aan de kant van onze voordeur hebben wij m??r 1 meter grond. Op zich was dat nooit bezwaarlijk want de eigenaar van de naast gelegen grond(zonder bebouwing) gaf ons toestemming om daar te parkeren ?n hij heeft ons toegezegd dat mocht hij de boel verkopen wij het 1 ste recht van koop zouden krijgen.
En nu is het dan zover, hij verkoopt de boel, maar die 1ste recht van koop krijgen wij niet. Hij laat er een huis op ontwikkelen en verkoopt het hele plan. Als dit doorgaat kunnen wij met goed fatsoen niet meer bij onze voordeur komen en niet meer bij onze poort, mede doordat er lei-beuken op die 1 meter grond staan.
Wij willen nu een voorstel doen van 2 tot 2.5 meter erfdienstbaarheid, zodat wij in ieder geval de fietsen achter in de schuur kunnen zetten. Hoe pakken wij dit het beste aan?
Reageer
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Klaas (datum: 01-07-2004 15:11)
Het was handiger geweest om dit 8 jaar geleden meteen vast te leggen. Mij lijkt de beste aanpak om met uw buurman hierover overeenstemming te bereiken en dan eea via de notaris vast te laten leggen.
Naam: Klaas (datum: 01-07-2004 15:11)
Het was handiger geweest om dit 8 jaar geleden meteen vast te leggen. Mij lijkt de beste aanpak om met uw buurman hierover overeenstemming te bereiken en dan eea via de notaris vast te laten leggen.
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Saskia (datum: 05-07-2004 11:13)
Dat wilde de buurman niet 8 jaar geleden. Hij heeft ons toendertijd mondeling toegezegd dat tegen de tijd dat hij het kavel zou verkopen wij er onderling wel uit zouden komen, maw hij zou bij ons komen en ons een stuk grond te koop aanbieden voordat hij het kavel zou verkopen. En dat is dus nu het probleem waar wij opstuiten. Hij heeft zijn woord niet gehouden en wij zitten straks met een nagenoeg ontoegangkelijke woning!
Naam: Saskia (datum: 05-07-2004 11:13)
Dat wilde de buurman niet 8 jaar geleden. Hij heeft ons toendertijd mondeling toegezegd dat tegen de tijd dat hij het kavel zou verkopen wij er onderling wel uit zouden komen, maw hij zou bij ons komen en ons een stuk grond te koop aanbieden voordat hij het kavel zou verkopen. En dat is dus nu het probleem waar wij opstuiten. Hij heeft zijn woord niet gehouden en wij zitten straks met een nagenoeg ontoegangkelijke woning!
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Klaas (datum: 05-07-2004 12:30)
Zijn er getuigen van die toezegging? Een mondelinge overeenkomst is namelijk ook een overeenkomst. Anders maak je weinig kans denk ik.
Naam: Klaas (datum: 05-07-2004 12:30)
Zijn er getuigen van die toezegging? Een mondelinge overeenkomst is namelijk ook een overeenkomst. Anders maak je weinig kans denk ik.
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Saskia (datum: 05-07-2004 13:34)
Wij weten dus niet meer of de makelaar erbij stond toen het gezegd werd.
Zijn vrouw en kinderen weten er wel vanaf, maar ja die zullen pa echt niet gaan afvallen :(
Het hele dorp heeft gezien dat wij hier 8 jaar lang gebruik hebben genaakt van dat stuk grond, maar die kennen de afspraken niet, dus daar hebben wij weinig aan denk ik.
Naam: Saskia (datum: 05-07-2004 13:34)
Wij weten dus niet meer of de makelaar erbij stond toen het gezegd werd.
Zijn vrouw en kinderen weten er wel vanaf, maar ja die zullen pa echt niet gaan afvallen :(
Het hele dorp heeft gezien dat wij hier 8 jaar lang gebruik hebben genaakt van dat stuk grond, maar die kennen de afspraken niet, dus daar hebben wij weinig aan denk ik.
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Klaas (datum: 05-07-2004 16:56)
Ik zou maar eens met een advocaat gaan praten of je enige kans maakt.
Naam: Klaas (datum: 05-07-2004 16:56)
Ik zou maar eens met een advocaat gaan praten of je enige kans maakt.
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Saskia (datum: 05-07-2004 21:06)
Dat is weliswaar niet het antwoord waar ik op had gehoopt, maar evengoed bedankt!!
Naam: Saskia (datum: 05-07-2004 21:06)
Dat is weliswaar niet het antwoord waar ik op had gehoopt, maar evengoed bedankt!!
Reactie: Erfdienstbaarheid, hoe zit dat?
Naam: Desiree van Loenen (datum: 26-07-2004 10:02)
Ik heb de volgende vraag sinds 1970 heeft mijn vader recht van overpad om bij zijn woning te komen.
Dit is notarieel vast gelegd ook heeft hij het onderhoud hiervan.
Nu komen er nieuwe buren en die gaan op het pad de bomen snoeien en zelfs bomen verwijderen.
Mag dit zomaar en mag mijn vader nu de takken + bomen laten verwijderen op kosten van de nieuwe eigenaar
Reageer
Naam: Desiree van Loenen (datum: 26-07-2004 10:02)
Ik heb de volgende vraag sinds 1970 heeft mijn vader recht van overpad om bij zijn woning te komen.
Dit is notarieel vast gelegd ook heeft hij het onderhoud hiervan.
Nu komen er nieuwe buren en die gaan op het pad de bomen snoeien en zelfs bomen verwijderen.
Mag dit zomaar en mag mijn vader nu de takken + bomen laten verwijderen op kosten van de nieuwe eigenaar
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)