Zoek binnen het forum
Vraag: aantal toiletruimten
Naam: J. Bosma, van Penta Architekten bv (datum: 28-04-2004 14:51)
Ik heb een showroom (winkelfunktie) van 4000m2 met een bezettingsgraad B4
volgens 4.34 dient minimaal 1 toilet per 360m2 aanwezig zijn dit betekend dat ik voor deze ruimte 12 toilets nodig heb.
KLOP DIT OF IS ER EEN ART. VOOR VRIJSTELLING
Reageer
Naam: J. Bosma, van Penta Architekten bv (datum: 28-04-2004 14:51)
Ik heb een showroom (winkelfunktie) van 4000m2 met een bezettingsgraad B4
volgens 4.34 dient minimaal 1 toilet per 360m2 aanwezig zijn dit betekend dat ik voor deze ruimte 12 toilets nodig heb.
KLOP DIT OF IS ER EEN ART. VOOR VRIJSTELLING
Reageer
Reactie: aantal toiletruimten
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 28-04-2004 20:09)
De beredenering is juist, echter heeft de wetgever gelukkig (?) ingezien dat het eisen van zoveel aantal toiletruimten niet reeel is en disproportioneel groot is.
In de MG-circulaire (MG 2003-18) van VROM (www.vrom.nl/woningwet) is aangegeven dat naar aanleiding van vragen uit de uitvoeringspraktijk naar voren is gekomen dat het voorgeschreven minimale aantal toiletruimten voor de winkelfunctie in die tabel ten onrechte is gekoppeld aan bedoelde grenswaarde, hetgeen impliceert dat naast het winkelpersoneel ook het maximal verwachte aantal bezoekers bepalend is voor het aantal benodigde toiletruimte. Consequentie daarvan is dat het minimaal aantal toiletruimten disproportieel groot is, hetgeen nodeloos hoge kosten met zich mee zal brengen. Deze omissie zal worden hersteld bij de komende wijziging van het Bouwbesluit.
Vooralsnog gaan de gedachten daarbij naar een regeling waarbij:
- in winkelfunctie met een GO van ten hoogste 400 m2 ten minste 1 toiletruimte aanwezig moet zijn;
- in winkelfunctie moet een GO van meer dan 400 m2 ten minste 2 toiletruimten, waarvan ten minste 1 integraal toegankelijk moet zijn.
Gemeenten mogen in de bouwvergunningprocedure vooruitlopend op deze wijziging alvast de nieuwbouwplannen dienovereenkomstig afhandelen.
Reageer
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 28-04-2004 20:09)
De beredenering is juist, echter heeft de wetgever gelukkig (?) ingezien dat het eisen van zoveel aantal toiletruimten niet reeel is en disproportioneel groot is.
In de MG-circulaire (MG 2003-18) van VROM (www.vrom.nl/woningwet) is aangegeven dat naar aanleiding van vragen uit de uitvoeringspraktijk naar voren is gekomen dat het voorgeschreven minimale aantal toiletruimten voor de winkelfunctie in die tabel ten onrechte is gekoppeld aan bedoelde grenswaarde, hetgeen impliceert dat naast het winkelpersoneel ook het maximal verwachte aantal bezoekers bepalend is voor het aantal benodigde toiletruimte. Consequentie daarvan is dat het minimaal aantal toiletruimten disproportieel groot is, hetgeen nodeloos hoge kosten met zich mee zal brengen. Deze omissie zal worden hersteld bij de komende wijziging van het Bouwbesluit.
Vooralsnog gaan de gedachten daarbij naar een regeling waarbij:
- in winkelfunctie met een GO van ten hoogste 400 m2 ten minste 1 toiletruimte aanwezig moet zijn;
- in winkelfunctie moet een GO van meer dan 400 m2 ten minste 2 toiletruimten, waarvan ten minste 1 integraal toegankelijk moet zijn.
Gemeenten mogen in de bouwvergunningprocedure vooruitlopend op deze wijziging alvast de nieuwbouwplannen dienovereenkomstig afhandelen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)