Zoek binnen het forum
Vraag: bouwbesluit
Naam: G. Bakker, van prive (datum: 08-11-1999 14:07)
Indien uit een bouwaanvraag blijkt dat waarschijnlijk niet aan (een onderdeel van) het Bouwbesluit (geluidisolatie Iluk) kan worden voldaan, is de gemeente dan verplicht om dit voor het afgeven van een bouwvergunning te onderzoeken en/of de afgegeven vergunning op grond hiervan te heroverwegen. Of mag zij zeggen "In de vergunning staat dat de aanvrager aan het Bouwbesluit moet voldoen, en daarmee is voor ons de kous af."? Dit betekent dat de aanvrager gaat bouwen en vervolgens blijkt dat hij niet aan het Bouwbesluit voldoet. Klachtenprocedure. Afbreken of alsnog aanpassen. Dit kan toch niet de bedoeling zijn? Waar kan ik deze wettelijk gelegelde (?) procedure vinden?
Reageer
Naam: G. Bakker, van prive (datum: 08-11-1999 14:07)
Indien uit een bouwaanvraag blijkt dat waarschijnlijk niet aan (een onderdeel van) het Bouwbesluit (geluidisolatie Iluk) kan worden voldaan, is de gemeente dan verplicht om dit voor het afgeven van een bouwvergunning te onderzoeken en/of de afgegeven vergunning op grond hiervan te heroverwegen. Of mag zij zeggen "In de vergunning staat dat de aanvrager aan het Bouwbesluit moet voldoen, en daarmee is voor ons de kous af."? Dit betekent dat de aanvrager gaat bouwen en vervolgens blijkt dat hij niet aan het Bouwbesluit voldoet. Klachtenprocedure. Afbreken of alsnog aanpassen. Dit kan toch niet de bedoeling zijn? Waar kan ik deze wettelijk gelegelde (?) procedure vinden?
Reageer
Reactie: bouwbesluit
Naam: Ikzelf (datum: 16-11-1999 10:40)
Artikel 44 Woningwet:
De bouwvergunning mag alleen en moet worden geweigerd, indien:
a. het bouwwerk, waarop de aanvraag betrekking heeft, niet voldoet aan de bij of krachtens de in artikel 2 bedoelde algemene maatregel van bestuur gegeven voorschriften;
b. het bouwwerk niet voldoet aan de voorschriften van de bouwverordening;
c. het bouwwerk in strijd is met een bestemmingsplan of de krachtens zodanig plan gestelde eisen;
d. het bouwwerk naar het oordeel van burgemeester en wethouders niet voldoet aan artikel 12, eerste lid, of
e. voor het bouwwerk een vergunning ingevolge de Monumentenwet 1988 of een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening is vereist en deze is geweigerd.
***************************
Een bouwvergunning kan niet meer worden geweigerd als er al gebouwd is. Dit artikel impliceert dus dat er voorafgaand aan de vergunningverlening een toetsing plaats dient te vinden. Om niet te verzanden in eindeloze onderzoeken, kan ik me voorstellen dat dit alleen bij gerede twijfel gebeurt. Zijn er mensen dit het bovenstaande met mij eens zijn? Zo nee waarom dan niet?
Naam: Ikzelf (datum: 16-11-1999 10:40)
Artikel 44 Woningwet:
De bouwvergunning mag alleen en moet worden geweigerd, indien:
a. het bouwwerk, waarop de aanvraag betrekking heeft, niet voldoet aan de bij of krachtens de in artikel 2 bedoelde algemene maatregel van bestuur gegeven voorschriften;
b. het bouwwerk niet voldoet aan de voorschriften van de bouwverordening;
c. het bouwwerk in strijd is met een bestemmingsplan of de krachtens zodanig plan gestelde eisen;
d. het bouwwerk naar het oordeel van burgemeester en wethouders niet voldoet aan artikel 12, eerste lid, of
e. voor het bouwwerk een vergunning ingevolge de Monumentenwet 1988 of een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening is vereist en deze is geweigerd.
***************************
Een bouwvergunning kan niet meer worden geweigerd als er al gebouwd is. Dit artikel impliceert dus dat er voorafgaand aan de vergunningverlening een toetsing plaats dient te vinden. Om niet te verzanden in eindeloze onderzoeken, kan ik me voorstellen dat dit alleen bij gerede twijfel gebeurt. Zijn er mensen dit het bovenstaande met mij eens zijn? Zo nee waarom dan niet?
Reactie: bouwbesluit
Naam: Gert van Steenderen , van Oostveen Architectuur (datum: 12-01-2000 11:48)
de gemeente toetst inderdaad voorafgaand aan de verlening van de bouwvergunning aan het bouwbesluit, maar de verantwoordelijkheid ligt bij de aanvrager.
Indien vooraf al blijkt dat niet aan een bepaald artikel van het bouwbesluit voldaan kan worden is er binnen het bouwbesluit ruimte voor het zoeken naar gelijkwaardige oplossingen, deze vrijstelling wordt dan ook specifiek in de bouwvergunning vermeld.
Bovenstaande komt in hoofdzaak alleen voor bij verbouwingen en uitbreidingen van bestaande woningen.
In principe kan de gemeente dus als aan bepaalde voorschriften niet voldaan wordt, en hiervoor geen vrijstelling is verleend, eisen dat een en ander zo aangepast wordt dat wel aan de het bouwbesluit voldaan wordt.
Reageer
Naam: Gert van Steenderen , van Oostveen Architectuur (datum: 12-01-2000 11:48)
de gemeente toetst inderdaad voorafgaand aan de verlening van de bouwvergunning aan het bouwbesluit, maar de verantwoordelijkheid ligt bij de aanvrager.
Indien vooraf al blijkt dat niet aan een bepaald artikel van het bouwbesluit voldaan kan worden is er binnen het bouwbesluit ruimte voor het zoeken naar gelijkwaardige oplossingen, deze vrijstelling wordt dan ook specifiek in de bouwvergunning vermeld.
Bovenstaande komt in hoofdzaak alleen voor bij verbouwingen en uitbreidingen van bestaande woningen.
In principe kan de gemeente dus als aan bepaalde voorschriften niet voldaan wordt, en hiervoor geen vrijstelling is verleend, eisen dat een en ander zo aangepast wordt dat wel aan de het bouwbesluit voldaan wordt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)