Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw zonder vergunning
Naam: ilonka (datum: 26-05-2004 23:14)
we willen een huis kopen maar voor de uitbouw aan de achterzijde is geen bouwvergunning het staat al 11 jaar moet dit alsnog of is dit nu verjaard.
Reageer
Naam: ilonka (datum: 26-05-2004 23:14)
we willen een huis kopen maar voor de uitbouw aan de achterzijde is geen bouwvergunning het staat al 11 jaar moet dit alsnog of is dit nu verjaard.
Reageer
Reactie: uitbouw zonder vergunning
Naam: Stevens, Leon , van Gemeente Heerlen (datum: 08-06-2004 08:53)
Zonder bouwvergunning blijft zonder bouwvergunning. De Woningwet kan niet terzijde worden gezet. Probleem bij legalisatie is meestal de redelijke eisen van welstand en het nieuwe Bouwbesluit. In de koopovereenkomst opnemen dat de verkopers ervoor zullen zorgdragen dat voor de aanwezige bebouwing een bouwvergunning voorhanden is, is een mogelijkheid.
Greatingz,
Leon
Naam: Stevens, Leon , van Gemeente Heerlen (datum: 08-06-2004 08:53)
Zonder bouwvergunning blijft zonder bouwvergunning. De Woningwet kan niet terzijde worden gezet. Probleem bij legalisatie is meestal de redelijke eisen van welstand en het nieuwe Bouwbesluit. In de koopovereenkomst opnemen dat de verkopers ervoor zullen zorgdragen dat voor de aanwezige bebouwing een bouwvergunning voorhanden is, is een mogelijkheid.
Greatingz,
Leon
Reactie: uitbouw zonder vergunning
Naam: Henk (datum: 08-06-2004 09:18)
Momenteel komt het er op neer dat alleen de overtreder aangepakt kan worden (degene die opdracht heeft gegeven tot bouw).
De gemeente kan de nieuwe eigenaar wel aanschrijven tot het opheffen van de illegale situatie, maar kan echter geen kosten verhalen op de nieuwe eigenaar. Alleen op de feitelijke overttreder.
Dus als je geen gehoor geeft, staat de gemeente in een lastige positie. De gemeente draait dan namelijk zelf op voor de kosten. De kans dat de gemeente, zeker niet na elf jaar, actie onderneemt is uitermate klein.
Naam: Henk (datum: 08-06-2004 09:18)
Momenteel komt het er op neer dat alleen de overtreder aangepakt kan worden (degene die opdracht heeft gegeven tot bouw).
De gemeente kan de nieuwe eigenaar wel aanschrijven tot het opheffen van de illegale situatie, maar kan echter geen kosten verhalen op de nieuwe eigenaar. Alleen op de feitelijke overttreder.
Dus als je geen gehoor geeft, staat de gemeente in een lastige positie. De gemeente draait dan namelijk zelf op voor de kosten. De kans dat de gemeente, zeker niet na elf jaar, actie onderneemt is uitermate klein.
Reactie: uitbouw zonder vergunning
Naam: Klaas (datum: 08-06-2004 23:45)
Hier zou ik voorzichtig mee zijn, normal koop je een object met alle lusten en lasten en kunnen ook schulden op het object op een nieuwe eigenaar worden verhaald. Maar misschien is het in dit geval inderdaad zo.
Reageer
Naam: Klaas (datum: 08-06-2004 23:45)
Hier zou ik voorzichtig mee zijn, normal koop je een object met alle lusten en lasten en kunnen ook schulden op het object op een nieuwe eigenaar worden verhaald. Maar misschien is het in dit geval inderdaad zo.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)