Zoek binnen het forum
Vraag: gevelverplaatsing
Naam: Peter (datum: 23-06-2004 20:45)
Afgelopen januari hebben we een vrijstaand huis gekocht welk grenst aan een industrieterrein.
Onze achterburen - de bouwmarkt - heeft het plan opgevat om uit te breiden.
Hierdoor komt de voorgevel (5 meter hoog) 10 meter dichter op onze achtertuin te staan. Er resteerd nu nog een gangpad van ca 4 meter tussen onze tuin en de voorgevel van de bouwmarkt.
Men heeft zich aan de bebouwingsgrenzen gehouden welke door de gemeente zijn verstrekt.
We denken de uitbreiding niet teen te kunnen houden (men heeft al goedkeuring van de welstand)
Ons huis is echter minder aantrekkelijk geworden voor eventuele verkoop. Is er een mogelijkheid om deze schade te verhalen op de bouwer ?en/of om de WOZ waarde te laten verlagen ?
Reageer
Naam: Peter (datum: 23-06-2004 20:45)
Afgelopen januari hebben we een vrijstaand huis gekocht welk grenst aan een industrieterrein.
Onze achterburen - de bouwmarkt - heeft het plan opgevat om uit te breiden.
Hierdoor komt de voorgevel (5 meter hoog) 10 meter dichter op onze achtertuin te staan. Er resteerd nu nog een gangpad van ca 4 meter tussen onze tuin en de voorgevel van de bouwmarkt.
Men heeft zich aan de bebouwingsgrenzen gehouden welke door de gemeente zijn verstrekt.
We denken de uitbreiding niet teen te kunnen houden (men heeft al goedkeuring van de welstand)
Ons huis is echter minder aantrekkelijk geworden voor eventuele verkoop. Is er een mogelijkheid om deze schade te verhalen op de bouwer ?en/of om de WOZ waarde te laten verlagen ?
Reageer
Reactie: gevelverplaatsing
Naam: Klaas (datum: 24-06-2004 08:06)
De WOX waarde zal wel te verlagen zijn, want daarbij gaat het om de getaxeerde waarde en die zal waarschijnlijk iets lager worden. Planschade vergoeding is hier niet hard te maken, daar het bestemmingsplan toestaat om deze uitbreiding te realiseren. U had op de hoogte kunnen zijn toen u het pand kocht.
Reageer
Naam: Klaas (datum: 24-06-2004 08:06)
De WOX waarde zal wel te verlagen zijn, want daarbij gaat het om de getaxeerde waarde en die zal waarschijnlijk iets lager worden. Planschade vergoeding is hier niet hard te maken, daar het bestemmingsplan toestaat om deze uitbreiding te realiseren. U had op de hoogte kunnen zijn toen u het pand kocht.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)