Zoek binnen het forum
Vraag: Erfscheiding
Naam: Ellen Rozenboom (datum: 26-05-2004 15:09)
In 2000 hebben wij een woning gekocht met een zeer verwilderde tuin. Omdat wij graag gebruik wilden gaan maken van deze tuin, zijn wij naar de gemeente gegaan, om te vragen wat de regels zijn t.o.v. een erfscheiding. Wij hebben toen schriftelijk de bevestiging van de gemeente gekregen, dat wij een erfscheiding van ten hoogste 2 meter mochten realiseren. In 2001 zijn wij met de daadwerkelijke bouw begonnen. De erfscheiding is gemaakt van natuursteen! In hetzelfde jaar hebben wij een controleur van de gemeente op de stoep gehad, met de vraag wat wij aan het bouwen waren. Na het lezen van de toestemming vertrok deze man weer. In 2002 kregen wij ineens een schrijven van dezelfde gemeente, dat wij onze muur moesten afbreken tot een hoogte van 1 meter, omdat er in het jaar 2000 een bestemmingswijziging had plaatsgevonden, en daardoor onze achtertuin de voortuin was geworden. Wij zijn hier uiteraard niet mee akkoord gegaan, en hebben bezwaar aangetekend. De bezwaarscommissie heeft ons in het gelijk gesteld, maar ondanks dat, blijft de gemeente bij haar standpunt staan. Wij zijn daarop naar de rechtbank gegaan, alwaar wij de voorlopige voorziening gekregen hebben. De zaak moet dit jaar nog voorkomen. Nu ligt onze tuin zo?n 78 cm hoger dan de stoep. Wij hebben de hoogte van onze muur gemeten vanaf ons maaiveld. De gemeente stelt dat de muur vanaf de stoep gemeten te hoog is, maar wij zijn van mening dat je vanuit de binnenkant van de tuin, dus vanaf de hoogte van onze tuin moet meten. Wie heeft er gelijk???
Reageer
Naam: Ellen Rozenboom (datum: 26-05-2004 15:09)
In 2000 hebben wij een woning gekocht met een zeer verwilderde tuin. Omdat wij graag gebruik wilden gaan maken van deze tuin, zijn wij naar de gemeente gegaan, om te vragen wat de regels zijn t.o.v. een erfscheiding. Wij hebben toen schriftelijk de bevestiging van de gemeente gekregen, dat wij een erfscheiding van ten hoogste 2 meter mochten realiseren. In 2001 zijn wij met de daadwerkelijke bouw begonnen. De erfscheiding is gemaakt van natuursteen! In hetzelfde jaar hebben wij een controleur van de gemeente op de stoep gehad, met de vraag wat wij aan het bouwen waren. Na het lezen van de toestemming vertrok deze man weer. In 2002 kregen wij ineens een schrijven van dezelfde gemeente, dat wij onze muur moesten afbreken tot een hoogte van 1 meter, omdat er in het jaar 2000 een bestemmingswijziging had plaatsgevonden, en daardoor onze achtertuin de voortuin was geworden. Wij zijn hier uiteraard niet mee akkoord gegaan, en hebben bezwaar aangetekend. De bezwaarscommissie heeft ons in het gelijk gesteld, maar ondanks dat, blijft de gemeente bij haar standpunt staan. Wij zijn daarop naar de rechtbank gegaan, alwaar wij de voorlopige voorziening gekregen hebben. De zaak moet dit jaar nog voorkomen. Nu ligt onze tuin zo?n 78 cm hoger dan de stoep. Wij hebben de hoogte van onze muur gemeten vanaf ons maaiveld. De gemeente stelt dat de muur vanaf de stoep gemeten te hoog is, maar wij zijn van mening dat je vanuit de binnenkant van de tuin, dus vanaf de hoogte van onze tuin moet meten. Wie heeft er gelijk???
Reageer
Reactie: Erfscheiding
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 27-05-2004 13:19)
In beginsel wordt gemeten vanaf het hoogste punt. Echter indien 1 zijde kunstmatig is opgehoogd zal andere zijde als meetpunt worden genomen.
Een en ander is vastgelegd in de jurisprudentie:
ABRS 7 juli 1995, nr. H01.94.0078, BR 1995 blz. 857
ABRS 3 maart 1997, nr. H01.96.0191
ABRS 26 juni 1997, nr. R01.93.3638
ABRS 3 oktober 1997, nr. H01.96.1178/P90 en K01.97.0152
Reageer
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 27-05-2004 13:19)
In beginsel wordt gemeten vanaf het hoogste punt. Echter indien 1 zijde kunstmatig is opgehoogd zal andere zijde als meetpunt worden genomen.
Een en ander is vastgelegd in de jurisprudentie:
ABRS 7 juli 1995, nr. H01.94.0078, BR 1995 blz. 857
ABRS 3 maart 1997, nr. H01.96.0191
ABRS 26 juni 1997, nr. R01.93.3638
ABRS 3 oktober 1997, nr. H01.96.1178/P90 en K01.97.0152
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)