Zoek binnen het forum
Vraag: gevelventilatie renovatie bij woningen.
Naam: anne kimsma, van Anne Kimsma, architect (datum: 25-06-2004 11:58)
Bij een renovatie van appartementgebouwen (1960) wordt de volledige buitengevel met kozijnen verwijderd en vervangen door isolatie - nieuw metselwerk - en nieuwe kozijnen. De gebouwen staan direct aan de kust. De nieuwe detaillering garandeert een volledig water en winddichte gevel. De achterliggende ruimten zijn nu niet geventileerd; bij toepassing van ventilatie wordt gebruik gemaakt van een speciale mechanische gevelventilatie. Er is een lichte bouwvergunning aangevraagd in overleg met de gemeente. Er zijn meningsverschillen t.a.v. van bouwbesluit eisen en gevelventilatie:
1. De bouwbesluiteisen gelden niet voor renovatie van bestaande gebouwen, ventilatie is niet verplicht;
2. Gezien de uitvoeringswijze van de nieuwe gevels (overeenkomstig nieuwbouw) dient ventilatie aangebracht te worden.
Mocht 1. kloppen ben ik van mening dat om gezondheidsredenen ventilatie toegepast moet worden.
Wie kan mij hier meer over vertellen?
Reageer
Naam: anne kimsma, van Anne Kimsma, architect (datum: 25-06-2004 11:58)
Bij een renovatie van appartementgebouwen (1960) wordt de volledige buitengevel met kozijnen verwijderd en vervangen door isolatie - nieuw metselwerk - en nieuwe kozijnen. De gebouwen staan direct aan de kust. De nieuwe detaillering garandeert een volledig water en winddichte gevel. De achterliggende ruimten zijn nu niet geventileerd; bij toepassing van ventilatie wordt gebruik gemaakt van een speciale mechanische gevelventilatie. Er is een lichte bouwvergunning aangevraagd in overleg met de gemeente. Er zijn meningsverschillen t.a.v. van bouwbesluit eisen en gevelventilatie:
1. De bouwbesluiteisen gelden niet voor renovatie van bestaande gebouwen, ventilatie is niet verplicht;
2. Gezien de uitvoeringswijze van de nieuwe gevels (overeenkomstig nieuwbouw) dient ventilatie aangebracht te worden.
Mocht 1. kloppen ben ik van mening dat om gezondheidsredenen ventilatie toegepast moet worden.
Wie kan mij hier meer over vertellen?
Reageer
Reactie: gevelventilatie renovatie bij woningen.
Naam: Klaas (datum: 25-06-2004 13:17)
Bouwwerken dienen minimaal aan de eisen voor bestaande bouw te voldoen en daarin worden ook eisen voor de ventilatie gegeven. Bij verbouwingen van betreffende onderdelen zou formeel geugrade dienen te worden naar de nieuwbouweisen, maar vaak worden de eisen van bestaande bouw als acceptable geacht indien het voldoen aan nieuwbouweisen onevenwichtig veel vraagt ten opzichte van het resultaat.
Naam: Klaas (datum: 25-06-2004 13:17)
Bouwwerken dienen minimaal aan de eisen voor bestaande bouw te voldoen en daarin worden ook eisen voor de ventilatie gegeven. Bij verbouwingen van betreffende onderdelen zou formeel geugrade dienen te worden naar de nieuwbouweisen, maar vaak worden de eisen van bestaande bouw als acceptable geacht indien het voldoen aan nieuwbouweisen onevenwichtig veel vraagt ten opzichte van het resultaat.
Reactie: gevelventilatie renovatie bij woningen.
Naam: Henk (datum: 25-06-2004 14:32)
Als ik het zo lees, heb je een reguliere vergunning nodig en geen lichte. Zie:
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
-bouwwerk bij woning
-overige verandering
-bestaand bouwwerk
-verandering van stedenbouwkundige of planologische aard (complete gevel wordt immers vernieuwd/veranderd)
Waarschijnlijk voorziet de gevel in bestaande situatie voor de ventilatie. Nu dit wordt vernieuwd, gelden de nieuwbouweisen. De ventilatievoorziening dient dus getoetst te worden aan nieuwbouweisen.
Naam: Henk (datum: 25-06-2004 14:32)
Als ik het zo lees, heb je een reguliere vergunning nodig en geen lichte. Zie:
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online
-bouwwerk bij woning
-overige verandering
-bestaand bouwwerk
-verandering van stedenbouwkundige of planologische aard (complete gevel wordt immers vernieuwd/veranderd)
Waarschijnlijk voorziet de gevel in bestaande situatie voor de ventilatie. Nu dit wordt vernieuwd, gelden de nieuwbouweisen. De ventilatievoorziening dient dus getoetst te worden aan nieuwbouweisen.
Reactie: gevelventilatie renovatie bij woningen.
Naam: Henk Odijk , van Adviesbureau J.P. van der Weele (datum: 28-06-2004 20:07)
Over het algemeen geld:
- Te handhaven bestaande delen moeten voldoen aan niveau bestaande bouw.
- Nieuwe delen moeten voldoen aan nieuwbouw-voorschriften.
Bij de ventilatie is het dus de vraag of de voorschriften zijn gerelateerd aan de ruimte (wijzigt niet, dus bestaande bouw) of aan de gevel (dan zouden dus in uw geval nieuwbouw-voorschriften gelden).
Ik zou er in dit geval toe neigen te zeggen dat de eis is gerelateerd aan de ruimte, dus dat de capaciteit moet voldoen aan het niveau bestaande bouw. Het feit dat er een andere gevel in komt doet er niet toe, in die gevel moet gewoon een voorziening komen die voldoet aan het niveau bestaande bouw.
Overigens maakt het voor wat betreft de vereiste capaciteit niet zo veel uit of er sprake is van bestaande bouw dan wel nieuwbouw. Het grote verschil zit hem in de uitvoering van de voorzieningen. In geval van nieuwbouw moet e.e.a. bepaald worden volgens NEN 1087. Dit leidt tot roosters, regelbare klepramen of andere (mechanische) oplossingen.
In geval van bestaande bouw wordt e.e.a. bepaald volgens de NEN 8087. Dit leidt er toe dat in feite de enige eis is dat er een raam open moet kunnnen.
Tenslotte moet je je afvragen wie er blij wordt van die mechanische toevoerunits, de leverancier van die dingen misschien?
Reageer
Naam: Henk Odijk , van Adviesbureau J.P. van der Weele (datum: 28-06-2004 20:07)
Over het algemeen geld:
- Te handhaven bestaande delen moeten voldoen aan niveau bestaande bouw.
- Nieuwe delen moeten voldoen aan nieuwbouw-voorschriften.
Bij de ventilatie is het dus de vraag of de voorschriften zijn gerelateerd aan de ruimte (wijzigt niet, dus bestaande bouw) of aan de gevel (dan zouden dus in uw geval nieuwbouw-voorschriften gelden).
Ik zou er in dit geval toe neigen te zeggen dat de eis is gerelateerd aan de ruimte, dus dat de capaciteit moet voldoen aan het niveau bestaande bouw. Het feit dat er een andere gevel in komt doet er niet toe, in die gevel moet gewoon een voorziening komen die voldoet aan het niveau bestaande bouw.
Overigens maakt het voor wat betreft de vereiste capaciteit niet zo veel uit of er sprake is van bestaande bouw dan wel nieuwbouw. Het grote verschil zit hem in de uitvoering van de voorzieningen. In geval van nieuwbouw moet e.e.a. bepaald worden volgens NEN 1087. Dit leidt tot roosters, regelbare klepramen of andere (mechanische) oplossingen.
In geval van bestaande bouw wordt e.e.a. bepaald volgens de NEN 8087. Dit leidt er toe dat in feite de enige eis is dat er een raam open moet kunnnen.
Tenslotte moet je je afvragen wie er blij wordt van die mechanische toevoerunits, de leverancier van die dingen misschien?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)